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编号：__________

2025离婚协议书书安置房房产分割

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025离婚协议书书安置房房产分割
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同双方的基本信息
1.3 合同的目的和原则
第二章：房产分割
2.1 房产基本情况
2.2 房产分割方案
2.3 房产分割的程序和时间
第三章：离婚安置房
3.1 离婚安置房的基本情况
3.2 离婚安置房的分配方案
3.3 离婚安置房的使用和处置规定
第四章：房产分割的权益和义务
4.1 房产分割后的权益
4.2 房产分割后的义务
4.3 房产分割后的争议解决方式
第五章：房产分割的支付方式
5.1 房产分割的支付金额
5.2 房产分割的支付时间
5.3 房产分割的支付方式
第六章：房产分割的过户手续
6.1 房产过户的程序
6.2 房产过户的时间
6.3 房产过户的相关费用
第七章：房产分割后的管理与维护
7.1 房产的管理与维护责任
7.2 房产的管理与维护费用
7.3 房产的管理与维护的变更
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
8.3 合同变更和解除的法律后果
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的程序
9.3 争议解决的时限
第十章：合同的效力
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的失效条件
10.3 合同的效力保障
第十一章：合同的履行和监督
11.1 合同履行的责任和义务
11.2 合同履行的监督方式
11.3 合同履行的变更和调整
第十二章：合同的终止和续签
12.1 合同终止的条件和程序
12.2 合同续签的条件和程序
12.3 合同终止和续签的后续事宜
第十三章：附则
13.1 合同的生效时间
13.2 合同的解释权
13.3 合同的附件
第十四章：其他约定
14.1 其他补充条款
14.2 其他相关约定
14.3 其他重要事项
合同编号：2025离婚协议书书安置房房产分割
第一章：前言
1.1 合同背景：根据我国法律规定，双方自愿离婚，达成一致协议，对离婚后的房产进行分割。
1.2 合同双方的基本信息：
甲方：____________，身份证号：____________
乙方：____________，身份证号：____________
1.3 合同的目的和原则：双方本着公平、公正、自愿的原则，对离婚后的房产进行分割，确保双方的合法权益。
第二章：房产分割
2.1 房产基本情况：房产位于____________，房产证号：____________，房产面积：____________平方米。
2.2 房产分割方案：双方同意按照房产的市场价值进行分割，具体分割比例为：甲方____________%，乙方____________%。
2.3 房产分割的程序和时间：双方在本合同签订后____________日内，到相关部门办理房产分割手续。
第三章：离婚安置房
3.1 离婚安置房的基本情况：离婚安置房位于____________，房产证号：____________，房产面积：____________平方米。
3.2 离婚安置房的分配方案：双方同意按照离婚时的实际需要和双方的经济状况，由甲方获得离婚安置房。
3.3 离婚安置房的使用和处置规定：甲方获得离婚安置房后，有权按照自己的意愿使用和处置该房屋，但需保证乙方在合同约定的条件下有权居住。
第四章：房产分割的权益和义务
4.1 房产分割后的权益：双方按照分割方案享有房产的相应权益，包括但不限于房产的出租、出售、转让等。
4.2 房产分割后的义务：双方应按照分割方案履行相应的义务，包括但不限于支付房产分割款、共同承担房产的债务等。
4.3 房产分割后的争议解决方式：双方对于房产分割后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
第五章：房产分割的支付方式
5.1 房产分割的支付金额：甲方应向乙方支付房产分割款，具体金额为人民币____________元。
5.2 房产分割的支付时间：甲方应在本合同签订后____________日内，向乙方支付房产分割款。
5.3 房产分割的支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付房产分割款。
第六章：房产分割的过户手续
6.1 房产过户的程序：双方应在本合同签订后____________日内，共同到房产登记部门办理房产过户手续。
6.2 房产过户的时间：双方应在本合同签订后____________日内完成房产过户手续。
6.3 房产过户的相关费用：双方按照相关规定承担房产过户的费用。
第七章：房产分割后的管理与维护
7.1 房产的管理与维护责任：甲方获得离婚安置房后，应负责房产的管理与维护工作。
7.2 房产的管理与维护费用：甲方承担房产的管理与维护费用，包括但不限于物业费、水电费等。
7.3 房产的管理与维护的变更：如房产的管理与维护发生变更，双方应协商确定新的管理与维护方案。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式：双方对于本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的程序：争议解决的程序应严格按照我国法律进行，包括但不限于提交调解、仲裁或诉讼。
8.3 争议解决的时限：双方应在争议发生之日起____________日内解决争议，否则任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第九章：合同的效力
9.1 合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同的失效条件：本合同在双方完全履行完毕后失效。
9.3 合同的效力保障：本合同受我国法律保护，双方应严格遵守合同条款，确保合同的履行。
第十章：合同的履行和监督
10.1 合同履行的责任和义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
10.2 合同履行的监督方式：双方应互相监督，确保合同的履行。
10.3 合同履行的变更和调整：如合同履行过程中发生不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或调整合同履行方案。
第十一章：合同的终止和续签
11.1 合同终止的条件和程序：本合同在双方完全履行完毕后终止。
11.2 合同续签的条件和程序：如需续签，双方应在本合同终止前____________日内签订新的合同。
11.3 合同终止和续签的后续事宜：合同终止或续签后，双方应按照新的合同条款继续履行合同义务。
第十二章：附则
12.1 合同的生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
12.2 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
12.3 合同的附件：本合同附件包括房产证、身份证复印件等。
第十三章：其他约定
13.1 其他补充条款：双方对本合同的补充约定应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。
13.2 其他相关约定：双方对于与本合同相关的其他事宜，应采取公平、公正、自愿的原则进行协商。
13.3 其他重要事项：双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
第十四章：合同签字
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
合同编号：2025离婚协议书书安置房房产分割
签订日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方独占使用权：甲方获得离婚安置房后，拥有该房屋的独占使用权，乙方无权干涉甲方的居住、出租、出售、转让等行为。
1.2 甲方改造权：甲方有权按照自己的意愿对离婚安置房进行改造、装修，但需保证改造后的房屋符合国家和地方的相关规定。
1.3 甲方继承权：如甲方在合同有效期内去世，甲方对离婚安置房的所有权依法转移给其合法继承人。
1.4 甲方子女抚养权：甲方获得离婚安置房后，其子女的抚养权归甲方所有，乙方无权要求子女居住或使用该房屋。
1.5 甲方税费承担：甲方承担因离婚安置房产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地增值税、个人所得税等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方赡养费：乙方在获得房产分割款后，有权要求甲方支付赡养费，具体金额和支付方式由双方协商确定。
2.2 乙方居住权：乙方获得离婚安置房的部分产权，有权在该房屋中居住，甲方无权要求乙方搬离。
2.3 乙方使用权：乙方有权按照自己的意愿使用离婚安置房，但需保证使用行为符合国家和地方的相关规定。
2.4 乙方继承权：如乙方在合同有效期内去世，乙方对离婚安置房的所有权依法转移给其合法继承人。
2.5 乙方税费承担：乙方承担因离婚安置房产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地增值税、个人所得税等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介费用：双方同意支付给第三方中介一定的服务费用，具体金额由双方协商确定。
3.2 第三方中介的职责：第三方中介负责协助双方完成房产分割、过户等手续，确保合同的顺利履行。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介有义务对双方提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给任何第三方。
3.4 第三方中介的责任：第三方中介在履行过程中如有过错，应承担相应的法律责任。
3.5 第三方中介的退出：如第三方中介未能按照约定完成服务，双方有权要求第三方中介退出，并承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 身份证复印件
3. 婚姻状况证明
4. 房产分割方案
5. 赡养费支付证明
6. 抚养权证明
7. 税费支付证明
8. 装修改造方案
9. 第三方中介合同
10. 物业费支付证明
11. 水电费支付证明
12. 过户手续费用支付证明
13. 争议解决相关文件
14. 合同履行监督记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间支付房产分割款，视为违约。
2. 乙方未按照约定时间完成房产过户手续，视为违约。
3. 甲方未按照约定使用和管理离婚安置房，视为违约。
4. 乙方未按照约定支付赡养费，视为违约。
5. 第三方中介未能按照约定完成服务，视为违约。
6. 任何一方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 离婚协议书：指双方为了解决离婚相关问题而达成的书面协议。
2. 房产分割：指离婚双方对共同财产中的房产进行划分的过程。
3. 离婚安置房：指离婚后，为满足双方居住需求而设立的房屋。
4. 赡养费：指离婚后，子女由一方抚养，另一方支付的生活费用。
5. 抚养权：指离婚后，子女的监护权和抚养责任。
6. 税费：指离婚房产分割过程中产生的各种税费。
7. 第三方中介：指协助双方完成房产分割、过户等手续的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按照约定时间支付房产分割款。
解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。
2. 问题：乙方未按照约定时间完成房产过户手续。
解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快完成过户；协商不成时，可以向法院提起诉讼。
3. 问题：甲方未按照约定使用和管理离婚安置房。
解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照约定使用和管理；协商不成时，可以向法院提起诉讼。
4. 问题：乙方未按照约定支付赡养费。
解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。
5. 问题：第三方中介未能按照约定完成服务。
解决办法：双方可以与第三方中介协商，要求其尽快完成服务；协商不成时，可以向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 双方自愿离婚，并达成房产分割协议。
2. 双方一方获得离婚安置房，另一方获得房产分割款。
3. 双方约定由第三方中介协助完成房产分割、过户等手续。
4. 双方在合同履行过程中发生争议，需要解决争议。
5. 双方需要遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。