二手车库买卖合同书2025年通用.docx

编号：__________

二手车库买卖合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

二手车库买卖合同书2025年通用
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 合同相关术语
1.2 合同的组成
1.3 合同的生效条件
第二章：双方当事人
2.1 卖家信息
2.2 买家信息
第三章：车库所有权转移
3.1 车库所有权的转移
3.2 过户手续
3.3 所有权转移的时间和地点
第四章：车库的描述
4.1 车库的位置
4.2 车库的面积
4.3 车库的使用现状
第五章：交易价格与支付方式
5.1 交易价格
5.2 支付方式
5.3 支付时间
第六章：交付与验收
6.1 车库的交付时间
6.2 车库的交付条件
6.3 买家的验收权
第七章：售后服务与保修
7.1 卖家提供的售后服务
7.2 车库的保修期限
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：违约责任
9.1 卖家的违约责任
9.2 买家的违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同的解除条件
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定
12.2 合同的修改和补充
第十三章：附件
13.1 车库权属证明
13.2 车库现状照片
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间
14.2 合同签署的地点
14.3 合同签署的当事人
合同编号_________
第一章：定义与解释
1.2 本合同的组成包括合同、附件以及双方达成的其他书面协议。
1.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律约束力。
第二章：双方当事人
2.1 卖家信息：
2.1.1 姓名/名称：________________
2.1.2 地址：________________
2.1.3 联系方式：________________
2.2 买家信息：
2.2.1 姓名/名称：________________
2.2.2 地址：________________
2.2.3 联系方式：________________
第三章：车库所有权转移
3.1 卖家同意将位于_______的车库出售给买家，并保证其拥有该车库的完全所有权。
3.2 买卖双方应共同前往相关部门办理过户手续，费用由双方协商承担。
3.3 车库所有权转移的日期为过户手续办理完毕之日。
第四章：车库的描述
4.1 车库位于_______，具体地址为________________。
4.2 车库的实际使用面积为_______平方米。
4.3 车库目前的使用状况为：________________。
第五章：交易价格与支付方式
5.1 车库的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________元。
5.2.1 现金支付；
5.2.2 银行转账；
5.2.3 其他方式：________________。
5.3 买方应于过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付交易价格。
第六章：交付与验收
6.1.1 车库无任何抵押、债务等法律纠纷；
6.1.2 车库的钥匙已交付给买家；
6.1.3 其他条件：________________。
6.2 买家在接收车库时应进行验收，并在验收合格后进行过户手续。
6.3 买家对车库的验收不应超过____个工作日。
第七章：售后服务与保修
7.1 卖家应在合同生效后____个月内提供车库的维护和保养服务。
7.2 车库的保修期限为____个月，自交付之日起计算。
合同编号_________的其他章节内容将在后续补充。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件：
8.1.1 合同的任何一方提出书面变更请求；
8.1.2 双方协商一致并签署书面协议；
8.1.3 其他条件：________________。
8.2 合同解除的条件：
8.2.1 卖方严重违约，无法履行合同义务；
8.2.2 买方严重违约，无法履行合同义务；
8.2.3 法律规定或双方协商一致解除合同；
8.2.4 其他条件：________________。
第九章：违约责任
9.1 卖家违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2 买家违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十章：争议解决
10.1 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
10.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2.1 双方履行完毕合同约定的所有义务；
11.2.2 双方协商一致解除合同；
11.2.3 其他情况：________________。
11.3 本合同解除后，除非法律另有规定或双方另有约定，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事项。
第十二章：其他约定
12.1 双方同意本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。
12.2 双方同意本合同及补充协议的副本份数、保管方式：________________。
第十三章：附件
13.1 车库权属证明：
13.1.1 产权证复印件；
13.1.2 其他证明文件：________________。
13.2 车库现状照片：
13.2.1 照片目录；
13.2.2 照片存放地点：________________。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间：____年__月__日。
14.2 合同签署的地点：________________。
14.3 合同签署的当事人：
14.3.1 卖家代表（签名）：________________
14.3.2 买家代表（签名）：________________
_________________________
（卖家盖章）
_________________________
（买家盖章）
的后续章节内容在此结束，合同的完整签署应由双方在上述签字盖章区域填写完整信息后进行。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方承诺条款
甲方承诺车库不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、债务等。若因甲方原因导致车库存在法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
2. 车库使用限制条款
甲方保证车库的使用不违反任何法律法规，不得用于非法用途，否则甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
3. 车库维修责任条款
在保修期内，车库因施工质量问题导致的故障，甲方负责免费维修。因乙方使用不当导致的故障，甲方不承担维修责任，但应提供技术支持。
4. 车库交付时间条款
甲方应按照合同约定，按时完成车库的交付。若因甲方原因导致交付延迟，甲方应支付给乙方延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付每日赔偿乙方人民币100元。
5. 车库交付条件条款
甲方应在合同约定的交付日期内，将车库钥匙交付给乙方，并确保车库内部整洁、设施完好。若甲方未按照约定交付车库，乙方有权拒绝接收。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付义务条款
乙方应按照合同约定的时间、方式支付交易价格。若乙方逾期支付，应支付给甲方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款每日赔偿甲方人民币100元。
2. 乙方车库使用义务条款
乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途，不得从事非法活动。若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。
3. 乙方维护保养义务条款
乙方应负责车库的日常维护保养，确保车库的安全、整洁。若乙方未按照约定进行维护保养，导致车库出现故障、损失，乙方应承担全部维修费用。
4. 乙方权益保障条款
乙方有权对车库进行验收，并在验收合格后办理过户手续。若乙方对车库的验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到约定标准。
5. 乙方合同解除权利条款
乙方在合同履行过程中，若发现甲方存在严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金、赔偿损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款
双方同意按照约定向第三方中介支付服务费用，费用的计算方式、支付时间为：________________。
2. 中介责任条款
第三方中介应如实向双方披露车库的相关信息，若因中介原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应责任。
3. 中介协助义务条款
第三方中介应协助双方完成合同的签订、履行及相关手续，包括但不限于车库过户、产权转移等。
4. 中介保密义务条款
第三方中介应对双方在合同签订及履行过程中提供的个人信息、商业秘密等进行保密，未经双方同意，不得向第三方披露。
5. 中介收费标准条款
双方同意第三方中介的收费标准为：________________。若双方对中介收费有异议，有权要求中介调整收费标准。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库权属证明
产权证复印件
物业出具的车库使用证明
2. 车库现状照片
车库外观照片
车库内部照片
3. 车库维修记录
过去五年内的车库维修记录
4. 交易税费计算明细
车库交易可能产生的税费明细
5. 第三方中介服务协议
中介服务费用的计算方式
中介的保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未能按时交付车库
车库存在重大质量问题
未能履行合同约定的维修责任
2. 乙方违约行为
未能按时支付交易价格
车库使用违反合同约定
未能履行合同约定的维护保养责任
3. 中介违约行为
未能如实披露车库信息
未能协助双方完成过户手续
未能保密双方提供的个人信息和商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 二手车库：指已经 once been owned and is now being sold again 的车库。
2. 权属证明：证明车库所有权的文件，如产权证。
3. 违约金：当一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。
4. 过户手续：将车库的所有权从甲方转移给乙方的法律程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库交付时发现问题
解决办法：及时与甲方沟通，要求整改或更换车库。
2. 乙方支付延迟
解决办法：按照合同约定收取违约金，并督促乙方尽快支付。
3. 中介服务不达标
解决办法：与中介协商，要求改进服务或减少收费。
五、所有应用场景：
1. 个人与个人之间的二手车库买卖。
2. 个人与企业之间的二手车库买卖。
3. 企业与企业之间的二手车库买卖。
4. 通过第三方中介进行的二手车库买卖。
附件及其他补充说明的内容应与合同具有同等法律效力，双方在签订合同时应仔细阅读并充分理解附件内容。如有争议，应友好协商解决；协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。