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编号：__________

2025建设施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）
1.2 乙方（施工单位）
1.3 丙方（设计单位）
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 进度计划
4.4 工期延误
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量
6.4 设备安装
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任
7.2 安全管理制度
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产费用
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求
8.2 环保措施
8.3 环保验收
8.4 环保费用
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更解除费用处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约
11.2 乙方违约
11.3 丙方违约
11.4 违约赔偿
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更
12.3 合同终止
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
13.5 合同的转让
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容
合同编号：2025建设施工合同书范本
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）：指__________（甲方全称），依法成立并具有独立法人资格的企业或组织。
1.2 乙方（施工单位）：指__________（乙方全称），依法成立并具有独立法人资格的建筑施工企业。
1.3 丙方（设计单位）：指__________（丙方全称），依法成立并具有独立法人资格的设计机构。
1.4 术语定义：
（1）工程：指合同约定的建设项目。
（2）合同价：指合同约定的工程总造价。
（3）工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期。
（4）违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________（工程名称）。
2.2 工程地点：__________（工程地点）。
2.3 工程规模：__________（工程规模）。
2.4 工程投资：__________（工程投资）。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价。
3.3 预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款，具体比例双方协商确定。
3.4 进度付款：按照双方约定的工程进度，甲方按实际完成工程量支付乙方相应的工程款。
3.5 竣工结算：工程竣工后，乙方按合同约定提交竣工结算报告，甲方进行审计后支付剩余款项。
3.6 违约金：一方违约，应向对方支付合同总价的一定比例作为违约金，具体比例双方协商确定。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：双方协商确定的工程开工日期。
4.2 竣工日期：双方协商确定的工程竣工日期。
4.3 进度计划：乙方根据工程特点和施工条件，制定合理的施工进度计划，并报甲方批准。
4.4 工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。
5.2 质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
5.3 质量验收：工程竣工后，甲方组织验收，乙方应按约定提供相关资料和配合验收工作。
5.4 质量争议：工程质量发生争议，双方可协商解决，也可按合同约定向有关机构申请鉴定。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：甲方负责提供合同约定的建筑材料，并确保材料质量。
6.2 设备供应：甲方负责提供合同约定的施工设备，并确保设备性能良好。
6.3 材料质量：乙方应严格按照设计文件和施工规范要求使用材料。
6.4 设备安装：乙方负责设备的安装、调试和维护工作。
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任：乙方应全面负责施工现场的安全生产管理工作。
7.2 安全管理制度：乙方应建立健全安全生产管理制度，并严格执行。
7.3 安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按约定处理。
7.4 安全生产费用：乙方应根据工程特点和国家规定，合理预算并使用安全生产费用。
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求：工程应符合国家及地方环保法规和标准要求。
8.2 环保措施：乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。
8.3 环保验收：工程竣工后，乙方应组织环保验收，甲方有权参与并监督。
8.4 环保费用：乙方应承担工程环保所需的全部费用。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更：合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。
9.2 合同解除：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商解除合同。
9.3 变更解除费用处理：变更或解除合同导致的额外费用，由双方协商承担。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁：双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼：如选择诉讼解决，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约：甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。
11.2 乙方违约：乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。
11.3 丙方违约：丙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。
11.4 违约赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更：合同变更需双方书面同意，并注明变更内容。
12.3 合同终止：合同到期或双方协商一致终止。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。
13.4 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
13.5 合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表：
（1）工程设计文件
（2）施工图纸
（3）合同补充协议
14.2 附件内容：附件内容应符合合同约定，作为合同不可分割的一部分。
【合同签字盖章区域】
甲方（盖章）：
__________
乙方（盖章）：
__________
丙方（盖章）：
__________
签订日期：
__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，并提交合适的供应商供甲方选择。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行审核。
1.3 甲方变更权：甲方在合同执行过程中，有权根据实际情况对工程的设计、施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并确保工程质量不受影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担全权责任。工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方提交工程质量报告。若甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后一定时间内进行整改，直至满足甲方要求。
2.2 乙方工期保证：乙方应保证工程按照合同约定的工期完成。若乙方因自身原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此导致的甲方损失。
2.3 乙方保密义务：乙方应对与工程相关的甲方商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额，并在支付进度款时一并支付。
3.3 第三方中介的解除权：若甲方、乙方任一方认为第三方中介未能履行职责，有权书面通知另一方解除中介合同。解除合同后，双方应共同协商确定新的中介机构。
3.4 第三方中介的违约责任：第三方中介如未能履行职责，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任。若第三方中介违反中立原则，偏袒一方，导致合同纠纷的，应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 合同补充协议
4. 甲方指定材料供应商名单
5. 乙方施工进度报告
6. 工程质量报告
7. 第三方中介服务协议
8. 违约金计算公式
9. 环保验收报告
10. 安全生产费用预算
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定支付预付款、进度款或竣工结算款。
未按约定提供工程用地、施工条件或材料设备。
未按约定时间提供设计文件、施工图纸等。
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程或未能达到合同约定的质量标准。
未按约定使用甲方提供的材料、设备或第三方中介服务。
未按约定履行安全生产、环保措施等。
3. 第三方中介违约：
未能中立协调甲方、乙方之间的合同履行。
未能按约定时间完成中介服务或导致合同纠纷。
违反保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。
3. 环保验收：工程竣工后，由环保部门对工程进行的环境保护效果验收。
4. 安全生产费用：指为保证工程施工过程中的安全生产而发生的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程延期：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决方案：协商延长工期，并根据实际情况调整工程进度计划。
2. 工程质量争议：
原因：施工不符合设计要求、材料不合格等。
解决方案：双方共同委托第三方检测机构进行质量鉴定，并根据鉴定结果采取相应措施。
3. 合同纠纷：
原因：履行不当、变更解除、违约行为等。
解决方案：协商解决，协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设施工项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。
2. 适用于甲方为政府部门、企事业单位、个人等，乙方为施工企业，丙方为设计或中介机构的情况。
3. 适用于工程规模较大、周期较长、涉及较多专业分包的项目。
4. 适用于需要第三方中介协调、监督、验收的工程项目。