补充施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

补充施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

补充施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方权益
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同文件
2.3 合同组成
第三章：合同主体
3.1 甲方信息
3.2 乙方信息
3.3 合同主体权利与义务
第四章：工程概况
4.1 工程概述
4.2 工程地点
4.3 工程规模
4.4 工程进度
第五章：工程设计与变更
5.1 设计要求
5.2 设计审批
5.3 设计变更
第六章：施工条款
6.1 施工范围与内容
6.2 施工标准与要求
6.3 施工进度与计划
6.4 施工质量保障
第七章：工程材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料与设备质量要求
第八章：工程款项
8.1 付款方式
8.2 付款进度
8.3 工程款支付凭证
8.4 违约金与赔偿
第九章：工程验收
9.1 验收标准
9.2 验收程序
9.3 验收结果处理
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任认定
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 法律适用
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更
12.3 合同终止
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
第十四章：附录
14.1 附件列表
14.2 附件内容
14.3 附件的有效性
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方施工的包括但不限于土建、装修、安装等工程。
1.3 合同双方权益：双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）甲方：指合同一方，拥有工程项目的所有权和决策权。
（2）乙方：指合同另一方，负责按照甲方要求进行工程施工。
（3）工程：指甲方委托乙方施工的项目，包括土建、装修、安装等。
2.2 合同文件：本合同文件包括合同协议、工程图纸、技术要求、施工方案等。
2.3 合同组成：本合同由合同协议、工程图纸、技术要求、施工方案、附件等组成。
第三章：合同主体
3.1 甲方信息：
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：__________________
3.2 乙方信息：
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：__________________
3.3 合同主体权利与义务：甲方有权对工程施工进行监督和检查，要求乙方按期、按质、按量完成工程；乙方应严格按照甲方要求进行施工，确保工程安全、质量和技术指标符合规定。
第四章：工程概况
4.1 工程概述：工程名称为________________，工程内容为________________。
4.2 工程地点：____________________。
4.3 工程规模：____________________。
4.4 工程进度：工程计划开始日期为________________，计划竣工日期为________________。
第五章：工程设计与变更
5.1 设计要求：乙方应根据甲方的要求，制定工程设计方案，并提交甲方审批。
5.2 设计审批：甲方应在收到乙方设计方案后________个工作日内完成审批，并提出修改意见。
5.3 设计变更：如因甲方要求或不可抗力等原因导致设计变更，双方应协商确定变更内容，并签订变更协议。
第六章：施工条款
6.1 施工范围与内容：乙方应按照合同约定和甲方要求，完成工程的施工。
6.2 施工标准与要求：乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。
6.3 施工进度与计划：乙方应按照合同约定的工期完成施工，并向甲方提交施工进度报告。
6.4 施工质量保障：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量。
第七章：工程材料与设备
7.1 材料供应：乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料质量。
7.2 设备供应：乙方负责采购、安装、调试合同约定的设备，并保证设备质量。
7.3 材料与设备质量要求：乙方应按照合同约定的标准提供材料和设备，并提供相关质量证明文件。
第八章：工程款项
8.1 付款方式：甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量，分期支付工程款项。
8.2 付款进度：甲方在收到乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量后，__个工作日内支付相应的工程款项。
8.3 工程款支付凭证：甲方支付工程款项时，应出具付款凭证，乙方提供相应的收款凭证。
8.4 违约金与赔偿：一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第九章：工程验收
9.1 验收标准：工程验收标准应符合国家、行业和地方相关法律法规、规范和标准。
9.2 验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。
9.3 验收结果处理：工程验收合格的，双方签署验收合格证书；验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，并重新验收。
第十章：违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按合同约定完成工程、工程质量不符合要求等。
10.2 违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
10.3 违约赔偿：违约方应根据违约程度和造成的损失，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：如双方无法协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。
11.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订变更协议，并经双方盖章确认。
12.3 合同终止：合同履行完毕，双方签署验收合格证书后，本合同即告终止。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护：双方应尊重并保护对方在合同履行过程中形成的知识产权。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
13.4 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十四章：附录
14.1 附件列表：包括合同协议、工程图纸、技术要求、施工方案等。
14.2 附件内容：附件应符合合同约定，并具有同等法律效力。
14.3 附件的有效性：附件经双方盖章确认后，与本合同具有同等法律效力。
[合同方签字盖章处]
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方采购合同约定的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商签订材料供应合同，并保证材料质量。
2. 甲方监督权：甲方有权对工程施工进行现场监督和检查，要求乙方按期、按质、按量完成工程。乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供必要的工作条件和资料。
3. 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况或业务需要，对工程设计和施工方案进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方解除权：甲方有权在合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况，解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应退还已收取的款项，并承担因解除合同引起的损失。
5. 甲方索赔权：如乙方未能按合同约定完成工程，或工程质量不符合要求，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对工程施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定和国家、行业标准。如工程质量出现问题时，乙方应承担修复和赔偿责任。
2. 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程按期交付。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担延期违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3. 乙方安全责任：乙方应严格按照国家、行业和地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
4. 乙方保密义务：乙方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
5. 乙方知识产权保护：乙方应尊重并保护甲方在合同履行过程中形成的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同的签订、履行和验收等工作。如中介未能履行职责，应承担相应的违约责任。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬应按照合同约定支付。如合同未约定，双方可协商确定中介费用。
3. 第三方中介独立性：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响，确保合同的公平、公正执行。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
5. 第三方中介责任限制：第三方中介仅负责协助甲方和乙方履行合同，不承担合同履行过程中的风险和责任。如因中介原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术要求
3. 施工方案
4. 材料供应合同
5. 设备供应合同
6. 设计方案
7. 设计变更协议
8. 验收合格证书
9. 付款凭证
10. 收款凭证
11. 变更协议
12. 延期违约金计算公式
13. 安全事故报告
14. 知识产权授权证书
15. 保密协议
16. 知识产权保护协议
17. 第三方中介服务合同
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
未按约定提供施工条件
未按约定时间完成工程验收
未按约定支付延期违约金
未按约定提供材料或设备
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程施工
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料或设备
未按约定提供施工进度报告
未按约定保密合同信息
3. 违约行为认定：
违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
双方应通过协商或法定程序确定违约行为的性质和程度。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。
3. 保密信息：指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的信息，包括技术秘密、商业秘密等。
4. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。
5. 延期违约金：指因违约导致工程延期时，违约方应支付的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，协商调整施工计划。
增加人力、物力投入，加快施工速度。
2. 工程质量问题：
加强质量监督，及时发现问题。
要求乙方整改，直至符合质量要求。
3. 材料或设备供应不足：
提前规划，确保材料设备供应。
寻找替代供应商，确保施工不受影响。
4. 合同争议：
友好协商，寻求和解。
提交仲裁或诉讼，寻求法律解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。
2. 适用于装修工程，包括但不限于室内设计、家具安装、水电改造等。
3. 适用于安装工程，包括但不限于机械设备安装、管道铺设、电气安装等。
4. 适用于工程项目的前期设计、施工、验收等环节。
5. 适用于涉及材料供应、设备供应、设计服务等合同场景。