2025建设工程施工委托保证合同书.docx

编号：__________

2025建设工程施工委托保证合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工委托保证合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方的权益与义务
第二章：工程概述
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程期限
2.4 工程质量标准
第三章：保证金额与方式
3.1 保证金额
3.2 保证方式
3.3 保证期限
第四章：保证责任的履行
4.1 承包人的责任
4.2 保证人的责任
4.3 保证责任的解除
第五章：保证合同的变更与终止
5.1 合同变更的条件
5.2 合同终止的条件
第六章：违约责任
6.1 违约行为的界定
6.2 违约责任的具体规定
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决的程序
第八章：合同的生效、修改与解除
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的修改
8.3 合同的解除
第九章：合同的履行与监督
9.1 合同履行的监督
9.2 合同履行的变更与调整
第十章：保证合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 合同转让的程序
第十一章：保证合同的变更主体
11.1 变更主体的条件
11.2 变更程序
第十二章：税收与费用
12.1 税收规定
12.2 费用承担
第十三章：保密条款
13.1 保密信息的界定
13.2 保密责任的履行
第十四章：其他条款
14.1 合同的签署与备案
14.2 合同的保管与使用
14.3 合同的修订历史记录
合同编号2025ZXCGBC001
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：为确保2025年建设工程施工的顺利进行，委托方与保证方签订本保证合同，明确双方的权利和义务。
1.2 定义与解释：本合同中的术语和词汇，如有未尽事宜，双方可协商补充解释。
1.3 合同适用范围：本合同适用于2025年建设工程施工的委托保证事项。
1.4 合同双方的权益与义务：委托方享有按照合同约定获得保证服务的权利，保证方承担按照合同约定提供保证服务的义务。
第二章：工程概述
2.1 工程概况：2025年建设工程是一项位于________的________工程，主要包括________等。
2.2 工程地点：________。
2.3 工程期限：工程预计开始日期为________，预计竣工日期为________。
2.4 工程质量标准：本工程的质量标准按照________执行。
第三章：保证金额与方式
3.1 保证金额：保证金额为人民币________元整。
3.2 保证方式：保证方以________方式提供保证。
3.3 保证期限：保证期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
第四章：保证责任的履行
4.1 承包人的责任：承包人应按合同约定履行施工义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
4.2 保证人的责任：保证人应按合同约定履行保证义务，确保工程按期完成并达到合同约定的质量标准。
4.3 保证责任的解除：在工程竣工验收合格后，保证责任自行解除。
第五章：保证合同的变更与终止
5.1 合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同终止的条件：合同终止的条件如下：
(1) 工程提前竣工并验收合格；
(2) 工程延期，但延期时间不超过合同约定的期限；
(3) 双方协商一致的其他终止条件。
第六章：违约责任
6.1 违约行为的界定：违约行为是指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。
6.2 违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决的程序：争议解决程序如下：
(1) 双方协商解决；
(2) 协商不成，向人民法院提起诉讼。
第八章：合同的生效、修改与解除
8.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
8.3 合同的解除：合同解除的条件如下：
(1) 双方协商一致解除合同；
(2) 一方严重违约，导致合同无法履行；
(3) 法律规定合同解除的其他情形。
第九章：合同的履行与监督
9.1 合同履行的监督：双方应相互监督，确保合同的履行。
9.2 合同履行的变更与调整：合同履行过程中，如有变更或调整，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
第十章：保证合同的转让
10.1 合同转让的条件：合同转让应得到对方的书面同意。
10.2 合同转让的程序：合同转让的程序如下：
(1) 双方书面同意转让；
(2) 转让方与受让方签订转让协议；
(3) 办理相关手续。
第十一章：保证合同的变更主体
11.1 变更主体的条件：变更主体应得到对方的书面同意。
11.2 变更程序：变更程序如下：
(1) 双方书面同意变更主体；
(2) 变更主体与保证方签订变更协议；
(3) 办理相关手续。
第十二章：税收与费用
12.1 税收规定：双方应遵守国家税收法律法规，依法缴纳相关税费。
12.2 费用承担：双方应按照合同约定承担相应的费用。
第十三章：保密条款
13.1 保密信息的界定：保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务、技术、市场等非公开信息。
13.2 保密责任的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第十四章：其他条款
14.1 合同的签署与备案：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签署后应向有关主管部门备案。
14.2 合同的保管与使用：双方应妥善保管合同，未经对方同意，不得擅自使用合同。
14.3 合同的修订历史记录：合同修订历史记录应由双方共同保存，以便查阅。
（合同方签字盖章处）
甲方（盖章）：________
代表（签字）：________
日期：________
乙方（盖章）：________
代表（签字）：________
日期：________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定分包商条款：甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方应无条件接受甲方的指定，并按照甲方的要求履行合同义务。
2. 甲方监督权条款：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方变更权条款：甲方有权根据工程实际情况，对合同约定的工程内容、规模、标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方解除合同条款：甲方有权在合同履行过程中，解除合同。乙方应在甲方解除合同的通知到达后，立即停止施工，并按照甲方的要求处理后续事宜。
5. 甲方违约责任条款：如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证条款：乙方应对工程质量负全责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2. 乙方进度保证条款：乙方应保证工程按照合同约定的工期完成。如乙方延误工程进度，应按照合同约定向甲方支付违约金。
3. 乙方安全责任条款：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如乙方发生安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。
4. 乙方材料供应条款：乙方应按照合同约定的标准和要求，提供合格的施工材料。如乙方提供的材料不符合要求，应承担由此产生的损失。
5. 乙方解除合同条款：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。乙方应在甲方解除合同的通知到达后，立即停止施工，并按照甲方的要求处理后续事宜。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责条款：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。如第三方中介未能履行职责，应承担相应的责任。
2. 第三方中介费用条款：第三方中介的收费标准应在合同中明确。如双方对第三方中介的费用有异议，可协商调整，并以书面形式确认。
3. 第三方中介解除合同条款：如第三方中介未能履行合同义务，甲方或乙方有权解除与第三方中介的合同。解除合同的通知到达第三方中介后，第三方中介应立即停止提供服务。
4. 第三方中介违约责任条款：如第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于赔偿经济损失、支付违约金等。
5. 第三方中介保密条款：第三方中介应对合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 施工计划和进度表
3. 工程质量标准和验收标准
4. 施工材料和设备清单
5. 施工人员名单和资质证明
6. 保险证明文件
7. 合同履行监督报告
8. 工程变更记录
9. 违约行为认定记录
10. 争议解决过程中的相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照合同约定支付工程款
未按照合同约定提供施工条件
未按照合同约定履行监督职责
2. 乙方违约行为：
未按照合同约定完成工程
工程质量不符合合同约定
未按照合同约定提供材料和设备
3. 第三方中介违约行为：
未按照合同约定履行协调职责
未按照合同约定提供专业服务
未按照合同约定保密商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务和责任。
2. 违约行为：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
5. 第三方中介：在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行协调、监督和管理的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。
解决办法：协商调整工程进度计划，根据实际情况合理分配资源和人力。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：及时修复不合格部分，更换不合格材料，追究责任人的法律责任。
3. 合同争议：
原因：对合同条款的理解不一致、履行过程中的争议等。
解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，必要时寻求专业法律咨询。
五、所有应用场景：
1. 建设工程施工合同适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、工业等。
2. 合同适用于新建、扩建、改建等工程项目的施工。
3. 合同可应用于国内外的建设工程项目。
4. 合同适用于甲方为业主、乙方为施工方、第三方中介为项目管理方的场景。
5. 合同适用于需要确保工程质量、进度和安全的情况。