消防工程改造合同书(2025版).docx

编号：__________

消防工程改造合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防工程改造合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程目标
第三章：工程改造内容
3.1 消防系统改造
3.2 消防设施更换
3.3 消防通道优化
3.4 消防报警系统升级
3.5 消防联动系统改造
3.6 其他相关改造内容
第四章：工程进度安排
4.1 工程启动时间
4.2 工程完成时间
4.3 各阶段工程进度计划
4.4 工程进度调整及变更
第五章：工程质量标准
5.1 消防设施合格标准
5.2 工程验收标准
5.3 工程质量保障措施
5.4 质量问题处理及赔偿
第六章：合同价格及支付方式
6.1 合同总价
6.2 价格组成
6.3 支付方式及支付时间表
6.4 价格调整机制
第七章：合同双方责任及义务
7.1 甲方责任及义务
7.2 乙方责任及义务
7.3 合同解除及违约责任
第八章：工程变更及解除合同
8.1 工程变更条件
8.2 工程变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决费用
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 泄密责任
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件
12.2 补充内容生效条件
第十三章：其他条款
13.1 法律法规适用
13.2 不可抗力
13.3 合同的解释权
13.4 其他约定事项
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.2 合同相关术语定义
消防工程：指依据国家消防法律法规和标准，对建筑物消防系统进行的设计、施工、验收、投入使用等一系列工作。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
（工程名称）
2.2 工程地点
（工程地点）
2.3 工程规模
（工程规模）
2.4 工程目标
按照相关法律法规和消防技术标准，完成消防工程的改造，确保消防设施正常运行，提高消防安全水平。
第三章：工程改造内容
3.1 消防系统改造
对现有消防系统进行升级改造，以满足最新消防技术标准。
3.2 消防设施更换
更换过时、损坏的消防设施设备，确保消防设施的可靠性和有效性。
3.3 消防通道优化
优化消防通道布局，确保消防车辆和人员通行畅通。
3.4 消防报警系统升级
升级消防报警系统，提高报警速度和准确性。
3.5 消防联动系统改造
改造消防联动系统，实现消防设施之间的无缝对接和协同工作。
3.6 其他相关改造内容
根据实际情况，对其他影响消防安全的设施和环节进行改造。
第四章：工程进度安排
4.1 工程启动时间
（工程启动时间）
4.2 工程完成时间
（工程完成时间）
4.3 各阶段工程进度计划
详细列出各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。
4.4 工程进度调整及变更
如因特殊情况需要调整工程进度，应提前通知对方，并共同协商解决方案。
第五章：工程质量标准
5.1 消防设施合格标准
按照国家和行业消防设施验收标准进行验收。
5.2 工程验收标准
工程验收应符合国家消防法律法规和消防技术标准。
5.3 工程质量保障措施
乙方应采取必要的质量保障措施，确保工程质量。
5.4 质量问题处理及赔偿
如出现质量问题，乙方应负责修复，并按照约定承担赔偿责任。
第六章：合同价格及支付方式
6.1 合同总价
合同总价为（金额），币种为（币种）。
6.2 价格组成
详细列出合同价格的组成和计算方式。
6.3 支付方式及支付时间表
支付方式为（支付方式），支付时间表见附件。
6.4 价格调整机制
如因市场行情变化或其他不可抗力因素需要调整价格，应按照约定的机制进行。
第七章：合同双方责任及义务
7.1 甲方责任及义务
甲方应按照合同约定提供工程场地、相关资料和必要协助。
7.2 乙方责任及义务
乙方应按照合同约定完成工程改造，并保证工程质量。
7.3 合同解除及违约责任
如一方违约，应承担违约责任，具体按照合同约定执行。
第八章：工程变更及解除合同
8.1 工程变更条件
合同执行过程中，如因法律法规变化、甲方需求变更等原因需要变更合同，可以协商进行变更。
8.2 工程变更程序
变更申请应由甲方提出，经双方协商一致后，签订变更协议，并调整合同价款和进度计划。
8.3 合同解除条件
如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。
8.4 合同解除程序
合同解除应由甲方提出，经双方协商一致后，签订解除协议，并按照约定处理后续事宜。
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.3 争议解决费用
仲裁费用和诉讼费用按照相关法律法规和仲裁机构或法院的规定执行。
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
合同执行完毕，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。
10.3 合同解除条件
如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。
11.2 保密期限
保密信息自知悉之日起，至合同终止或解除后（期限）内有效。
11.3 泄密责任
如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件
合同执行过程中，如因法律法规变化、甲方需求变更等原因需要修订合同，可以协商进行修订。
12.2 补充内容生效条件
补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。
第十三章：其他条款
13.1 法律法规适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
13.2 不可抗力
不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
13.3 合同的解释权
本合同的解释权归（甲方或乙方）。
13.4 其他约定事项
（其他约定事项）
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
（附件名称列表）
14.2 附件内容说明
（附件内容说明）
甲方：（签字）
（盖章）
乙方：（签字）
（盖章）
签订日期：（年）（月）（日）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行施工。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据实际情况变更工程的内容、规模、进度等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并按时完成变更后的工程。
1.4 甲方验收权
甲方有权对完成的工程进行验收。乙方应按照甲方的验收标准，保证工程的质量和安全。
1.5 甲方支付权
甲方有权根据工程进度和质量，决定支付合同价款。乙方应按照甲方的支付要求，及时提供相应的发票和收据。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持和培训
乙方应提供完整的技术支持和培训，确保甲方相关人员能够熟练操作和维护改造后的消防设施。
2.2 乙方保修服务
乙方应对改造后的消防设施提供一定的保修服务期限，并承担保修期间出现的质量问题的修复和赔偿责任。
2.3 乙方安全防护措施
乙方应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
2.4 乙方工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，及时告知甲方工程进展情况和问题。
2.5 乙方资料提供
乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料、操作手册等，并确保资料的准确性和完整性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正中立，不偏袒任何一方，并按照合同约定履行中介职责。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定方式分担。
3.4 第三方中介的信息保密
第三方中介应对在合同履行过程中获知的双方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。
3.5 第三方中介的解除权
如第三方中介未能履行中介职责，甲方和乙方均有权解除中介合同，并按照约定方式处理后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料采购清单
3. 施工方案和施工进度计划
4. 验收标准和方法
5. 保修服务条款
6. 安全防护措施方案
7. 技术支持和培训资料
8. 第三方中介服务协议
9. 法律法规和行业标准
10. 其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款
2. 乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求
3. 乙方未按约定提供技术支持和培训
4. 乙方未按约定履行保修服务义务
5. 第三方中介未能履行中介职责或偏袒任何一方
6. 任何一方未按约定履行合同义务或违反合同条款
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：违反合同约定或法律规定的行为。
3. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 保修服务：乙方对改造后的消防设施提供的维修和保养服务。
5. 第三方中介：协助甲方和乙方履行合同的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时甲方应提供必要的协助。
2. 工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用和赔偿责任。
3. 技术支持和培训不足：乙方应增加培训次数和内容，确保甲方人员掌握操作技能。
4. 保修服务不到位：乙方应完善保修服务流程，确保甲方权益。
5. 第三方中介不中立：甲方和乙方应共同监督第三方中介的行为，必要时更换中介。
五、所有应用场景：
1. 甲方为公共建筑业主，乙方为消防工程承包商。
2. 甲方为私人企业，乙方为消防工程服务商。
3. 甲方为政府部门，乙方为消防设施供应商和施工单位。
4. 第三方中介为具有资质的仲裁机构或专业调解组织。
5. 适用于各类新建、改建和扩建的消防工程项目。