商铺装修合同书简单协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

商铺装修合同书简单协议书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

商铺装修合同书简单协议书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）名称及联系方式
1.2 乙方（受托方）名称及联系方式
第二章：装修项目及范围
2.1 装修商铺的地址及面积
2.2 装修项目的具体内容和要求
2.3 装修范围包括的区域
第三章：装修风格及设计
3.1 装修风格的选择
3.2 设计方案的提供及确认
3.3 设计费用的承担方式
第四章：装修材料及质量
4.1 装修材料的品牌及型号
4.2 装修材料的质量标准和要求
4.3 材料验收及质量保证
第五章：装修费用及支付方式
5.1 装修费用的预算及确认
5.2 装修费用的支付方式及时间
5.3 乙方提供装修进度报告及费用明细
第六章：装修工期及进度
6.1 装修工期的约定
6.2 装修进度的汇报及监督
6.3 工期延误的处理方式
第七章：安全及环保
7.1 装修过程中的安全措施及责任
7.2 环保要求及措施
7.3 事故处理及责任承担
第八章：验收及保修
8.1 装修工程验收标准及程序
8.2 验收不合格的处理方式
8.3 装修工程的保修期及保修内容
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件及程序
9.2 合同解除的条件及后果
第十章：违约责任
10.1 甲方违约的责任及处理方式
10.2 乙方违约的责任及处理方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的方式及地点
11.2 仲裁或诉讼的适用
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 合同的有效期及终止条件
第十三章：附件
13.1 装修设计方案及效果图
13.2 装修材料清单及报价
13.3 其他相关文件
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间及地点
14.2 甲方和乙方的代表签字
14.3 合同的生效条件及时间
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（受托方）名称：_________，联系方式：_________
第二章：装修项目及范围
2.1 装修商铺的地址：_________，面积：_________
2.2 装修项目的具体内容和要求：
内部装修：包括墙面刷漆、地面铺设、天花板改造等；
水电改造：按照甲方提供的电路图和水电布线标准进行改造；
照明系统：安装符合安全标准的照明设备；
网络通信：确保商铺内有稳定的网络信号。
2.3 装修范围包括的区域：商铺内部及其附属设施。
第三章：装修风格及设计
3.1 装修风格的选择：甲方根据自身需求选择乙方提供的风格选项；
3.2 设计方案的提供及确认：乙方应在合同签订后__个工作日内提供完整的设计方案，甲方应在收到方案后__个工作日内确认或提出修改意见，否则视为默认方案；
3.3 设计费用的承担方式：设计费用包含在装修总费用中。
第四章：装修材料及质量
4.1 装修材料的品牌及型号：乙方应按照合同附件提供的材料清单提供材料；
4.2 装修材料的质量标准和要求：符合国家相关标准和行业惯例；
4.3 材料验收及质量保证：甲方或其委托人在材料到场后__个工作日内进行验收，如发现不符合合同约定的，乙方应在__个工作日内更换或修复。
第五章：装修费用及支付方式
5.1 装修费用的预算及确认：乙方应提供详细的装修费用预算表，甲方确认后作为支付依据；
5.2 装修费用的支付方式及时间：甲方按照乙方提供的进度报告分阶段支付装修费用；
5.3 乙方提供装修进度报告及费用明细：每__个月向甲方提交一次进度报告和当期费用明细。
第六章：装修工期及进度
6.1 装修工期的约定：整个装修工程自合同签订后__日开始，预计__个月内完成；
6.2 装修进度的汇报及监督：乙方应定期向甲方汇报工程进度，甲方有权进行现场监督；
6.3 工期延误的处理方式：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按__元/日的标准向甲方支付违约金。
第七章：安全及环保
7.1 装修过程中的安全措施及责任：乙方应按照相关法规和行业标准采取安全措施，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任；
7.2 环保要求及措施：乙方应保证装修过程中产生的废弃物和有害物质得到妥善处理，符合国家环保要求；
7.3 事故处理及责任承担：如在装修过程中发生任何事故，乙方应立即通知甲方，并根据事故性质承担相应责任。
第八章：验收及保修
8.1 装修工程验收标准及程序：按照双方约定的验收标准进行，甲方应在工程完成后__个工作日内组织验收；
8.2 验收不合格的处理方式：乙方应在__个工作日内整改完毕，并重新验收；
8.3 装修工程的保修期及保修内容：保修期为__年，自验收合格之日起计算，保修内容包括：_________。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件及程序：双方协商一致，并签订书面变更协议；
9.2 合同解除的条件及后果：双方协商一致，解除合同，并根据实际情况分担损失。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约的责任及处理方式：甲方应承担违约金__元，并赔偿乙方因此造成的直接损失；
10.2 乙方违约的责任及处理方式：乙方应承担违约金__元，并赔偿甲方因此造成的直接损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的方式及地点：通过协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼；
11.2 仲裁或诉讼的适用：根据双方约定选择仲裁或诉讼。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；
12.2 合同的有效期及终止条件：合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，除非双方另有约定或依法终止。
第十三章：附件
13.1 装修设计方案及效果图：见附件__；
13.2 装修材料清单及报价：见附件__；
13.3 其他相关文件：见附件__。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间及地点：本合同于__年__月__日签署于__地；
14.2 甲方和乙方的代表签字：
甲方代表（签字）： 日期：__年__月__日
乙方代表（签字）： 日期：__年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权要求乙方使用甲方指定的材料供应商，乙方应无条件遵守。如乙方未按照甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的5%。
2. 甲方变更设计：甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要变更设计方案。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并报甲方审批。如乙方未能在规定时间内完成设计方案调整，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的3%。
3. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，如乙方未能配合甲方监督，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的2%。
4. 甲方提前完工奖励：如乙方在合同约定的工期提前完成装修工程，甲方将给予乙方提前完工奖励，奖励金额为合同总金额的2%。
5. 甲方延期付款：在合同约定的付款期限内，甲方因特殊情况无法按时付款的，应提前__个工作日书面通知乙方，并按__元/日的标准支付逾期付款违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应对装修工程的质量承担责任。如工程质量出现问题，乙方应在__个工作日内进行修复，并承担修复费用。如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为修复费用的2倍。
2. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为泄露信息造成的甲方损失的2倍。
3. 乙方施工安全：乙方应确保施工过程中的安全，如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担全部责任。
4. 乙方工程变更：如乙方在施工过程中遇到不可抗力等因素，导致工程出现变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。如乙方未能及时通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的5%。
5. 乙方延期交付：如乙方未能在合同约定的时间内完成装修工程，乙方应按照__元/日的标准支付逾期交付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，确保甲乙双方的权益得到保障。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，费用标准为____元。
3. 第三方中介的调解结果：第三方中介提出的调解结果，甲乙双方应予以尊重。如甲乙双方对调解结果有异议，可依法向人民法院提起诉讼。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方提供的信息予以保密，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方中介支付违约金，违约金标准为泄露信息造成的甲乙双方损失的2倍。
5. 第三方中介的退出：如第三方中介未能履行调解职责，甲乙双方均有权要求第三方中介退出调解过程。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案及效果图
2. 装修材料清单及报价
3. 付款凭证及进度报告
4. 工程验收记录
5. 保修卡及维修记录
6. 设计费付款凭证
7. 施工安全协议
8. 保密协议
9. 第三方中介服务协议
10. 装修工程变更协议
11. 提前完工奖励协议
12. 逾期付款违约金计算公式
13. 逾期交付违约金计算公式
14. 调解结果确认书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方使用的材料不符合约定标准，视为违约。
4. 乙方未按设计方案施工，视为违约。
5. 乙方未履行保密义务，视为违约。
6. 乙方施工过程中发生安全事故，视为违约。
7. 第三方中介未能履行调解职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 保密义务：合同双方对合同内容和相关商业秘密承担保密责任。
4. 保修期：装修工程完成后，乙方对工程提供的保修期限。
5. 工期：装修工程从开始到完成的时间段。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到工期延误，甲乙双方应积极沟通，协商调整工期。
2. 遇到质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。
3. 遇到支付问题，甲乙双方应核对付款凭证，确保款项按时支付。
4. 遇到设计变更，甲乙双方应签订变更协议，并明确变更费用。
5. 遇到安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类商铺的装修工程。
2. 适用于甲乙双方明确装修范围、工期、费用等条件的场景。
3. 适用于有第三方中介参与调解、协调的装修工程。
4. 适用于甲方为主导，乙方为执行方的装修工程。
5. 适用于乙方为主导，甲方为监督方的装修工程。