2025承揽保洁服务合同书范本.docx

编号：__________

2025承揽保洁服务合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025承揽保洁服务合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同签订主体
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同双方主体
2.3 合同相关事项
第三章：服务内容
3.1 保洁服务范围
3.2 服务质量标准
3.3 服务时间安排
3.4 服务人员配备
第四章：服务费用
4.1 费用计算方式
4.2 费用支付方式
4.3 费用调整机制
4.4 费用结算周期
第五章：合同履行
5.1 合同生效条件
5.2 合同履行期限
5.3 合同履行地点
5.4 合同履行方式
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任认定
6.3 违约赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决主体
7.3 争议解决时间限制
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同变更与解除的程序
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
9.2 合同终止程序
9.3 合同终止后的权利义务处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密义务
10.3 保密期限
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效时间
11.2 合同终止时间
11.3 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 法律适用
12.3 争议解决
第十三章：附件
13.1 服务项目明细表
13.2 费用预算表
13.3 服务人员名单
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署主体
14.2 合同签署时间
14.3 合同签署地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方为乙方提供保洁服务，乙方支付相应费用。
1.2 合同目的：确保甲方提供的保洁服务质量，明确双方的权利和义务。
1.3 合同适用范围：适用于甲方提供的所有保洁服务。
1.4 合同签订主体：甲方（承揽方）和乙方（委托方）。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
甲方：指承揽保洁服务的个人或公司。
乙方：指委托甲方提供保洁服务的个人或公司。
保洁服务：指甲方为乙方提供的清洁、整理、保养等服务。
2.2 合同双方主体：甲方（承揽方）和乙方（委托方）。
2.3 合同相关事项：包括但不限于服务内容、服务时间、服务人员、服务质量、费用等。
第三章：服务内容
3.1 保洁服务范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的清洁。
3.2 服务质量标准：按照乙方提供的保洁服务标准执行。
3.3 服务时间安排：按照双方约定的时间进行服务。
3.4 服务人员配备：甲方根据服务内容和服务时间安排足够的服务人员。
第四章：服务费用
4.1 费用计算方式：按照双方约定的单价和面积计算。
4.2 费用支付方式：乙方按月支付甲方服务费用。
4.3 费用调整机制：如遇特殊情况，双方可协商调整费用。
4.4 费用结算周期：按月结算。
第五章：合同履行
5.1 合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的服务期满之日止。
5.3 合同履行地点：乙方的办公地点或居住地点。
5.4 合同履行方式：甲方按照约定的服务内容、服务时间、服务人员等进行保洁服务。
第六章：违约责任
6.1 违约行为：包括但不限于甲方未按照约定提供服务、乙方未按照约定支付费用等。
6.2 违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任。
6.3 违约赔偿方式：违约方应支付给对方违约金，具体金额双方协商确定。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。
7.2 争议解决主体：双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
7.3 争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。
8.2 合同解除条件：合同履行期间，发生不可抗力或双方协商一致解除合同。
8.3 合同变更与解除的程序：双方签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件：合同履行期满或双方协商一致终止合同。
9.2 合同终止程序：合同终止前30日内，双方办理相关手续，结清费用。
9.3 合同终止后的权利义务处理：双方按照合同约定处理合同终止后的相关事项。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：合同履行期间，双方获取的对方商业秘密、技术秘密等。
10.2 保密义务：双方不得泄露对方的保密信息，未经对方同意不得使用。
10.3 保密期限：自合同终止之日起2年内。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止时间：合同履行期满或双方协商一致终止合同。
11.3 合同解除条件：合同履行期间，发生不可抗力或双方协商一致解除合同。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
12.2 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
12.3 争议解决：双方按照本合同第七章的约定解决争议。
第十三章：附件
13.1 服务项目明细表：详细列出保洁服务的各项内容和要求。
13.2 费用预算表：详细列出保洁服务的各项费用。
13.3 服务人员名单：列出甲方提供服务的人员名单及其相关信息。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署主体：甲方（承揽方）和乙方（委托方）。
14.2 合同签署时间：____年____月____日。
14.3 合同签署地点：____________________。
甲方（承揽方）：____________________
乙方（委托方）：____________________
签订日期：____________________
（双方签字盖章后，合同生效）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定服务区域：甲方有权要求乙方在合同约定的服务区域内提供保洁服务，包括但不限于甲方指定的办公室、会议室、员工休息室等。
2. 甲方服务要求：甲方有权根据实际需求，要求乙方调整服务内容、服务时间、服务人员等，以满足甲方的保洁需求。
3. 甲方监督权：甲方有权对乙方的服务进行监督，确保乙方的服务符合合同约定的质量标准。
4. 甲方检查权：甲方有权定期对乙方提供的服务进行检查，并要求乙方提供服务报告，以确认乙方服务的实际情况。
5. 甲方更换服务人员的权利：如乙方提供的服务人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换服务人员。
6. 甲方临时加急服务：甲方如有临时加急保洁需求，乙方应在甲方通知后的第一时间内提供服务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方服务范围：乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务区域内提供保洁服务，确保服务质量。
2. 乙方服务人员要求：乙方应确保提供给甲方的服务人员具备相关资质和经验，能够胜任保洁工作。
3. 乙方服务时间：乙方应按照甲方的要求，合理安排服务时间，确保保洁服务不影响甲方的正常工作。
4. 乙方服务质量保障：乙方应承诺提供的保洁服务达到合同约定的质量标准，如未达到标准，乙方应承担相应责任。
5. 乙方保密义务：乙方应对在提供保洁服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
6. 乙方临时加急服务：如甲方有临时加急保洁需求，乙方应在甲方通知后的第一时间内提供服务，并按双方约定的费用计算方式额外收取加急服务费。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保保洁服务的顺利实施。
2. 第三方中介的服务费用：第三方中介有权按照双方约定的费用标准收取中介服务费。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在协调过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
4. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致保洁服务出现问题，第三方中介应承担相应违约责任。
5. 第三方中介的解除合同权：如甲方、乙方双方协商一致解除合同，第三方中介有权根据合同约定收取相应的服务费用。
6. 第三方中介的合同解除权：如甲方、乙方一方违反合同约定，导致合同无法履行，第三方中介有权解除合同，并收取相应的赔偿费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 服务项目明细表
2. 费用预算表
3. 服务人员名单
4. 甲方（承揽方）营业执照复印件
5. 乙方（委托方）营业执照复印件
6. 第三方中介资质证明文件
7. 服务地点地图及具体服务区域标注
8. 服务质量标准说明
9. 服务时间安排表
10. 保密协议
11. 合同变更与解除协议
12. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照约定支付服务费用
未按照约定提供服务地点或设施
未按照约定时间提供服务
未履行监督权或检查权
2. 乙方违约行为：
未按照约定提供保洁服务
提供的服务未达到约定的质量标准
未按照约定时间提供服务
泄露甲方商业秘密或技术秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能协调甲方、乙方之间的关系
泄露甲方、乙方商业秘密或技术秘密
未按照约定收取服务费用
未履行保密义务
三、法律名词及解释：
1. 承揽方：指承担保洁服务责任的个人或公司。
2. 委托方：指委托承揽方提供保洁服务的个人或公司。
3. 违约行为：指违反合同约定的行为。
4. 违约责任：指违约方应承担的法律责任。
5. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
6. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务人员不足或不符合约定：
解决办法：甲方有权要求乙方更换或增加服务人员，确保服务质量。
2. 服务费用争议：
解决办法：双方应按照合同约定的费用计算方式进行计算，如有争议，可通过协商或第三方中介协调解决。
3. 服务质量不达标：
解决办法：乙方应根据甲方提供的服务质量标准进行改进，如仍不达标，甲方有权要求乙方减免费用或重新提供服务。
4. 保密义务违反：
解决办法：违约方应承担违约责任，支付给对方违约金，并立即采取措施防止信息进一步泄露。
5. 合同变更或解除争议：
解决办法：双方应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。
五、所有应用场景：
1. 办公室保洁服务
2. 住宅小区保洁服务
3. 商业综合体保洁服务
4. 医院学校等公共设施保洁服务
5. 临时活动保洁服务
6. 季节性保洁服务
7. 深度清洁保洁服务