工程项目合同书管理要点2025年通用.docx

编号：__________

工程项目合同书管理要点2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程项目合同书管理要点2025年通用
合同目录
第一章：合同前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：合同当事人
2.1 甲方（委托方）
2.2 乙方（承包方）
第三章：工程项目概述
3.1 项目名称
3.2 项目地点
3.3 项目规模
3.4 项目内容
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
4.4 价格调整机制
第五章：合同履行期限
5.1 项目启动时间
5.2 项目完成时间
5.3 验收合格时间
第六章：工程质量标准
6.1 质量要求
6.2 质量控制措施
6.3 质量验收程序
第七章：工程安全与环保
7.1 安全措施
7.2 环保措施
7.3 安全事故处理
第八章：合同变更与解除
8.1 变更条件
8.2 变更程序
8.3 解除条件
8.4 解除程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议类型
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁解决
10.5 诉讼解决
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更条件
11.3 合同终止条件
第十二章：合同保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 泄密责任
第十三章：合同的附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律适用
14.3 合同的转让
14.4 合同的解除
14.5 合同的终止
14.6 双方约定的其他事项
合同编号_________
第一章：合同前言
1.1 合同签订背景：根据甲方对乙方的委托，乙方同意承担甲方的工程项目。
1.2 合同签订目的：确立甲乙双方在工程项目中的权利和义务，确保工程项目的顺利完成。
1.3 合同适用范围：本合同适用于工程项目合同书管理要点的通用规定。
第二章：合同当事人
2.1 甲方（委托方）：
甲方全称：__________
甲方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.2 乙方（承包方）：
乙方全称：__________
乙方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第三章：工程项目概述
3.1 项目名称：__________
3.2 项目地点：__________
3.3 项目规模：__________
3.4 项目内容：__________
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元
4.2 支付方式：甲方支付乙方工程款项的方式为__________。
4.3 支付进度：按照工程进度的实际情况，甲方应按照约定的进度支付乙方工程款项。
4.4 价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。
第五章：合同履行期限
5.1 项目启动时间：__________年__________月__________日
5.2 项目完成时间：__________年__________月__________日
5.3 验收合格时间：__________年__________月__________日
第六章：工程质量标准
6.1 质量要求：工程质量应符合国家相关标准和规范要求。
6.2 质量控制措施：乙方应制定并实施质量控制措施，确保工程质量。
6.3 质量验收程序：工程完成后，乙方应按照约定的程序进行质量验收。
第八章：合同变更与解除
8.1 变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。
8.2 变更程序：变更内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3 解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。
8.4 解除程序：解除合同需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：乙方未按合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
9.2 违约责任：乙方未按合同约定履行义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
9.3 违约赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议类型：合同履行过程中发生的争议。
10.2 协商解决：双方应通过友好协商解决争议。
10.3 调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.4 仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
10.5 诉讼解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同。
第十二章：合同保密条款
12.1 保密内容：合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等。
12.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起______年。
12.3 泄密责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。
第十三章：合同的附件
13.1 附件清单：附件1、附件2、附件3等。
13.2 附件内容：附件清单中列出的文件。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
14.2 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
14.4 合同的解除：合同解除后，乙方应立即停止施工，并办理相关手续。
14.5 合同的终止：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
14.6 双方约定的其他事项：
甲方（委托方）：
__________
__________
__________
乙方（承包方）：
__________
__________
__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料的质量。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行施工。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程项目的范围、规模、质量要求等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。
1.4 甲方解除权：甲方在合同履行过程中如有合理理由，可以解除合同。解除合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求处理后续事宜。
1.5 甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担甲方因此所遭受的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对工程项目的质量承担责任。工程完成后，乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范要求。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程项目。如乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金。
2.3 乙方安全责任：乙方应采取必要的安全措施，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。
2.5 乙方维修责任：工程完成后，乙方应负责一定期限内的工程维修。如工程在保修期内出现问题，乙方应负责及时修复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利实施。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方双方的保密信息承担保密义务。
3.4 第三方中介的调解职责：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，第三方中介应进行调解。如调解不成，双方可按照合同约定的争议解决方式处理。
3.5 第三方中介的监督职责：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度等符合合同约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程项目详细设计图纸
2. 工程项目施工方案
3. 工程材料采购清单
4. 工程质量验收标准
5. 工程项目进度计划
6. 安全事故处理应急预案
7. 保密信息清单
8. 第三方中介服务协议
9. 工程保修条款
10. 合同变更记录
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程：指乙方未能按照合同约定的工期完成工程项目。
2. 乙方工程质量不符合约定：指乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。
3. 乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料：指乙方在工程施工过程中使用了非甲方指定的材料供应商提供的材料。
4. 乙方未按合同约定接受甲方监督：指乙方未按照合同约定接受甲方的监督。
5. 乙方未按合同约定保密信息：指乙方未按照合同约定对甲方提供的保密信息进行保密。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指当一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。
3. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。
4. 诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审判的一种争议解决方式。
5. 保密信息：指合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等双方约定需要保密的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：如遇乙方工程进度延误，甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并协商制定合理的赶工计划。
2. 工程质量问题：如发现工程质量问题，甲方应立即要求乙方进行整改，必要时可请第三方专业机构进行评估和修复。
3. 材料供应问题：如乙方材料供应商供应的材料不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换供应商或材料。
4. 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方，双方共同处理事故后果。
5. 保密信息泄露：如发现保密信息泄露，甲方应立即通知乙方，乙方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程项目合同书的管理。
2. 适用于甲方对乙方的工程委托。
3. 适用于乙方对工程项目的施工和交付。
4. 适用于工程项目的质量、进度、安全等方面的控制。
5. 适用于甲乙双方在工程项目中的权利和义务的明确。
6. 适用于工程项目合同的变更、解除和终止。
7. 适用于工程项目合同的违约行为认定及违约责任追究。