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编号：__________

2025版房地产装饰装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产装饰装修合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）的基本信息
1.2 乙方（装修公司）的基本信息
1.3 丙方（供应商）的基本信息
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程性质
2.4 工程预算
第三章：装修内容与要求
3.1 装修项目列表
3.2 装修风格与设计要求
3.3 材料品牌与质量要求
3.4 施工标准与工艺要求
第四章：工期与进度计划
4.1 总工期
4.2 各阶段工期安排
4.3 工期延误责任
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 付款方式与进度
5.3 价格调整条款
5.4 质保金支付与退还
第六章：材料供应
6.1 材料采购责任分配
6.2 材料验收与质量保证
6.3 材料运输与储存
第七章：施工质量与验收
7.1 施工质量保证
7.2 验收程序与标准
7.3 质量问题处理
第八章：合同变更与解除
8.1 变更程序
8.2 变更费用承担
8.3 合同解除条件与后果
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任
9.2 赔偿金额计算
9.3 违约责任免除
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构与地点
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传条款
12.3 法律、法规规定的其他事项
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 材料清单
13.3 施工图纸
13.4 相关法律法规文件
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署时间与地点
14.2 合同备案程序与要求
14.3 合同副本数量与分发
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）的基本信息
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（装修公司）的基本信息
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.3 丙方（供应商）的基本信息
丙方名称：_________
丙方地址：_________
丙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：工程概述
2.1 工程地点
工程地点：_________
2.2 工程面积
工程总面积：_________平方米
2.3 工程性质
工程性质：_________（如住宅、商业、办公室等）
2.4 工程预算
工程预算：_________元
第三章：装修内容与要求
3.1 装修项目列表
包括但不限于：_________（具体列出所有装修项目）
3.2 装修风格与设计要求
装修风格：_________
设计要求：_________
3.3 材料品牌与质量要求
材料品牌要求：_________
质量要求：_________
3.4 施工标准与工艺要求
施工标准：_________
工艺要求：_________
第四章：工期与进度计划
4.1 总工期
总工期：_________天
4.2 各阶段工期安排
各阶段工期安排：_________（具体列出各阶段工期）
4.3 工期延误责任
工期延误责任：_________（具体说明工期延误的责任）
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
合同总价：_________元
5.2 付款方式与进度
付款方式：_________
付款进度：_________（具体列出各阶段付款比例和时间）
5.3 价格调整条款
价格调整条款：_________（如有价格调整，具体说明调整条件和方式）
5.4 质保金支付与退还
质保金支付与退还：_________（具体说明质保金的支付比例、退还条件和程序）
第六章：材料供应
6.1 材料采购责任分配
材料采购责任分配：_________（具体说明各方在材料采购中的责任）
6.2 材料验收与质量保证
材料验收与质量保证：_________（具体说明材料验收的程序和质量保证措施）
6.3 材料运输与储存
材料运输与储存：_________（具体说明材料的运输和储存要求）
第八章：合同变更与解除
8.1 变更程序
变更程序：甲方或乙方如需变更合同内容，应书面通知对方，并协商一致。
8.2 变更费用承担
变更费用承担：因变更导致的额外费用，由提出变更方承担。
8.3 合同解除条件与后果
合同解除条件与后果：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商一致可解除合同。解除合同后，双方互不追究责任，但有权要求对方承担至解除时的已完成工作的相应费用。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任
违约行为与责任：违反合同约定的，违约方应承担相应的违约责任。
9.2 赔偿金额计算
赔偿金额计算：赔偿金额根据违约方的违约程度和造成的损失计算。
9.3 违约责任免除
违约责任免除：不可抗力因素导致的违约，双方互不追究责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼。
10.2 仲裁机构与地点
仲裁机构与地点：如选择仲裁，仲裁机构为_________，仲裁地点为_________。
10.3 法律适用
法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用_________法律。
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改程序
合同修改程序：合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。
11.3 合同终止条件
合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
保密条款：双方对合同内容及其协商过程所涉及的保密信息，负有保密义务。
12.2 广告与宣传条款
广告与宣传条款：未经双方书面同意，任何一方不得使用对方名称或合同内容进行广告宣传。
12.3 法律、法规规定的其他事项
法律、法规规定的其他事项：本合同未涉及的事项，按国家相关法律法规执行。
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 材料清单
13.3 施工图纸
13.4 相关法律法规文件
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署时间与地点
合同签署时间：____年__月__日
合同签署地点：_________
14.2 合同备案程序与要求
合同备案程序与要求：合同签署后，双方按照法律规定进行备案。
14.3 合同副本数量与分发
合同副本数量与分发：双方各执一份，备用份数由双方商定。
甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日
丙方（签字）：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部装修材料供应商。如甲方指定供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。如甲方发现乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权对合同内容进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。如乙方未按照甲方要求调整，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐装修材料供应商。如甲方接受乙方的推荐，乙方应负责与供应商沟通协调，确保材料质量和供应进度。如乙方推荐的供应商导致材料质量问题，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方施工质量保证
乙方承诺按照合同约定的标准和工艺进行施工，确保施工质量。如施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担因此产生的费用。
2.3 乙方进度保证
乙方承诺按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方要求乙方支付第三方中介费用，乙方有权拒绝。
3.3 第三方中介的变更权
甲方和乙方均有权书面通知第三方中介变更合同内容。如第三方中介未按照甲方和乙方的要求进行变更，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担因此产生的额外费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 材料清单
3. 施工图纸
4. 相关法律法规文件
5. 甲方和乙方之间的沟通记录
6. 施工进度计划
7. 材料验收报告
8. 质量问题处理记录
9. 工程变更记录
10. 付款凭证
11. 质保金支付凭证
12. 施工安全事故应急预案
13. 环境保护措施方案
14. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，或支付的款项不符合合同约定。
2. 乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合合同约定。
3. 丙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。
4. 任何一方未履行合同约定的保密义务。
5. 任何一方未履行合同约定的广告和宣传义务。
6. 任何一方未按约定时间履行合同义务，导致合同无法按时完成。
7. 任何一方未履行合同约定的违约责任，导致对方损失。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。
3. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 质保金：指为确保合同履行，一方按约定保留的一部分款项。
5. 法定利息：指根据法律规定计算的利息。
6. 仲裁：指争议双方协商不成时，提交仲裁机构进行争议解决的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：协商确定合理的施工计划，必要时签订进度调整协议。
2. 材料质量问题：及时更换不符合质量标准的材料，并要求丙方承担相应责任。
3. 付款争议：查看付款凭证，核实付款金额和时间，如有争议协商解决。
4. 合同变更：书面协商一致后，签订合同变更协议。
5. 争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于房地产装饰装修项目的合同签订。
2. 适用于装修公司、供应商与业主之间的合作。
3. 适用于需要第三方中介协调的合同履行过程。
4. 适用于涉及材料采购、施工质量保证、工期履行的合同。
5. 适用于合同违约行为认定及违约责任追究。
6. 适用于合同履行过程中的法律名词解释。
7. 适用于解决合同执行过程中的付款、进度、材料质量等问题。