2025工程发包合同书范本.docx

编号：__________

2025工程发包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程发包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及延期赔偿
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量检验与验收
5.3 质量争议的处理
第六章：合同的履行
6.1 承包方的义务
6.2 发包方的义务
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约责任
7.2 发包方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止后的处理
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效
11.2 合同的解除和终止
第十二章：附件
12.1 工程图纸
12.2 技术规范
12.3 其他附件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 环境保护
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订和补充的条件
14.2 修订和补充的程序
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.1.1 名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 联系人：_________
1.1.4 联系方式：_________
1.2 承包方
1.2.1 名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 联系人：_________
1.2.4 联系方式：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同金额
3.1 合同总价：_________
3.2 付款方式：_________
3.2.1 预付款：_________
3.2.2 进度付款：_________
3.2.3 竣工付款：_________
3.2.4 质量保证金：_________
3.3 付款进度：_________
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 工期延误及延期赔偿：_________
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准：_________
5.2 质量检验与验收：_________
5.2.1 检验机构：_________
5.2.2 验收标准：_________
5.2.3 验收程序：_________
5.3 质量争议的处理：_________
第六章：合同的履行
6.1 承包方的义务：_________
6.1.1 施工义务：_________
6.1.2 交付义务：_________
6.1.3 保修义务：_________
6.2 发包方的义务：_________
6.2.1 提供施工条件：_________
6.2.2 支付合同价款：_________
6.2.3 协助验收：_________
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约责任：_________
7.1.1 工期延误：_________
7.1.2 工程质量不符合约定：_________
7.1.3 其他违约行为：_________
7.2 发包方的违约责任：_________
7.2.1 未按约定提供施工条件：_________
7.2.2 未按约定支付价款：_________
7.2.3 其他违约行为：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：_________
8.1.1 协商解决：_________
8.1.2 调解解决：_________
8.1.3 仲裁解决：_________
8.1.4 诉讼解决：_________
8.2 争议解决机构：_________
8.2.1 仲裁委员会：_________
8.2.2 人民法院：_________
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件：_________
9.1.1 变更的条件：_________
9.1.2 变更的程序：_________
9.2 合同解除的条件：_________
9.2.1 解除的条件：_________
9.2.2 解除的程序：_________
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件：_________
10.1.1 终止的条件：_________
10.1.2 终止的程序：_________
10.2 合同终止后的处理：_________
10.2.1 工程交接：_________
10.2.2 价款结算：_________
10.2.3 资料移交：_________
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效：_________
11.1.1 生效的条件：_________
11.1.2 生效的时间：_________
11.2 合同的解除和终止：_________
11.2.1 解除和终止的条件：_________
11.2.2 解除和终止的程序：_________
第十二章：附件
12.1 工程图纸：_________
12.2 技术规范：_________
12.3 其他附件：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.1.1 保密内容：_________
13.1.2 保密期限：_________
13.1.3 违约责任：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.2.1 保护范围：_________
13.2.2 保护措施：_________
13.2.3 侵权责任：_________
13.3 环境保护：_________
13.3.1 环保要求：_________
13.3.2 环保措施：_________
13.3.3 环保责任：_________
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订和补充的条件：_________
14.1.1 修订的条件：_________
14.1.2 补充的条件：_________
14.2 修订和补充的程序：_________
14.2.1 修订的程序：_________
14.2.2 补充的程序：_________
合同双方签字：
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
合同签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：工程变更管理
条款内容：甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
说明：该附加条款明确了甲方在工程变更方面的权利和责任，同时规定了乙方应对变更要求的响应和承担的义务。
附加条款二：工程进度监控
条款内容：甲方有权对工程的进度进行监控，并要求乙方按照约定的工期完成工程。乙方若未能按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金。
说明：该附加条款强调了甲方对工程进度的监控权，以及对乙方未能按期完成工程的违约责任。
附加条款三：工程质量保证
条款内容：乙方应对工程质量承担全权责任。工程竣工后，甲方有权对工程进行质量检验，若检验不合格，乙方应负责修复直至符合质量标准，并承担由此产生的费用。
说明：该附加条款明确了乙方在工程质量方面的全权责任，以及甲方对工程质量的检验权和对不合格情况的处理要求。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款四：材料和设备供应
条款内容：乙方负责提供工程所需的材料和设备。若乙方未能按时提供材料和设备，导致工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金。
说明：该附加条款规定了乙方在材料和设备供应方面的责任，以及因供应问题导致工程延误的违约责任。
附加条款五：施工安全责任
条款内容：乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。若因乙方的原因导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任和赔偿责任。
说明：该附加条款明确了乙方在施工安全方面的责任，以及因安全事故导致的赔偿责任。
附加条款六：知识产权保护
条款内容：乙方应对施工过程中产生的所有知识产权予以保护，并确保不侵犯第三方的知识产权。若乙方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部责任和赔偿责任。
说明：该附加条款规定了乙方在知识产权保护方面的责任，以及因侵犯知识产权导致的赔偿责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款七：中介服务费用
条款内容：第三方中介在合同履行过程中提供服务，甲方应按约定向中介支付服务费用。若甲方未能按时支付服务费用，应向中介支付违约金。
说明：该附加条款明确了甲方向第三方中介支付服务费用的义务，以及因未支付服务费用导致的违约责任。
附加条款八：中介责任限制
条款内容：第三方中介应对其在合同履行过程中提供的信息和服务承担责任。然而，中介不对因信息和服务错误导致的合同履行问题承担责任。
说明：该附加条款规定了第三方中介在信息和服务方面的责任限制，以保护甲方和乙方的利益。
附加条款九：中介的保密义务
条款内容：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密予以保密。中介违反保密义务的，应承担违约责任。
说明：该附加条款明确了第三方中介在保密方面的义务，以及因违反保密义务导致的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 施工安全规范
6. 知识产权许可协议
7. 保密协议
8. 环保审批文件
9. 质量检验标准
10. 工程进度计划
11. 付款凭证
12. 变更订单
13. 违约金计算公式
14. 合同解除和终止协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度付款、竣工付款或质量保证金
提供不准确的工程图纸或技术规范
未提供合格的施工条件
提前终止合同或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按时提供材料和设备
未履行保密义务或侵犯知识产权
3. 违约行为的认定：
违约行为应以合同条款和相关法律法规为依据
违约行为的具体认定应由双方协商或依法解决
违约行为导致的损失应由违约方承担赔偿责任
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务
2. 违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金
3. 工期延误：工程实际完成时间超过约定的竣工日期
4. 工程质量：工程符合合同约定的技术标准和质量要求
5. 知识产权：包括但不限于专利、商标、著作权等
6. 保密义务：双方对合同过程中获取的对方商业秘密予以保密
7. 环保审批：工程所需进行的环保审查和获得的相关批准
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
重新制定进度计划，并采取措施加快工程进度
协商调整竣工日期，减轻违约责任
2. 材料和设备供应问题：
提前与供应商沟通，确保材料和设备的供应
备选供应商方案，以应对突发情况
3. 工程质量争议：
双方共同委托第三方检测机构进行质量检验
根据检验结果协商解决争议或采取相应补救措施
4. 合同解除和终止：
协商一致解除或终止合同，并约定解除后的处理事项
依法解决解除和终止合同所引起的争议
五、所有应用场景：
1. 建筑工程发包方与承包方之间的合同
2. 工程进度管理和质量控制的实际操作
3. 材料和设备供应的协调和管理
4. 工程变更和违约处理的场景
5. 合同解除和终止的情况
6. 涉及到第三方中介服务的合同执行
7. 合同履行过程中的法律纠纷解决