房地产广告设计服务合同书(2025版).docx

编号：__________

房地产广告设计服务合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产广告设计服务合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 适用法律与司法管辖
1.4 合同的生效与终止
第二章：广告设计服务内容
2.1 广告设计项目的范围与要求
2.2 服务内容的具体描述
2.3 服务的阶段与时间安排
第三章：合同价格与支付方式
3.1 服务费用的确定
3.2 支付方式与时间
3.3 发票的开具与税务事项
第四章：广告设计成果的交付
4.1 设计成果的形式与内容
4.2 交付时间与方式
4.3 设计成果的修改与完善
第五章：知识产权与版权
5.1 设计成果的知识产权归属
5.2 版权的使用与保护
5.3 侵权责任与索赔
第六章：保密条款
6.1 保密信息的定义与范围
6.2 保密义务与期限
6.3 泄密的责任与赔偿
第七章：责任与赔偿
7.1 双方的违约责任
7.2 赔偿原则与计算方式
7.3 不可抗力因素的影响
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁机构的选择与地点
8.3 仲裁结果的执行与强制力
第九章：合同的修改与补充
9.1 合同的书面修改与补充
9.2 修改与补充的生效条件
9.3 之前条款的效力与影响
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除的条件与程序
10.2 合同终止后的权利与义务处理
10.3 解除或终止合同后的争议解决
第十一章：附则
11.1 合同的附件与附录
11.2 合同的签署与生效
11.3 合同的保管与复制
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他特殊约定事项
12.2 附件条款的解释与适用
12.3 合同的完整性与法律效力
第十三章：合同主体的信息与授权
13.1 合同双方的单位与个人信息
13.2 授权代表与签署权
13.3 联系方式与送达地址
第十四章：索引与目录
14.1 合同文件的索引与目录
14.2 合同条款的对应页码
14.3 合同附件的清单与描述
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方（房地产开发商）与乙方（广告设计公司）就乙方为甲方提供房地产广告设计服务所达成的明确双方权利义务的书面协议。
1.1.2 “广告设计服务”是指乙方根据甲方的要求，为甲方提供房地产项目的广告设计方案、制作和修改等服务。
1.1.3 “设计成果”是指乙方根据本合同约定交付给甲方的所有广告设计作品及相关资料。
1.2 合同双方的权益与义务
1.2.1 甲方权益与义务
甲方有权按照合同约定要求乙方提供广告设计服务，并对乙方提供的设计成果进行验收。甲方应按照合同约定支付服务费用，提供必要的合作与协助，并尊重乙方的知识产权。
1.2.2 乙方权益与义务
乙方有权根据合同约定和要求为甲方提供广告设计服务，并按照约定的时间、质量标准交付设计成果。乙方应尊重甲方的商业秘密，保证设计成果的原创性和合法性。
1.3 适用法律与司法管辖
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
1.4 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得提前终止。
第二章：广告设计服务内容
2.1 广告设计项目的范围与要求
2.1.1 乙方应根据甲方的要求，为甲方提供包括但不限于户外广告、印刷品、电子媒体等形式的广告设计服务。
2.1.2 乙方应在合同约定的时间内完成设计方案的初步构思和最终设计，并按照甲方的反馈进行必要的修改。
2.2 服务内容的具体描述
2.2.1 乙方需为甲方提供房地产项目的整体广告设计策略，包括市场调研、创意构思、设计制作等。
2.2.2 乙方应提供设计成果的电子版和打印版，并确保设计成果的清晰度和可打印性。
2.3 服务的阶段与时间安排
2.3.1 本合同服务分为三个阶段：初稿阶段、修改完善阶段和最终交付阶段。
2.3.2 乙方应在合同约定的每个阶段结束时，按照约定时间提交相应的设计成果。
第三章：合同价格与支付方式
3.1 服务费用的确定
3.1.1 本合同的服务费用为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），其中包括广告设计费、制作费、交通费等。
3.1.2 乙方应在合同签订后的七个工作日内向甲方提交正式的发票。
3.2 支付方式与时间
3.2.1 甲方应按照本合同约定的付款计划向乙方支付服务费用。
3.2.2 甲方支付服务费用后，乙方应及时向甲方提供相应的发票。
3.3 发票的开具与税务事项
3.3.1 乙方应按照中国税法规定向甲方开具正规发票。
3.3.2 如有涉及到出口退税等税务问题，乙方应提供相关资料并协助甲方办理相关手续。
第四章：广告设计成果的交付
4.1 设计成果的形式与内容
4.1.1 乙方应向甲方交付包括但不限于广告设计原图、印刷文件、电子版文件等设计成果。
4.1.2 设计成果应包括完整的设计元素、图片、字体等，并保证其可执行性。
4.2 交付时间与方式
4.2.1 乙方应在合同约定的每个阶段结束时，按照约定时间提交相应的设计成果。
4.2.2 乙方应通过电子邮件、移动硬盘等方式将设计成果提交给甲方。
4.3 设计成果的修改与完善
4.3.1 甲方对设计成果有修改意见时，应书面通知乙方，乙方应根据甲方的意见进行修改。
4.3.2 乙方应在收到甲方修改意见后的十个工作日内完成修改并提交给甲方。
第五章：知识产权与版权
5.1 设计成果的知识产权归属
5.1.1 乙方保证其提供的设计成果是原创的，不侵犯他人的知识产权。
5.1.2 设计成果的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露设计成果。
5.2 版权的使用与保护
5.2.1 甲方应尊重乙方的版权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构的选择与地点
如双方同意仲裁解决争议，应选择________仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为________。
8.3 仲裁结果的执行与强制力
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决。不履行仲裁裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。
第九章：合同的修改与补充
9.1 合同的书面修改与补充
任何对合同的修改或补充都需要双方书面同意，并注明修改或补充的日期。
9.2 修改与补充的生效条件
修改或补充的协议经双方签字盖章后生效，并构成合同的一部分。
9.3 之前条款的效力与影响
本合同的修改或补充不影响之前条款的效力，之前条款继续有效。
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除的条件与程序
一方如欲解除合同，应提前________天书面通知对方。
10.2 合同终止后的权利与义务处理
10.3 解除或终止合同后的争议解决
合同解除或终止后，如出现争议，仍应按照本合同第八章的约定解决。
第十一章：附则
11.1 合同的附件与附录
本合同附件包括：________。
11.2 合同的签署与生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
11.3 合同的保管与复制
双方应妥善保管本合同及其附件，并不得未经对方同意复制或披露给第三方。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他特殊约定事项
甲乙双方就某些事项有特殊约定的，可在本合同中明确。
12.2 附件条款的解释与适用
附件条款的解释与适用应符合本合同的整体精神和目的。
12.3 合同的完整性与法律效力
本合同及其附件构成完整的合同文件，具有同等的法律效力。
第十三章：合同主体的信息与授权
13.1 合同双方的单位与个人信息
甲方单位名称：________，联系人：________，联系电话：________。
乙方单位名称：________，联系人：________，联系电话：________。
13.2 授权代表与签署权
本合同由甲乙双方的授权代表签署，授权代表具有签署权。
13.3 联系方式与送达地址
甲乙双方的联系方式与送达地址如下：________。
第十四章：索引与目录
14.1 合同文件的索引与目录
本合同文件的索引与目录已列明于本章。
14.2 合同条款的对应页码
本合同条款的对应页码已列明于本章。
14.3 合同附件的清单与描述
合同附件的清单与描述已列明于本章。
甲方（盖章）：________
授权代表（签字）：________
日期：________
乙方（盖章）：________
授权代表（签字）：________
日期：________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方对设计成果的审查权
甲方对乙方提交的设计成果享有审查权，乙方应根据甲方的反馈进行必要的修改。若甲方在规定时间内未提出异议，则视为甲方对设计成果的认可。
1.2 甲方对设计进度的监控权
甲方有权对乙方的设计进度进行监控，并要求乙方按照甲方的时间安排进行工作。乙方应及时向甲方报告设计进度，确保按时完成项目。
1.3 甲方对设计费用的调整权
在合同履行过程中，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，甲方有权对合同约定的设计费用进行调整。调整事项需双方协商一致，并书面确认。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方对设计创意的独立权
乙方在提供设计服务过程中，有权独立开展创意构思工作，不受甲方干预。但乙方应确保设计成果符合甲方的要求，并与甲方保持沟通。
2.2 乙方对设计质量的保证权
乙方保证其提供的设计成果符合行业标准，并确保设计成果的原创性和合法性。如因乙方原因导致设计成果侵权或质量问题，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方对设计费用的优先权
在合同履行过程中，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，乙方有权优先对合同约定的设计费用进行调整。调整事项需双方协商一致，并书面确认。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介的选择与认可
甲方和乙方同意选择________作为本项目的第三方中介，负责协调甲乙双方的关系，并监督合同的履行。第三方中介的选择需双方共同协商确定。
3.2 第三方中介的费用及支付
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定中介费用的金额，并按照约定时间向中介支付。
3.3 第三方中介的调解权
在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果需双方书面确认，并具有约束力。如调解失败，双方可按照合同约定的争议解决方式处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方单位营业执照复印件
2. 乙方单位营业执照复印件
3. 设计成果样品展示册
4. 设计费用明细表
5. 广告设计项目进度计划表
6. 设计成果验收标准和方法
7. 知识产权许可协议
8. 保密协议
9. 第三方中介机构资质证明文件
10. 第三方中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。
2. 乙方未按约定时间提交设计成果，视为违约。
3. 乙方设计成果不符合约定质量标准，视为违约。
4. 甲方未按约定提供必要的合作与协助，视为违约。
5. 双方未按约定时间履行合同义务，视为违约。
6. 侵犯他人知识产权的行为，认定为违约。
7. 未经对方同意，泄露保密信息的行为，认定为违约。
三、法律名词及解释：
1. 广告设计服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供房地产项目的广告设计方案、制作和修改等服务。
2. 设计成果：指乙方根据本合同约定交付给甲方的所有广告设计作品及相关资料。
3. 知识产权：指乙方设计成果的版权、商标权、专利权等法律权益。
4. 保密信息：指合同履行过程中涉及到的双方商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。
5. 第三方中介：指为本项目提供协调、监督服务的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计成果不符合甲方要求：乙方根据甲方反馈进行修改，直至满足甲方要求。
2. 甲方延迟支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，违约金按照合同约定计算。
3. 乙方延迟提交设计成果：乙方应按时提交设计成果，如有延误，应支付违约金。
4. 设计成果侵权：乙方应立即停止使用侵权设计，并承担相应法律责任。
5. 保密信息泄露：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商（甲方）与广告设计公司（乙方）之间的合作。
2. 甲方对设计成果有特定要求，乙方根据要求提供设计服务。
3. 甲方延迟支付费用，乙方延迟提交设计成果的情况。
4. 设计成果质量不符合甲方要求，需要乙方进行修改。
5. 第三方中介机构参与协调甲乙双方的关系，监督合同履行。
6. 合同履行过程中遇到违约行为，需要根据合同条款进行解决。