建筑工程承包施工合同书标准模板2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程承包施工合同书标准模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程承包施工合同书标准模板2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本信息
1.2 乙方（承包方）的基本信息
第二章：合同标的
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量保修
第六章：合同履行
6.1 乙方的义务
6.2 甲方的义务
6.3 合同变更
6.4 合同解除
第七章：违约责任
7.1 乙方违约
7.2 甲方违约
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的变更
9.3 合同的终止
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的适用法律
10.3 合同的附件
第十一章：工程设计
11.1 设计文件
11.2 设计变更
11.3 设计审批
第十二章：工程材料和设备
12.1 材料和设备供应
12.2 材料和设备质量
12.3 材料和设备验收
第十三章：安全生产和环保
13.1 安全生产责任
13.2 安全生产措施
13.3 环保要求
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 乙方（承包方）的基本信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：合同标的
2.1 工程概述
2.1.1 工程名称：__________
2.1.2 工程性质：__________
2.1.3 工程内容：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：合同价格
3.1 工程总价：__________
3.2 付款方式：__________
3.3 付款进度：__________
3.4 价格调整：__________
第四章：合同工期
4.1 开工日期：__________
4.2 竣工日期：__________
4.3 工期延误：__________
4.4 工期提前：__________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：__________
5.2 质量控制：__________
5.3 质量验收：__________
5.4 质量保修：__________
第六章：合同履行
6.1 乙方的义务：__________
6.2 甲方的义务：__________
6.3 合同变更：__________
6.4 合同解除：__________
第七章：违约责任
7.1 乙方违约：__________
7.2 甲方违约：__________
7.3 违约赔偿：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：__________
8.2 仲裁：__________
8.3 诉讼：__________
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件：__________
9.2 合同的变更：__________
9.3 合同的终止：__________
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权：__________
10.2 合同的适用法律：__________
10.3 合同的附件：__________
第十一章：工程设计
11.1 设计文件：__________
11.2 设计变更：__________
11.3 设计审批：__________
第十二章：工程材料和设备
12.1 材料和设备供应：__________
12.2 材料和设备质量：__________
12.3 材料和设备验收：__________
第十三章：安全生产和环保
13.1 安全生产责任：__________
13.2 安全生产措施：__________
13.3 环保要求：__________
第十四章：其他约定
14.1 保密条款：__________
14.2 知识产权保护：__________
14.3 不可抗力：__________
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交货时间符合合同要求。若乙方未能按照甲方要求完成材料采购，应承担相应的违约责任。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程进度的详细资料。若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，应承担相应的违约责任。
3. 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行工程变更，并保证工程质量符合合同要求。若乙方未能按照甲方要求完成工程变更，应承担相应的违约责任。
4. 甲方提前竣工要求
甲方有权要求乙方提前竣工。乙方应尽力满足甲方的要求，并按照提前竣工后的工期完成工程。若乙方未能按照甲方要求完成工程，应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负全责。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程的安全。若乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程，应承担相应的违约责任。
2. 乙方提交工程进度报告
乙方应定期向甲方提交工程进度报告，并在甲方要求时提供工程进度的详细资料。若乙方未能按照甲方要求提交工程进度报告，应承担相应的违约责任。
3. 乙方承担工程变更费用
若工程内容发生变更，乙方应承担因变更产生的额外费用。甲方应向乙方支付原合同价款，对于因变更产生的额外费用，甲方和乙方应协商确定支付方式。
4. 乙方不可抗力导致的延误
若乙方因不可抗力导致工程延误，应立即通知甲方，并提供相关证明文件。乙方应尽力克服不可抗力影响，并采取措施减少损失。甲方和乙方应协商确定因不可抗力导致的延误的解决办法。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和权利
第三方中介应负责协调甲方和乙方的合同履行，并协助解决合同履行过程中的争议。第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并要求提供相关资料和文件。
2. 第三方中介的收费标准
第三方中介的收费标准应由甲方、乙方和第三方中介协商确定。收费标准应合理，且不应影响甲乙双方的利益。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，并不得泄露给任何第三方。若第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的退出机制
若第三方中介未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介应在退出前完成其职责，并确保合同履行不受影响。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 材料和设备供应清单
3. 工程进度计划和施工方案
4. 安全生产和环保措施方案
5. 设计变更通知和审批文件
6. 材料和设备验收报告
7. 工程质量保修书
8. 合同履行过程中的相关往来函件和沟通记录
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照合同约定的工期完成工程，视为违约。
2. 乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程，视为违约。
3. 乙方未能按照甲方要求提交工程进度报告，视为违约。
4. 乙方未能按照甲方要求进行工程变更，视为违约。
5. 乙方未能按照合同约定的保密义务进行保密，视为违约。
6. 甲方未能按照合同约定的付款进度进行付款，视为违约。
7. 甲方未能按照合同约定的工期要求进行工期调整，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程承包施工合同：指甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方就建筑工程的施工、交付和保修等事项达成的书面协议。
2. 工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间段。
3. 质量保修：指乙方对竣工工程在合同约定的保修期内承担的质量问题修复和保修的责任。
4. 违约责任：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并根据实际情况向甲方报告。若因不可抗力导致延误，乙方应提供相关证明文件，并根据合同约定协商解决。
2. 工程质量问题：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方的监督检查。若出现质量问题，乙方应立即修复，并承担修复费用。
3. 设计变更：乙方应根据甲方的要求进行设计变更，并确保工程质量符合合同要求。设计变更所需费用和工期调整应按照合同约定协商确定。
4. 保密义务违反：乙方应严格按照合同约定的保密义务进行保密，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府机构或企业，需要对建筑工程进行施工。
2. 乙方为具有相应资质的建筑企业，愿意承担建筑工程的施工任务。
3. 双方希望通过合同明确双方的权利义务，确保工程顺利进行。
4. 工程涉及到材料和设备的采购、施工、验收等环节。
5. 工程需要按照设计图纸和技术规范进行施工。
6. 工程需要在约定的工期内完成，并保证工程质量。