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编号：__________

有固定房产离婚协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

有固定房产离婚协议书(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 离婚协议的背景和目的
1.2 双方的基本情况
1.3 双方对离婚意愿的确认
第二章：财产分割
2.1 房产的归属和分配
2.1.1 房产的权属证明
2.1.2 房产的市场估值
2.1.3 房产的分配比例
2.2 其他财产的分割
2.2.1 存款和现金的分配
2.2.2 股票和证券的分配
2.2.3 车辆和其他动产的分配
第三章：债务处理
3.1 共同债务的处理
3.1.1 债务的清单和金额
3.1.2 债务的清偿责任
3.1.3 债务的分配方式
3.2 个人债务的处理
3.2.1 个人债务的清单和金额
3.2.2 个人债务的清偿责任
3.2.3 个人债务的分配方式
第四章：子女抚养权
4.1 子女的基本情况
4.2 双方对子女抚养的意愿
4.3 子女的抚养权归属
4.3.1 抚养权的分配原则
4.3.2 抚养权的具体安排
4.4 子女的探视权
4.4.1 探视权的具体安排
4.4.2 探视权的变更和调整
第五章：子女抚养费用
5.1 子女的生活和教育费用
5.1.1 生活费用的分配和支付方式
5.1.2 教育费用的分配和支付方式
5.2 医疗和保险费用
5.2.1 医疗费用的分配和支付方式
5.2.2 保险费用的分配和支付方式
第六章：赡养费用的约定
6.1 赡养费用的标准和金额
6.2 赡养费用的支付方式和时间
6.3 赡养费用的调整和变更
第七章：双方的权利和义务
7.1 双方的权利
7.2 双方的责任和义务
7.3 双方的保密义务
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决的途径
8.2 仲裁或诉讼的适用
8.3 仲裁或诉讼的地点和法院
第九章：合同的生效和终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同终止后的相关事宜
第十章：合同的修改和补充
10.1 合同的修改方式
10.2 合同的补充条款
第十一章：法律适用和解释
11.1 合同适用的法律
11.2 合同的解释原则
第十二章：其他条款
12.1 双方的其他约定
12.2 合同的保管和复印件
第十三章：附件
13.1 房产证复印件
13.2 债务清单复印件
13.3 子女的出生证明复印件
第十四章：签署页
14.1 双方签署的合同正本
合同编号_________
第一章：前言
1.1 离婚协议的背景和目的
基于双方自愿和平协商的基础上，为了解决双方婚姻关系中的房产及其他财产分割、债务处理、子女抚养权等问题，特订立本离婚协议。
1.2 双方的基本情况
甲方：________________，身份证号：________________
乙方：________________，身份证号：________________
1.3 双方对离婚意愿的确认
双方确认彼此之间的感情已经破裂，无法继续维持婚姻关系，自愿同意离婚。
第二章：财产分割
2.1 房产的归属和分配
2.1.1 房产的权属证明
房产证编号：________________，房产位于：________________
2.1.2 房产的市场估值
房产市场估值为：________________元。
2.1.3 房产的分配比例
双方约定房产按照各自占有房产份额的比例进行分配，甲方占有比例为：________________，乙方占有比例为：________________。
2.2 其他财产的分割
2.2.1 存款和现金的分配
甲方保留存款和现金：________________元，乙方保留存款和现金：________________元。
2.2.2 股票和证券的分配
甲方保留股票和证券：________________，乙方保留股票和证券：________________。
2.2.3 车辆和其他动产的分配
甲方保留车辆：________________，乙方保留其他动产：________________。
第三章：债务处理
3.1 共同债务的处理
3.1.1 债务的清单和金额
共同债务清单如下：
1. 债务编号：________________，金额：________________元
2. 债务编号：________________，金额：________________元
3.1.2 债务的清偿责任
双方约定共同债务由甲方承担清偿责任。
3.1.3 债务的分配方式
3.2 个人债务的处理
3.2.1 个人债务的清单和金额
个人债务清单如下：
1. 债务编号：________________，金额：________________元
2. 债务编号：________________，金额：________________元
3.2.2 个人债务的清偿责任
双方约定个人债务由各自承担清偿责任。
3.2.3 个人债务的分配方式
第四章：子女抚养权
4.1 子女的基本情况
子女姓名：________________，性别：________________，出生日期：________________。
4.2 双方对子女抚养的意愿
双方均愿意承担子女的抚养责任。
4.3 子女的抚养权归属
4.3.1 抚养权的分配原则
双方约定按照有利于子女成长的原则进行抚养权分配。
4.3.2 抚养权的具体安排
甲方抚养子女的时间为：________________，乙方抚养子女的时间为：________________。
4.4 子女的探视权
4.4.1 探视权的具体安排
双方约定每月探视子女两次，具体时间为：________________。
4.4.2 探视权的变更和调整
如双方对探视权有变更或调整需求，应提前协商一致并书面确认。
第五章：子女抚养费用
5.1 子女的生活和教育费用
5.1.1 生活费用的分配和支付方式
甲方承担子女生活费用的一半，即每月：________________元，乙方承担另一半。
5.1.2 教育费用的分配和支付方式
甲方承担子女教育费用的一半，即每年：________________元，乙方承担另一半。
5.2 医疗和保险费用
5.2.1 医疗费用的分配和支付方式
医疗费用按照实际发生额平均分担。
5.2.2 保险费用的分配和支付方式
保险费用由甲方承担一半，即每年：________________元，乙方承担另一半。
第六章：赡养费用的约定
6.1 赡养费用的标准和金额
双方约定甲方每月支付给乙方赡养费用：________________元。
6.2 赡养费用的支付方式和时间
甲方通过银行转账方式，每月________日前支付给乙方赡养费用。
6.3 赡养费用的调整和变更
如双方对赡养费用有调整或变更需求，应提前协商一致并书面确认。
合同编号_________
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决的途径
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2 仲裁或诉讼的适用
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 仲裁或诉讼的地点和法院
合同签订地人民法院具有管辖权。
第九章：合同的生效和终止
9.1 合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同的终止条件
本合同在双方履行完毕所有条款后终止。
9.3 合同终止后的相关事宜
合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。
第十章：合同的修改和补充
10.1 合同的修改方式
本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
10.2 合同的补充条款
本合同的补充条款应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。
第十一章：法律适用和解释
11.1 合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2 合同的解释原则
本合同的解释应遵循合同的整体内容，按照公平原则进行。
第十二章：其他条款
12.1 双方的其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
12.2 合同的保管和复印件
双方均应妥善保管本合同正本，并交换复印件。
第十三章：附件
13.1 房产证复印件
附件一：房产证复印件
13.2 债务清单复印件
附件二：债务清单复印件
13.3 子女的出生证明复印件
附件三：子女出生证明复印件
第十四章：签署页
14.1 双方签署的合同正本
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
合同编号：
（双方在此栏签字或盖章，以证明本合同的效力）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方优先购买权
如果乙方在离婚后打算出售房产，甲方享有优先购买权。甲方应在收到出售通知后____天内，行使优先购买权。
1.2 子女探视的特殊安排
甲方应保证乙方每月至少探视子女四次，包括但不限于周末和节假日。甲方不得无故拒绝乙方探视。
1.3 赡养费用的调整
如甲方收入水平显著提高，甲方应根据实际情况调整赡养费用，确保乙方和子女的生活质量。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方对房产的居住权
乙方离婚后有权继续居住在房产中，直至子女年满____岁。乙方应支付相应的租金给甲方，租金标准为市场价的____%。
2.2 子女教育的参与权
乙方有权参与子女教育的重大决策，包括但不限于学校选择、教育活动的安排等。
2.3 赡养费用的支付方式
乙方可以选择每月直接扣除甲方工资的方式支付赡养费用，以确保甲方按时足额收到赡养费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的引入
双方同意引入第三方中介机构，负责协助处理财产分割、债务处理等事宜。中介费用由双方共同承担。
3.2 中介费用的支付方式
中介费用按照实际服务费用确定，由双方在合同签订后____天内支付。
3.3 中介机构的职责
中介机构应负责协助双方协商解决争议，提供法律咨询，确保合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 债务清单复印件
3. 子女出生证明复印件
4. 收入证明复印件
5. 赡养费用支付证明复印件
6. 教育费用支付证明复印件
7. 房产市场估值报告复印件
8. 律师见证函复印件
9. 第三方中介服务协议复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间支付赡养费用，视为违约。
2. 乙方未按照约定时间支付子女抚养费用，视为违约。
3. 甲方未按照约定允许乙方探视子女，视为违约。
4. 乙方未按照约定支付中介费用，视为违约。
5. 第三方中介未按照约定履行协助义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 离婚协议：双方为解决离婚过程中的财产分割、债务处理、子女抚养等问题而达成的书面协议。
2. 赡养费用：甲方每月支付给乙方的生活费用，用于保障乙方的生活质量。
3. 子女抚养权：双方对子女的抚养和教育的权利和义务。
4. 优先购买权：甲方在乙方出售房产时，享有优先购买的权利。
5. 律师见证：律师对合同签署过程进行见证，确保合同的合法性和有效性。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未支付赡养费用，乙方可以寻求法律途径追究甲方的违约责任，并要求支付滞纳金。
2. 乙方未支付子女抚养费用，甲方可以寻求法律途径追究乙方的违约责任，并要求支付滞纳金。
3. 甲方未允许乙方探视子女，乙方可以寻求法律途径要求甲方履行探视权。
4. 乙方未支付中介费用，甲方可以寻求法律途径追究乙方的违约责任，并要求支付中介费用。
5. 第三方中介未履行协助义务，甲方和乙方可以共同寻求法律途径追究中介的违约责任。
五、所有应用场景：
1. 双方协议离婚，需要对共同财产进行分割。
2. 双方协议离婚，需要对共同债务进行处理。
3. 双方协议离婚，需要确定子女的抚养权和探视权。
4. 双方协议离婚，需要约定赡养费用的标准和支付方式。
5. 双方协议离婚，需要引入第三方中介机构协助处理相关事宜。