临时租赁合同书范本(2025版).docx

编号：__________

临时租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

临时租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
1.3 租赁物定义
1.4 相关术语解释
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物描述
2.2 租赁期限
2.3 租赁开始和结束时间
2.4 租赁续约条款
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金逾期支付处理
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 租赁物的使用范围
4.2 租赁物的维护责任
4.3 出租人的维修责任
4.4 承租人的维修责任
第五章：保险责任
5.1 保险购买责任
5.2 保险理赔程序
5.3 保险费用支付
5.4 保险事故处理
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同终止条件
6.4 合同终止后的处理事项
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.2 承租人违约责任
7.3 违约赔偿方式
7.4 违约解除合同的条件
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构选择
8.3 仲裁程序
8.4 法律适用
第九章：其他条款
9.1 合同的公示和备案
9.2 合同的附件
9.3 合同的生效条件
9.4 合同的保密条款
第十章：租赁物交付
10.1 交付时间
10.2 交付方式
10.3 交付确认
10.4 交付后的事宜
第十一章：租赁物的返还
11.1 返还时间
11.2 返还条件
11.3 返还过程中的损坏处理
11.4 返还后的检查和确认
第十二章：租赁物的维修和保养
12.1 维修和保养的责任
12.2 维修和保养的程序
12.3 维修和保养的费用
12.4 维修和保养的记录
第十三章：租赁物的保险
13.1 保险的购买
13.2 保险的理赔
13.3 保险的费用
13.4 保险的续保
第十四章：合同的解除和终止
14.1 解除和终止的条件
14.2 解除和终止的程序
14.3 解除和终止后的处理事项
14.4 解除和终止的后果
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租人信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系方式：__________
1.2 承租人信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系方式：__________
1.3 租赁物定义
名称：__________
型号：__________
数量：__________
规格：__________
1.4 相关术语解释
租赁物：指本合同中由出租人提供，承租人临时使用的物品。
租金：指承租人按照本合同约定，向出租人支付的租赁费用。
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物描述
租赁物详细描述：__________
2.2 租赁期限
租赁开始日期：__________
租赁结束日期：__________
租赁期限总天数：__________
2.3 租赁开始和结束时间
租赁物交付时间：__________
租赁物返还时间：__________
2.4 租赁续约条款
续约条件：__________
续约程序：__________
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
租金总额：__________
租金单价：__________
3.2 租金支付周期
支付周期：__________
支付日期：__________
3.3 租金支付方式
支付方式：__________
支付账户信息：__________
3.4 租金逾期支付处理
逾期支付违约金：__________
逾期支付的处理程序：__________
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 租赁物的使用范围
允许使用的业务范围：__________
禁止使用的活动：__________
4.2 租赁物的维护责任
承租人的维护责任：__________
出租人的维护责任：__________
4.3 出租人的维修责任
维修范围：__________
维修响应时间：__________
4.4 承租人的维修责任
维修范围：__________
维修响应时间：__________
第五章：保险责任
5.1 保险购买责任
保险类型：__________
保险购买方：__________
5.2 保险理赔程序
理赔流程：__________
理赔联系方式：__________
5.3 保险费用支付
保险费用承担方：__________
保险费用支付方式：__________
5.4 保险事故处理
事故通知时间：__________
事故处理流程：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方同意通过友好协商解决合同争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构选择
如双方同意仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会进行仲裁。
8.3 仲裁程序
仲裁申请应在争议发生之日起__________日内提出。
仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
8.4 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：其他条款
9.1 合同的公示和备案
合同签订后，双方应按照法律规定进行合同公示和备案。
9.2 合同的附件
合同附件包括：__________
附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。
9.3 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
在合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。
9.4 合同的保密条款
双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十章：租赁物交付
10.1 交付时间
出租人应在本合同签订后的__________日内将租赁物交付给承租人。
10.2 交付方式
租赁物交付方式为：__________
交付地点：__________
10.3 交付确认
双方应在交付时签署交付确认书，作为交付的证据。
10.4 交付后的事宜
交付后，出租人应负责租赁物的正常运行和维护。
第十一章：租赁物的返还
11.1 返还时间
租赁期满后，承租人应在本合同约定返还日期内将租赁物返还给出租人。
11.2 返还条件
租赁物应保持租赁状态，不得有损坏或缺失。
承租人应按照约定的方式返还租赁物。
11.3 返还过程中的损坏处理
如租赁物在返还时出现损坏，承租人应按原价赔偿。
11.4 返还后的检查和确认
双方应在返还后共同对租赁物进行检查，确认无损坏或缺失后签署返还确认书。
第十二章：租赁物的维修和保养
12.1 维修和保养的责任
出租人负责租赁物的正常维修和保养。
承租人负责日常使用中的合理维护。
12.2 维修和保养的程序
维修和保养应按照出租人提供的操作规程进行。
12.3 维修和保养的费用
维修和保养费用由出租人承担。
12.4 维修和保养的记录
维修和保养记录应由双方共同保存。
第十三章：租赁物的保险
13.1 保险的购买
保险由承租人购买，保障租赁物的安全。
13.2 保险的理赔
保险理赔应按照保险公司的规定进行。
13.3 保险的费用
保险费用由承租人承担。
13.4 保险的续保
保险续保应提前__________个月办理。
第十四章：合同的解除和终止
14.1 解除和终止的条件
双方同意解除或终止合同时，可书面约定解除或终止合同。
14.2 解除和终止的程序
解除和终止合同应通过书面协议，并由双方签字盖章。
14.3 解除和终止后的处理事项
合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。
14.4 解除和终止的后果
合同解除或终止后，双方的权利和义务随之终止。
合同双方签字：
（出租人签字）
（承租人签字）
签订日期：____年__月__日
签订地点：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方主导时的附加条款及说明
1.1 甲方应在租赁开始前至少30日内，将租赁物交付给乙方。
1.2 甲方应保证租赁物符合约定的质量和性能，且不存在任何权利瑕疵。
1.3 甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。
1.4 甲方应承担因租赁物导致的第三人损害赔偿责任。
1.5 甲方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应按照迟延支付金额的0.05%支付滞纳金。
附件二：乙方主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照约定方式使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。
2.2 乙方应在租赁期满后，将租赁物按照约定条件返还给甲方。
2.3 乙方应承担因自身原因导致的第三人损害赔偿责任。
2.4 乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应按照迟延支付金额的0.05%支付滞纳金。
附件三：第三方中介主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应负责租赁物的交付、返还及维修保养等工作。
3.2 第三方中介应保证租赁物的质量和性能，且不存在任何权利瑕疵。
3.3 第三方中介应承担因租赁物导致的第三人损害赔偿责任。
3.4 第三方中介应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应按照迟延支付金额的0.05%支付滞纳金。
3.5 第三方中介应按照约定方式使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：租赁物描述详细信息
2. 附件二：租赁物交付确认书
3. 附件三：租赁物返还确认书
4. 附件四：租赁物维修保养记录
5. 附件五：保险单据
6. 附件六：租赁物使用说明书
7. 附件七：租赁合同变更协议
8. 附件八：租赁合同终止协议
9. 附件九：违约金计算公式
10. 附件十：租赁物检查清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。
2. 甲方未按约定保证租赁物的质量和性能。
3. 甲方未按约定负责租赁物的维修和保养。
4. 甲方未按约定承担因租赁物导致的第三人损害赔偿责任。
5. 乙方未按约定方式使用租赁物，或未按约定负责租赁物的日常维护。
6. 乙方未按约定时间支付租金。
7. 第三方中介未按约定负责租赁物的交付、返还及维修保养等工作。
8. 第三方中介未按约定保证租赁物的质量和性能。
9. 第三方中介未按约定承担因租赁物导致的第三人损害赔偿责任。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指本合同中由出租人提供，承租人临时使用的物品。
2. 租金：指承租人按照本合同约定，向出租人支付的租赁费用。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金额。
4. 租赁期限：指双方约定租赁物交付至返还的时间段。
5. 保险：指为租赁物提供的保险保障，以防止租赁物在租赁期间发生损失或损害。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延误：与甲方沟通，协商解决延误原因，并要求甲方尽快交付。
2. 租赁物质量问题：立即与甲方沟通，要求甲方负责修复或更换不符合约定的租赁物。
3. 维修保养责任争议：查看合同附件四中的维修保养记录，根据记录确定责任方。
4. 租金支付滞纳金计算：根据附件九中的计算公式计算滞纳金金额。
5. 租赁物返还损坏：双方共同检查租赁物，确认损坏情况，并依据合同条款确定责任方。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为出租人，乙方为承租人，双方签订租赁合同，租赁物为办公设备。
2. 场景二：乙方为出租人，甲方为承租人，双方签订租赁合同，租赁物为住宅。
3. 场景三：第三方中介为出租人，甲方为承租人，双方签订租赁合同，租赁物为商业店铺。
4. 场景四：甲方为出租人，乙方为承租人，双方签订租赁合同，租赁物为交通工具。
5. 场景五：乙方为出租人，甲方为承租人，双方签订租赁合同，租赁物为工业设备。