消防排烟施工承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

消防排烟施工承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防排烟施工承包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式及进度
3.3 价格调整条款
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及延长条款
第五章：施工质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 质量争议解决
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应及验收
6.2 设备供应及验收
6.3 材料、设备保管与使用
第七章：施工安全
7.1 安全防护措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
第八章：技术交底与培训
8.1 技术交底会
8.2 施工图纸及技术文件
8.3 人员培训
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿金额及方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 诉讼管辖法院
11.3 仲裁机构
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 合同的生效、变更与终止
12.3 保密条款
12.4 法律适用及解释
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范及要求
13.3 其他相关文件
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同备案手续
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同金额
3.1 合同总价：_________
3.2 付款方式及进度：_________
3.3 价格调整条款：_________
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 工期延误及延长条款：_________
第五章：施工质量
5.1 工程质量标准：_________
5.2 质量保证措施：_________
5.3 质量争议解决：_________
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应及验收：_________
6.2 设备供应及验收：_________
6.3 材料、设备保管与使用：_________
第七章：施工安全
7.1 安全防护措施：_________
7.2 安全事故处理：_________
7.3 安全生产责任：_________
第八章：技术交底与培训
8.1 技术交底会：甲方应于工程开工前组织技术交底会，向乙方详细介绍工程的技术要求、施工标准及注意事项。
8.2 施工图纸及技术文件：甲方应提供完整的施工图纸及技术文件，包括但不限于设计说明书、施工图纸、材料规格书等。
8.3 人员培训：甲方应负责对乙方施工人员进行必要的技能培训和安全教育。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商变更合同。
9.2 合同解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
9.3 变更与解除的程序：合同变更或解除应书面协议，并由双方代表签字盖章生效。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
10.2 乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
10.3 违约赔偿金额及方式：违约赔偿金额及方式按双方约定或法律规定执行。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或诉讼。
11.2 诉讼管辖法院：双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼。
11.3 仲裁机构：如双方同意仲裁，可提交至约定的仲裁机构进行仲裁。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
12.2 合同的生效、变更与终止：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同的变更或终止应书面协议，并由双方代表签字盖章生效。
12.3 保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.4 法律适用及解释：本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释应遵循合同的字面含义。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：附件中应包含工程的详细图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。
13.2 技术规范及要求：附件中应包含工程所涉及的技术规范及要求。
13.3 其他相关文件：包括但不限于工程预算书、施工计划、安全防护措施方案等。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
14.2 合同签署地点：合同签署地为甲方办公地点。
14.3 合同备案手续：合同签署后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。
甲方代表：（签字）
乙方代表：（签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方因特殊情况需更换供应商，需提前征得甲方同意。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。
1.3 甲方变更权：甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容、工程量进行调整。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，如工程不符合合同约定，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
1.5 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务：乙方应根据甲方提供的工程概况和要求，提供详细、准确的报价。如乙方报价存在虚假或误导，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2.2 乙方施工资质：乙方应具备相应的施工资质，并在合同中提供相关资质证明。如乙方不具备施工资质，甲方有权解除合同。
2.3 乙方施工义务：乙方应按照合同约定，完成工程施工，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和保密信息予以保密，不得向第三方泄露。
2.5 乙方索赔权：如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权向甲方提出索赔。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同执行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正中立，不得偏袒任何一方。
3.4 第三方中介的调解权：第三方中介有权对合同执行过程中的争议进行调解，但其调解结果不具有强制力。
3.5 第三方中介的解除权：如合同执行过程中出现严重违约行为，第三方中介有权解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范及要求
3. 施工计划
4. 安全防护措施方案
5. 材料规格书
6. 人员培训计划
7. 工程量清单
8. 付款凭证
9. 变更订单
10. 验收报告
11. 索赔报告
12. 资质证明文件
13. 保密协议
14. 调解协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
未按约定时间提供图纸或技术文件
擅自变更工程内容或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料或使用设备
未按约定进行安全防护或导致安全事故
3. 违约行为的认定：
违约行为应以合同条款为依据
违约行为的认定应依据法律规定和合同约定
违约行为的证据应由违约方提供或通过第三方鉴定
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币作为违约赔偿。
3. 工期延误：工程未能在合同约定的时间内完成。
4. 质量保修：乙方对完成的工程在一定期限内提供质量保修服务。
5. 索赔：一方因对方违约行为而遭受损失，要求对方进行赔偿的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商确定延误原因及责任方
采取措施：调整施工计划、增派人员或设备
2. 材料质量问题：
解决方案：更换不合格材料、协商赔偿损失
采取措施：材料验收、抽检、复试
3. 安全事故发生：
解决方案：立即启动应急预案、报告有关部门
采取措施：加强安全培训、定期安全检查
4. 设计变更：
解决方案：双方协商确定变更内容、范围、费用及时间
采取措施：书面协议、更新施工图纸
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑消防排烟系统的施工工程。
2. 适用于新建、改建、扩建工程中的消防排烟系统安装。
3. 适用于公共建筑、商业建筑、住宅小区等不同类型的建筑项目。
4. 适用于需要符合国家消防法规和技术标准的工程。
5. 适用于双方自愿签订、且有第三方中介参与的项目。