2025电梯居间合同书协议书范本.docx

编号：__________

2025电梯居间合同书协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025电梯居间合同书协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 语言
1.5 合同的生效
第二章：电梯的描述
2.1 电梯的基本信息
2.2 电梯的技术参数
2.3 电梯的安装位置
2.4 电梯的交付时间
第三章：双方的权利和义务
3.1 卖方的权利和义务
3.2 买方的权利和义务
第四章：居间服务的内容
4.1 居间方的服务范围
4.2 居间方的责任和义务
第五章：合同的价格与支付
5.1 电梯的购买价格
5.2 支付方式
5.3 支付时间的约定
第六章：电梯的安装与验收
6.1 电梯的安装
6.2 电梯的验收程序
6.3 验收不合格的处理
第七章：保修与维护
7.1 电梯的保修期限
7.2 保修范围
7.3 维护与保养
第八章：违约责任
8.1 卖方的违约责任
8.2 买方的违约责任
8.3 居间方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的管辖法院
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同的变更
10.2 合同的终止
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密义务
11.3 保密期限
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力事件的处理
第十三章：合同的转让
13.1 合同转让的条件
13.2 转让通知
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的解除
14.3 合同的完整性和独立性
14.4 合同的签署日期和地点
合同编号：2025001
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同文件的优先顺序
本合同的附件、补充协议和其他双方认可的文件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。如有冲突，以本合同附件为准。
1.4 语言
本合同的正式文件和往来函件采用中文书写。
1.5 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：电梯的描述
2.1 电梯的基本信息
电梯品牌：________
电梯型号：________
电梯数量：________
2.2 电梯的技术参数
电梯的技术参数详见附件一。
2.3 电梯的安装位置
电梯的安装位置详见附件二。
2.4 电梯的交付时间
电梯的交付时间详见附件三。
第三章：双方的权利和义务
3.1 卖方的权利和义务
卖方应按照合同约定交付电梯，并保证电梯的质量、性能和安全性。卖方应提供安装、调试、培训等服务，并负责保修期内电梯的维修和保养。
3.2 买方的权利和义务
买方应按照合同约定支付电梯的购买价格，并按照卖方的要求提供安装场地、电源等必要条件。买方应负责电梯的日常使用、维护和保养。
第四章：居间服务的内容
4.1 居间方的服务范围
居间方负责为本合同的签订提供咨询、协调、促进等服务，协助双方履行合同义务。
4.2 居间方的责任和义务
居间方应诚实守信，公正无私地履行居间服务，不得故意隐瞒事实或提供虚假信息。居间方对合同的履行不承担任何责任。
第五章：合同的价格与支付
5.1 电梯的购买价格
电梯的购买价格详见附件四。
5.2 支付方式
买方应按照附件四约定的付款方式向卖方支付电梯的购买价格。
5.3 支付时间的约定
买方应按照附件四约定的时间向卖方支付电梯的购买价格。
第六章：电梯的安装与验收
6.1 电梯的安装
电梯的安装由卖方负责，安装过程中应遵守相关法律法规和标准。
6.2 电梯的验收程序
电梯安装完成后，双方应按照附件五约定的验收程序进行验收。
6.3 验收不合格的处理
如电梯验收不合格，卖方应按照验收意见整改，并重新验收。直至验收合格为止。
第七章：保修与维护
7.1 电梯的保修期限
电梯的保修期限为________年，自电梯验收合格之日起计算。
7.2 保修范围
保修范围包括电梯的机械部分和电气部分。
7.3 维护与保养
买方应按照电梯的使用说明和维护保养要求，对电梯进行定期维护保养。如买方未按照要求进行维护保养，导致电梯出现故障或损坏，卖方不承担责任。
第八章：违约责任
8.1 卖方的违约责任
卖方未按照合同约定交付电梯、电梯质量、性能和安全性不符合约定、未提供安装、调试、培训等服务或保修期内电梯的维修和保养不符合约定的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。
8.2 买方的违约责任
买方未按照合同约定支付电梯的购买价格、未按照卖方的要求提供安装场地、电源等必要条件或未按照电梯的使用说明和维护保养要求对电梯进行定期维护保养的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。
8.3 居间方的违约责任
居间方未诚实守信、公正无私地履行居间服务、故意隐瞒事实或提供虚假信息的，应承担违约责任，向双方支付违约金，并赔偿因此给双方造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议的管辖法院
本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同的变更
合同的变更应书面签订，并经双方协商一致。
10.2 合同的终止
合同终止的条件和方式详见附件六。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。
11.2 保密义务
双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.3 保密期限
保密期限为________年，自合同终止之日起计算。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力事件的处理
因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。
第十三章：合同的转让
13.1 合同转让的条件
合同转让应书面签订，并经双方协商一致。
13.2 转让通知
合同转让方应书面通知对方。
第十四章：附则
14.1 合同的修订
合同的修订应书面签订，并经双方协商一致。
14.2 合同的解除
合同的解除应书面签订，并经双方协商一致。
14.3 合同的完整性和独立性
本合同各部分独立有效，如某一部分无效，不影响其他部分的效力。
14.4 合同的签署日期和地点
本合同于________年________月________日，在________签署。
签字：
________
（卖方代表）
________
（买方代表）
________
（居间方代表）
日期：
________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 电梯品牌和型号的更换
甲方有权在合同签订后________个月内，根据自身需求和市场情况，要求乙方更换电梯品牌和型号。更换品牌和型号应符合甲方的实际需求，且乙方应提供相应品牌的电梯产品。
2. 电梯安装位置的调整
甲方有权在合同签订后________个月内，根据实际施工情况，要求乙方调整电梯安装位置。调整后的安装位置应符合电梯的安装要求和甲方的实际需求。
3. 电梯交付时间的延期
如因不可抗力或其他特殊情况导致电梯交付时间不能按照合同约定履行，甲方有权要求乙方延期交付。延期交付的时间应由双方协商确定。
4. 电梯维护保养服务的延长
合同保修期限届满后，甲方有权选择继续委托乙方进行电梯的维护保养服务。延长维护保养服务的时间、内容和费用等事项，应由双方另行签订补充协议予以明确。
5. 电梯改造升级
在电梯使用过程中，甲方有权根据实际需求和市场发展，要求乙方对电梯进行改造升级。改造升级的内容、费用和时间等事项，应由双方另行签订补充协议予以明确。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 电梯定制化服务
乙方应根据甲方的实际需求，提供定制化的电梯产品。包括但不限于电梯的尺寸、颜色、内饰等，以满足甲方的个性化需求。
2. 电梯技术参数的调整
乙方应在合同签订后，根据甲方的实际需求和市场情况，提供符合双方约定的电梯技术参数。如甲方对技术参数有调整需求，乙方应根据甲方的要求进行相应调整。
3. 电梯安装质量的保障
乙方应保证电梯的安装质量，确保电梯安装符合相关法律法规和标准。如电梯安装过程中出现质量问题，乙方应负责整改，并承担相应责任。
4. 电梯售后服务的完善
乙方应提供完善的电梯售后服务，包括电梯的维修、保养、故障排除等。如甲方对售后服务有特殊需求，乙方应根据甲方的要求进行相应调整。
5. 电梯培训和指导
乙方应提供电梯操作、维护和保养的培训和指导服务，确保甲方相关人员能够熟练掌握电梯的使用和管理。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 居间服务的明确
居间方应明确其在合同中的地位和职责，仅为甲方和乙方提供居间服务，不参与合同的履行。
2. 居间服务费用的约定
居间方应与甲方和乙方约定居间服务费用，包括但不限于服务费、佣金等。居间服务费用的支付方式和时间等事项，应由双方另行签订补充协议予以明确。
3. 居间服务范围的限定
居间方应按照甲乙双方的约定，提供居间服务。如居间方超出了约定的服务范围，应承担相应责任。
4. 居间方信息的保密
居间方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。
5. 居间方的违约责任
如居间方未履行或未正确履行居间服务，导致甲方和乙方损失的，居间方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：电梯的基本信息
附件二：电梯的技术参数
附件三：电梯的安装位置
附件四：电梯的购买价格
附件五：电梯的验收程序
附件六：合同的变更和终止条件及方式
二、违约行为及认定：
1. 卖方未按照合同约定交付电梯、电梯质量、性能和安全性不符合约定、未提供安装、调试、培训等服务或保修期内电梯的维修和保养不符合约定的，应承担违约责任。
2. 买方未按照合同约定支付电梯的购买价格、未按照卖方的要求提供安装场地、电源等必要条件或未按照电梯的使用说明和维护保养要求对电梯进行定期维护保养的，应承担违约责任。
3. 居间方未诚实守信、公正无私地履行居间服务、故意隐瞒事实或提供虚假信息的，应承担违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 居间方：为买卖双方提供中介服务，协助双方履行合同义务的一方。
3. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任的一种形式。
4. 保修期限：电梯保修期限为合同约定的年限，自电梯验收合格之日起计算。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 电梯交付延期：如因不可抗力或其他特殊情况导致电梯交付时间不能按照合同约定履行，双方应协商确定延期交付的时间。
2. 电梯质量问题：如电梯验收不合格，卖方应按照验收意见整改，并重新验收。直至验收合格为止。
3. 维护保养服务争议：买方应按照电梯的使用说明和维护保养要求对电梯进行定期维护保养。如买方未按照要求进行维护保养，导致电梯出现故障或损坏，卖方不承担责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：适用于甲方对电梯品牌、型号、安装位置、交付时间等有明确需求，需乙方按照甲方要求进行定制化的场景。
2. 乙方为主导时：适用于乙方提供定制化电梯产品，满足甲方个性化需求，并负责电梯的安装、售后服务等场景。
3. 第三方中介时：适用于甲方和乙方之间需要居间方提供中介服务，协助双方履行合同义务的场景。