2025版比赛租赁游泳池合同书.docx

编号：__________

2025版比赛租赁游泳池合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版比赛租赁游泳池合同书书
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方
第二章：租赁游泳馆基本信息
2.1 游泳馆名称
2.2 游泳馆地址
2.3 游泳馆设施及规模
2.4 游泳馆开放时间
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限总计
第四章：租赁费用
4.1 租金
4.2 押金
4.3 费用支付方式
4.4 费用支付时间
第五章：租赁用途
5.1 租赁目的及活动内容
5.2 租赁期间禁止行为
5.3 租赁期间允许行为
第六章：双方权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
第七章：租赁物的交付与验收
7.1 游泳馆交付时间
7.2 游泳馆交付条件
7.3 验收程序及标准
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同终止后的事宜
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿金额
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 法律适用
第十一章：其他约定
11.1 合同签订地点
11.2 合同签订日期
11.3 附件
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
第十三章：附件
13.1 游泳馆平面图
13.2 租赁物品清单
13.3 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的生效条件
14.3 合同的续签条件
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 合同背景：根据甲乙双方的协商，甲方将其拥有的游泳馆租赁给乙方使用，乙方需按照双方约定的条款进行租赁。
1.2 合同目的：明确甲乙双方在游泳馆租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
1.3 合同双方：甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________。
第二章：租赁游泳馆基本信息
2.1 游泳馆名称：__________游泳馆
2.2 游泳馆地址：__________
2.3 游泳馆设施及规模：__________
2.4 游泳馆开放时间：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：__________
3.2 租赁结束日期：__________
3.3 租赁期限总计：__________
第四章：租赁费用
4.1 租金：甲方应按照双方约定向乙方收取租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2 押金：乙方应在租赁开始前向甲方支付押金，押金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.3 费用支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金和押金。
4.4 费用支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金，并在租赁结束时退还押金。
第五章：租赁用途
5.1 租赁目的及活动内容：乙方将租赁游泳馆用于__________活动。
5.2 租赁期间禁止行为：乙方在租赁期间不得将游泳馆用于非法活动、不得损坏游泳馆设施、不得擅自转租或转让给第三方。
5.3 租赁期间允许行为：乙方在租赁期间可正常使用游泳馆设施进行租赁目的的活动。
第六章：双方权利与义务
6.1 出租方的权利与义务：甲方应保证游泳馆设施的正常运行，及时维修损坏的设施，并按照约定提供游泳馆使用权。
6.2 承租方的权利与义务：乙方应按照约定支付租金和押金，合理使用游泳馆设施，并按照约定时间退还押金。
第七章：租赁物的交付与验收
7.1 游泳馆交付时间：租赁开始日期。
7.2 游泳馆交付条件：游泳馆设施正常运行，双方进行验收。
7.3 验收程序及标准：双方共同对游泳馆设施进行验收，确认无损坏或不符合约定的情况后，签订《验收确认单》。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件：在合同履行过程中，若甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。
a) 租赁期满，乙方按约定退还游泳馆；
b) 双方协商一致解除合同；
c) 一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同；
d) 因不可抗力因素导致合同无法履行。
8.3 合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应按照约定时间退还押金，并承担因提前终止合同而产生的相关费用。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：甲乙双方在合同履行过程中，若违反合同规定，属违约行为。
9.2 违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.3 违约赔偿金额：违约金为本合同租金的20%，具体金额双方可协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
10.3 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：其他约定
11.1 合同签订地点：__________。
11.2 合同签订日期：__________。
11.3 附件：本合同附件包括游泳馆平面图、租赁物品清单等。
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方签字盖章：
__________
（甲方盖章）
12.2 承租方签字盖章：
__________
（乙方盖章）
第十三章：附件
13.1 游泳馆平面图：
13.2 租赁物品清单：
13.3 其他相关文件：
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归甲乙双方共同所有。
14.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 本合同的续签条件：租赁期满前，甲乙双方协商一致，可签订续签合同。
甲方（出租方）：
__________
（签字）
乙方（承租方）：
__________
（签字）
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对游泳馆进行正常的管理和维护，包括但不限于设施维修、环境卫生等。
说明：甲方作为游泳馆的拥有者和管理者，有责任和义务确保游泳馆的正常运行和良好环境，以保障乙方的合理使用权。
2. 甲方应保证游泳馆设施的正常运行，如因设施故障导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
说明：甲方作为游泳馆的提供方，应对设施的正常运行负责。若因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应的责任，以保障乙方的利益。
3. 甲方不得干涉乙方的租赁用途，但甲方有权对乙方的活动进行安全监督，确保乙方活动的安全性。
说明：甲方应尊重乙方的租赁用途，同时为了保障游泳馆的安全，甲方有权对乙方的活动进行监督，确保活动安全。
4. 甲方应在租赁期间保持游泳馆设施的完整性，不得擅自改变设施的性质和功能。
说明：甲方作为游泳馆的拥有者和管理者，有责任保持设施的完整性，不得擅自改变设施的性质和功能，以保障乙方的合理使用权。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的租赁用途使用游泳馆，不得将游泳馆用于非法活动或与租赁目的无关的活动。
说明：乙方作为租赁方，有责任按照约定的租赁用途使用游泳馆，不得擅自改变用途，确保游泳馆的合理使用。
2. 乙方应合理使用游泳馆设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
说明：乙方作为租赁方，有责任合理使用游泳馆设施，并爱护公共财产。若因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应按照约定的时间和方式支付租金和押金，如乙方逾期支付，应承担迟延履行违约金。
说明：乙方作为租赁方，有责任按照约定的时间和方式支付租金和押金。若乙方逾期支付，乙方应承担迟延履行违约金，以补偿甲方因乙方迟延支付而造成的损失。
4. 乙方在租赁期间有权按照租赁用途正常使用游泳馆，但不得擅自改变游泳馆的设施和结构。
说明：乙方作为租赁方，有权利按照租赁用途正常使用游泳馆。然而，乙方不得擅自改变游泳馆的设施和结构，以避免对游泳馆的长期利益造成损害。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 甲方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限和费用等。
说明：为了明确第三方中介的服务内容和责任，甲方应与第三方中介签订中介服务合同，约定中介服务的范围、期限和费用等，以确保租赁过程的顺利进行。
2. 第三方中介应负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行，提供租赁过程中的咨询服务。
说明：第三方中介作为租赁过程中的协助方，应负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行，并提供租赁过程中的咨询服务，以保障各方的合法权益。
3. 第三方中介应提供租赁市场的相关信息，协助甲方和乙方确定合理的租赁价格和条款。
说明：第三方中介作为租赁市场的专业人士，应提供租赁市场的相关信息，协助甲方和乙方确定合理的租赁价格和条款，以确保租赁双方的利益。
4. 第三方中介应承担因其过失导致甲方和乙方损失的责任，包括但不限于租赁合同纠纷、安全事故等。
说明：第三方中介作为租赁过程中的协助方，应对其过失导致甲方和乙方损失承担责任。包括但不限于租赁合同纠纷、安全事故等情况，第三方中介应承担相应的责任，以保障甲方和乙方的利益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 游泳馆平面图
2. 租赁物品清单
3. 第三方中介服务合同
4. 游泳馆设施维护记录
5. 租赁合同副本
6. 押金收据
7. 租金支付凭证
8. 合同变更协议
9. 争议解决相关法律文件
10. 安全监督协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能保证游泳馆设施正常运行，导致乙方无法使用。
2. 乙方未按约定用途使用游泳馆，或擅自改变设施性质和功能。
3. 乙方未按约定的时间和方式支付租金和押金。
4. 甲方未按约定时间交付游泳馆，或未满足合同约定的交付条件。
5. 甲方未经乙方同意擅自改变租赁条款。
6. 乙方在租赁期间损坏游泳馆设施，未按约定承担赔偿责任。
7. 第三方中介未按约定提供服务，导致甲方和乙方损失。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金钱赔偿。
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同。
3. 争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
4. 租赁物：指甲方出租给乙方的游泳馆及其设施。
5. 租赁期限：指乙方租赁游泳馆的时间段。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 游泳馆设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换，确保设施正常运行。
2. 租金支付纠纷：查看支付凭证，核对金额，如有差错，及时与甲方沟通解决。
3. 合同变更：双方签订书面变更协议，明确变更内容，作为合同附件。
4. 争议产生：尝试协商解决，协商不成时，按照合同约定的争议解决方式处理。
5. 不可抗力事件：根据合同约定，评估事件对合同履行影响，协商调整合同履行计划。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方为个人或企业，需租赁游泳馆进行体育活动或赛事。
2. 第三方中介参与租赁过程，提供咨询服务及协助签订合同。
3. 租赁期限内，甲乙双方按约定使用游泳馆，遵守合同条款。
4. 租金支付、押金退还按照合同规定进行。
5. 合同履行过程中，出现违约行为，按照合同约定进行违约金赔偿或解决争议。
6. 合同变更或终止时，双方签订书面协议，明确变更或终止条件。