室内装修的合同书范本(2025版).docx

编号：__________

室内装修的合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

室内装修的合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 丙方（设计师）名称及联系方式
1.4 合同相关术语定义
第二章：装修项目及工程内容
2.1 装修项目范围
2.2 工程内容概述
2.3 装修材料品牌及型号
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款方式及进度
3.3 款项支付时间节点
3.4 价格调整条款
第四章：装修工期及进度
4.1 工期总体计划
4.2 各阶段工期节点
4.3 工期延误及违约责任
4.4 工程进度汇报及协调
第五章：装修质量及验收
5.1 装修质量标准
5.2 验收程序及组织
5.3 验收结果处理
5.4 质保期及售后服务
第六章：设计与施工配合
6.1 设计方案确认及修改
6.2 施工图纸及技术要求
6.3 设计师现场指导及协调
6.4 施工过程中问题处理
第七章：变更与调整
7.1 变更范围及条件
7.2 变更程序及审批
7.3 变更导致的合同价款调整
7.4 变更对工期的影响及调整
第八章：合同解除及违约责任
8.1 合同解除条件
8.2 解除合同的程序
8.3 违约责任及赔偿
8.4 合同解除后的善后处理
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 争议解决地点及机构
9.4 合同解释权归属
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
10.4 保密事项的例外
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的权益处理
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 合同附件及附图
12.3 补充条款及修改记录
12.4 双方约定的其他事项
第十三章：附件
13.1 装修设计方案及施工图纸
13.2 材料品牌及型号清单
13.3 工程量清单
13.4 付款凭证及验收报告
第十四章：合同正本及副本
14.1 合同正本份数及持有方
14.2 合同副本份数及持有方
14.3 合同签订日期及地点
14.4 合同版本号及修改记录
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（设计师）名称：_________，联系方式：_________
1.4 合同相关术语定义：
1.4.1 装修项目：指甲方委托乙方进行的室内装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路、家具安装等。
1.4.2 工程内容：指乙方根据甲方要求进行的装修设计、施工、材料采购等服务。
1.4.3 合同总价：指双方约定的完成装修工程所需支付的总金额。
1.4.4 付款方式：指甲方按照约定的时间和比例向乙方支付合同总价的方式。
1.4.5 工期：指乙方按照约定完成装修工程的期限。
1.4.6 装修质量：指装修工程应达到的标准和效果。
第二章：装修项目及工程内容
2.1 装修项目范围：_________
2.2 工程内容概述：_________
2.3 装修材料品牌及型号：_________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：￥_________元
3.2 付款方式及进度：
3.2.1 甲方支付合同总价的30%作为预付款，在合同签订后7天内支付。
3.2.2 乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%。
3.2.3 乙方完成工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的剩余40%。
3.3 款项支付时间节点：_________
3.4 价格调整条款：如遇市场行情变化或不可抗力因素导致材料价格波动，双方可协商调整合同总价。
第四章：装修工期及进度
4.1 工期总体计划：_________
4.2 各阶段工期节点：_________
4.3 工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。
4.4 工程进度汇报及协调：乙方应定期向甲方汇报工程进度，并协调解决施工过程中出现的问题。
第五章：装修质量及验收
5.1 装修质量标准：_________
5.2 验收程序及组织：_________
5.3 验收结果处理：如乙方未达到约定的装修质量标准，甲方有权要求乙方整改，并支付相应违约金。
5.4 质保期及售后服务：乙方应提供_________年的质保期，并负责售后服务。
第六章：设计与施工配合
6.1 设计方案确认及修改：_________
6.2 施工图纸及技术要求：_________
6.3 设计师现场指导及协调：_________
6.4 施工过程中问题处理：_________
第七章：变更与调整
7.1 变更范围及条件：_________
7.2 变更程序及审批：_________
7.3 变更导致的合同价款调整：_________
7.4 变更对工期的影响及调整：_________
第八章：合同解除及违约责任
8.1 合同解除条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
8.2 解除合同的程序：双方协商一致，签订解除合同协议，并办理相关手续。
8.3 违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式：双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖。
9.3 争议解决地点及机构：_________
9.4 合同解释权归属：甲方和乙方。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。
10.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
10.3 违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。
10.4 保密事项的例外：法律要求披露的除外。
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改程序：双方协商一致，签订修改协议。
11.3 合同终止条件：合同约定的工程完工，验收合格。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务：_________
12.2 合同附件及附图：_________
12.3 补充条款及修改记录：_________
12.4 双方约定的其他事项：_________
第十三章：附件
13.1 装修设计方案及施工图纸：_________
13.2 材料品牌及型号清单：_________
13.3 工程量清单：_________
13.4 付款凭证及验收报告：_________
第十四章：合同正本及副本
14.1 合同正本份数及持有方：甲方持有1份，乙方持有1份。
14.2 合同副本份数及持有方：丙方持有1份，留档备查。
14.3 合同签订日期及地点：_________
14.4 合同版本号及修改记录：本合同版本号为1.0，如有修改，以最新版本为准。
（合同方签字盖章区域）
甲方（业主）：_________
乙方（装修公司）：_________
丙方（设计师）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如有特殊情况，甲方同意乙方可根据实际情况选择替代材料，但需提前征得甲方书面同意。
1.2 甲方变更要求：甲方在合同执行过程中提出变更要求的，乙方应根据变更内容及时调整工程进度和费用。如变更导致合同总价上涨，甲方有权要求乙方承担额外费用。
1.3 甲方监督权：甲方有权对工程现场进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.4 甲方验收权：工程完工后，甲方有权组织验收。如甲方对工程质量不满，乙方应按照甲方的要求整改，并承担相应违约责任。
1.5 甲方权益保护：甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保障：乙方应保证施工质量，按照合同约定完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担整改责任和相应违约金。
2.2 乙方工程进度保障：乙方应确保工程按约定进度进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。
2.3 乙方材料采购责任：乙方负责采购装修材料，并保证材料质量。如材料质量问题导致工程质量受损，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密义务：乙方在合同履行过程中，应保守甲方的商业秘密和技术秘密，如违反保密义务，乙方应承担违约责任。
2.5 乙方权益保护：乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用：中介费用由甲方承担。如双方另有约定，按约定执行。中介费用包括中介人的咨询费、协调费等。
3.3 第三方中介权益保护：中介在履行协调职责过程中，如因甲方、乙方原因遭受损失，有权要求甲方、乙方承担相应责任。
3.4 第三方中介保密义务：中介应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密，如违反保密义务，中介应承担违约责任。
3.5 第三方中介退出机制：如中介未能履行协调职责，甲方、乙方均有权要求中介退出合同履行过程。中介退出后，不影响甲方、乙方继续履行合同义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案及施工图纸
2. 材料品牌及型号清单
3. 工程量清单
4. 付款凭证及验收报告
5. 设计方案确认及修改记录
6. 施工图纸及技术要求
7. 工程进度汇报及协调记录
8. 装修质量标准及验收报告
9. 材料采购合同及发票
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。
2. 乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的标准。
3. 丙方未按约定提供设计方案，或设计方案不符合甲方要求。
4. 乙方采购的材料质量不符合合同要求，或未按约定时间提供材料。
5. 乙方未按约定保护甲方的商业秘密和技术秘密。
6. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷或损失。
三、法律名词及解释：
1. 室内装修：指对室内空间进行装饰、装潢，提高空间使用功能和美化环境的活动。
2. 合同总价：指双方约定的完成装修工程所需支付的总金额。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 质保期：指乙方提供装修工程保修服务的期限。
5. 第三方中介：指在甲方、乙方之间提供协调、咨询服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，必要时增加施工人员或延长施工时间。
2. 材料质量问题：乙方应更换不符合质量要求的材料，并承担由此产生的费用。
3. 设计方案修改：丙方应根据甲方要求及时修改设计方案，并重新提交确认。
4. 保密义务违反：乙方应立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
5. 合同纠纷：双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建住宅及商业空间的室内装修工程。
2. 适用于需要专业设计、施工的室内装修项目。
3. 适用于甲方对装修质量、进度有明确要求，乙方具备相应设计、施工能力的情况。
4. 适用于甲方、乙方双方愿意接受第三方中介协调服务的情况。