建筑工程合同书的简述(2025版).docx

编号：__________

建筑工程合同书的简述(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程合同书的简述(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质
1.2 乙方名称及资质
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 价格调整条件
3.3 付款方式及进度
3.4 工程变更价款
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 进度计划
4.4 延期违约责任
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收标准
5.3 质量保障措施
第六章：施工责任及义务
6.1 甲方责任
6.2 乙方责任
6.3 乙方人员管理
6.4 安全生产管理
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料质量要求
第八章：技术交底与验收
8.1 技术交底
8.2 中间验收
8.3 竣工验收
8.4 验收不合格的处理
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 不可抗力因素
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 诉讼管辖法院
11.3 仲裁机构
第十二章：合同的生效、修改与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 环境影响及污染防治
13.4 法律法规遵守
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同签署日期
14.3 合同有效期
14.4 合同副本份数及保管
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质
甲方名称为：_________，具有_________资质。
1.2 乙方名称及资质
乙方名称为：_________，具有_________资质。
1.3 合同术语定义
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称为：_________。
2.2 工程地点
工程地点为：_________。
2.3 工程规模
工程规模为：_________。
2.4 工程内容
工程内容包括：_________。
第三章：合同价格
3.1 工程总价
工程总价为：_________元。
3.2 价格调整条件
价格调整条件为：_________。
3.3 付款方式及进度
付款方式为：_________。
付款进度为：_________。
3.4 工程变更价款
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
开工日期为：_________。
4.2 竣工日期
竣工日期为：_________。
4.3 进度计划
进度计划如下：_________。
4.4 延期违约责任
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
工程质量要求符合：_________标准。
5.2 质量验收标准
质量验收标准为：_________。
5.3 质量保障措施
质量保障措施如下：_________。
第六章：施工责任及义务
6.1 甲方责任
甲方责任如下：_________。
6.2 乙方责任
乙方责任如下：_________。
6.3 乙方人员管理
乙方人员管理要求如下：_________。
6.4 安全生产管理
安全生产管理要求如下：_________。
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
材料供应要求如下：_________。
7.2 设备供应
设备供应要求如下：_________。
7.3 材料质量要求
材料质量要求如下：_________。
第八章：技术交底与验收
8.1 技术交底
技术交底由甲方组织，乙方参加，时间为工程开工前_________日。
8.2 中间验收
中间验收由甲方组织，乙方参加，时间为工程进度达到_________时。
8.3 竣工验收
竣工验收由甲方组织，乙方参加，时间为工程完成后_________日。
8.4 验收不合格的处理
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更条件为：_________。
9.2 合同变更程序
合同变更程序如下：_________。
9.3 合同解除条件
合同解除条件为：_________。
9.4 合同解除程序
合同解除程序如下：_________。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
甲方违约责任如下：_________。
10.2 乙方违约责任
乙方违约责任如下：_________。
10.3 不可抗力因素
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________。
11.2 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院为：_________。
11.3 仲裁机构
仲裁机构为：_________。
第十二章：合同的生效、修改与终止
12.1 合同生效条件
合同生效条件如下：_________。
12.2 合同修改程序
合同修改程序如下：_________。
12.3 合同终止条件
合同终止条件如下：_________。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
保密条款如下：_________。
13.2 知识产权保护
知识产权保护如下：_________。
13.3 环境影响及污染防治
环境影响及污染防治如下：_________。
13.4 法律法规遵守
法律法规遵守如下：_________。
第十四章：附则
14.1 合同附件
合同附件包括：_________。
14.2 合同签署日期
合同签署日期为：_________。
14.3 合同有效期
合同有效期为：_________。
14.4 合同副本份数及保管
合同副本份数及保管如下：_________。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量符合工程要求。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的工程进度进行监督。乙方应按照甲方的要求定期提供工程进度报告，并在甲方要求的时间内完成工程。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程需要变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行变更，并保证工程质量不受影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提供技术支持
乙方应向甲方提供技术支持，包括工程设计、施工方案等方面的咨询和建议。
2.2 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负责。工程完成后，乙方应按照约定进行质量保证，并在工程出现质量问题时及时进行修复。
2.3 乙方保护甲方利益
乙方应保护甲方的利益，不得将工程转包给第三方，不得使用假冒伪劣材料，不得有其他损害甲方利益的行为。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的收费
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密进行保密，不得泄露给无关方。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
第三方中介签字：_________
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料供应商名单
4. 工程进度报告模板
5. 质量保证协议
6. 技术支持协议
7. 保密协议
8. 第三方中介服务协议
9. 付款凭证
10. 工程变更申请单
11. 违约通知单
12. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方使用甲方指定之外的材料供应商，视为违约。
4. 乙方未提供技术支持，视为违约。
5. 乙方未保护甲方利益，如转包、使用假冒伪劣材料等，视为违约。
6. 第三方中介未履行协调职责，视为违约。
7. 第三方中介泄露甲方商业秘密，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程合同：指甲方与乙方之间就建筑工程建设达成的明确双方权利义务的协议。
2. 违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。
5. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应立即通知甲方，并采取措施加快进度。如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。
2. 材料质量问题：乙方应按照甲方要求进行材料检验，不合格的材料不得使用。发现质量问题应及时更换，并承担相应责任。
3. 技术支持不足：乙方应及时向甲方提供所需技术支持，如无法提供，应承担相应责任。
4. 保密信息泄露：乙方应采取措施保护甲方提供的保密信息，如发生泄露，应承担相应责任。
5. 第三方中介不履行职责：甲方有权解除与第三方中介的协议，并追究其责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府机构，乙方为建筑公司，进行公共建筑建设。
2. 甲方为开发商，乙方为施工单位，进行住宅小区建设。
3. 甲方为企事业单位，乙方为装修公司，进行办公楼装修。
4. 甲方为个人，乙方为设计师及施工队，进行家庭装修。
5. 第三方中介为保险公司，提供工程保险及争议协调服务。