2025版养鸡场租赁合同书范本.docx

编号：__________

2025版养鸡场租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版养鸡场租赁合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
第二章：租赁标的及范围
2.1 租赁标的描述
2.2 租赁范围界定
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付周期
第五章：租赁用途及要求
5.1 租赁用途
5.2 使用要求及限制
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方维修责任
6.3 维修费用承担
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险费用承担
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点及适用法律
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：其他约定
11.1 环境保护与安全生产
11.2 信息安全与保密
11.3 双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1 租赁场地现状图片
12.2 相关法律法规及政策文件
第十三章：双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：合同生效条件
14.1 合同生效条件
14.2 合同生效时间
合同编号2025LZ001
第一章：合同主体
1.1 出租方基本情况
1.1.1 出租方名称：____________________
1.1.2 注册地址：____________________
1.1.3 联系人：____________________
1.1.4 联系电话：____________________
1.2 承租方基本情况
1.2.1 承租方名称：____________________
1.2.2 注册地址：____________________
1.2.3 联系人：____________________
1.2.4 联系电话：____________________
第二章：租赁标的及范围
2.1 租赁标的描述
2.1.1 租赁标的名称：____________________
2.1.2 数量：____________________
2.1.3 质量标准：____________________
2.2 租赁范围界定
2.2.1 租赁场地坐标：____________________
2.2.2 租赁场地面积：____________________
2.2.3 租赁场地使用范围：____________________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：____________________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：____________________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：____________________
4.2 租金支付方式
4.2.1 租金支付方式：____________________
4.3 租金支付周期
4.3.1 租金支付周期：____________________
第五章：租赁用途及要求
5.1 租赁用途
5.1.1 租赁用途：____________________
5.2 使用要求及限制
5.2.1 使用要求：____________________
5.2.2 使用限制：____________________
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.1.1 出租方维修责任范围：____________________
6.2 承租方维修责任
6.2.1 承租方维修责任范围：____________________
6.3 维修费用承担
6.3.1 维修费用承担方式：____________________
第七章：保险
7.1 保险责任
7.1.1 保险责任范围：____________________
7.2 保险费用承担
7.2.1 保险费用承担方式：____________________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方违约行为：____________________
8.1.2 违约责任承担：____________________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方违约行为：____________________
8.2.2 违约责任承担：____________________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：____________________
9.2 争议解决地点及适用法律
9.2.1 争议解决地点：____________________
9.2.2 适用法律：____________________
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更
10.1.1 合同变更条件：____________________
10.1.2 合同变更程序：____________________
10.2 合同解除
10.2.1 合同解除条件：____________________
10.2.2 合同解除程序：____________________
10.3 合同终止
10.3.1 合同终止条件：____________________
10.3.2 合同终止程序：____________________
第十一章：其他约定
11.1 环境保护与安全生产
11.1.1 环境保护要求：____________________
11.1.2 安全生产要求：____________________
11.2 信息安全与保密
11.2.1 信息安全要求：____________________
11.2.2 保密要求：____________________
11.3 双方约定的其他事项
11.3.1 其他事项：____________________
第十二章：附件
12.1 租赁场地现状图片
12.1.1 图片附件：____________________
12.2 相关法律法规及政策文件
12.2.1 法律法规文件：____________________
第十三章：双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.1.1 出租方签字：____________________
13.1.2 出租方盖章：____________________
13.2 承租方签字盖章
13.2.1 承租方签字：____________________
13.2.2 承租方盖章：____________________
第十四章：合同生效条件
14.1 合同生效条件
14.1.1 合同生效条件：____________________
14.2 合同生效时间
14.2.1 合同生效时间：____________________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的额外条款
1.1.1 甲方有权根据实际情况，要求乙方在租赁期间进行设施升级或改造，以满足甲方业务需求。
1.1.2 甲方有权在租赁期间对租赁标的进行 inspect 和 maintain，以确保租赁标的的安全和正常使用。
1.2 甲方指定的特别说明
1.2.2 甲方应对租赁标的进行必要的维护和保养，确保租赁标的的正常使用，并承担由于甲方原因导致的任何维修费用。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方指定的额外条款
2.1.1 乙方有权根据实际业务需求，提出对租赁标的的改造或升级要求，甲方应给予配合和支持。
2.1.2 乙方有权在租赁期间对租赁标的进行 inspect 和 maintain，以确保租赁标的的安全和正常使用。
2.2 乙方指定的特别说明
2.2.1 乙方应确保其在租赁期间的经营活动符合相关法律法规，不得从事违法或损害甲方利益的经营活动。
2.2.2 乙方应承担由于其原因导致的租赁标的损坏或故障的维修责任，并承担相应的维修费用。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介指定的额外条款
3.1.1 第三方中介应确保甲方和乙方之间的合同条款公平合理，并协助双方履行合同义务。
3.1.2 第三方中介应负责处理甲方和乙方之间的争议，并协助双方达成和解。
3.2 第三方中介指定的特别说明
3.2.1 第三方中介应具备专业的租赁合同谈判和处理能力，以确保合同的顺利执行。
3.2.2 第三方中介应承担由于其原因导致的合同争议或纠纷的处理责任，并承担相应的处理费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地现状图片
2. 相关法律法规及政策文件
3. 租赁场地坐标及面积证明文件
4. 设施升级或改造方案
5. 保险单据
6. 甲方签字盖章的授权书（如有）
7. 乙方签字盖章的授权书（如有）
8. 第三方中介的资质证明文件
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为：
未能按照合同约定提供租赁标的
未能按照约定时间完成维修或保养
干涉乙方的合法经营活动
2. 承租方违约行为：
未能按照合同约定支付租金
未能按照约定使用租赁标的
未能按照约定进行设施升级或改造
3. 第三方中介违约行为：
未能确保合同条款的公平合理
未能协助双方履行合同义务
未能处理合同争议或纠纷
三、法律名词及解释：
1. 租赁标的：指合同中约定的出租方提供的用于租赁的物品或场地。
2. 租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。
4. 争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁场地不符合约定：
解决办法：双方协商确定符合要求的场地，或甲方进行必要的整改。
2. 租金支付延迟：
解决办法：乙方及时支付租金，或双方协商调整支付时间表。
3. 设施升级或改造争议：
解决办法：双方协商确定升级或改造方案，并签订补充协议。
4. 维修责任划分不清：
解决办法：明确维修责任及费用承担，并在合同中补充相关条款。
5. 争议解决方式选择：
解决办法：双方协商选择合适的争议解决方式，并在合同中约定。
五、所有应用场景：
1. 养鸡场租赁合同适用于养鸡场经营者与土地所有者之间。
2. 租赁合同适用于需要租赁场地、设施开展养鸡业务的个人或企业。
3. 第三方中介适用于协助双方签订合同，提供租赁咨询和服务。