拌合站租赁合同书(2025版).docx

编号：__________

拌合站租赁合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

拌合站租赁合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁物品
2.1 拌合站名称和规格
2.2 拌合站数量
2.3 拌合站的使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租方的使用义务
5.2 出租方的维护责任
第六章：保险
6.1 保险的购买和续保
6.2 保险理赔程序
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约行为
7.2 承租方的违约行为
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点和适用法律
第九章：合同的变更和终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
第十章：合同的生效和附加条款
10.1 合同生效条件
10.2 附加条款
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密责任的履行
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力事件的处理
第十三章：其他条款
13.1 租赁物的交付和验收
13.2 租赁物的维修和保养
第十四章：附件
14.1 拌合站技术参数
14.2 租赁合同附件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
第二章：租赁物品
2.1 拌合站名称和规格
2.1.1 名称：__________
2.1.2 规格：__________
2.2 拌合站数量
2.2.1 数量：__________
2.3 拌合站的使用范围
2.3.1 使用范围：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 日期：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约条件：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 金额：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 周期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 方式：__________
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租方的使用义务
5.1.1 使用义务：__________
5.2 出租方的维护责任
5.2.1 维护责任：__________
第六章：保险
6.1 保险的购买和续保
6.1.1 购买和续保责任：__________
6.2 保险理赔程序
6.2.1 理赔程序：__________
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约行为
7.1.1 违约行为：__________
7.1.2 违约责任：__________
7.2 承租方的违约行为
7.2.1 违约行为：__________
7.2.2 违约责任：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 方式：__________
8.2 争议解决地点和适用法律
8.2.1 地点：__________
8.2.2 法律：__________
第九章：合同的变更和终止
9.1 合同变更条件
9.1.1 条件：__________
9.2 合同终止条件
9.2.1 条件：__________
第十章：合同的生效和附加条款
10.1 合同生效条件
10.1.1 条件：__________
10.2 附加条款
10.2.1 条款内容：__________
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.1.1 信息定义：__________
11.2 保密责任的履行
11.2.1 履行责任：__________
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.1.1 定义：__________
12.2 不可抗力事件的处理
12.2.1 处理方式：__________
第十三章：其他条款
13.1 租赁物的交付和验收
13.1.1 交付和验收程序：__________
13.2 租赁物的维修和保养
13.2.1 维修和保养责任：__________
第十四章：附件
14.1 拌合站技术参数
14.1.1 参数列表：__________
14.2 租赁合同附件
14.2.1 附件清单：__________
合同签字部分：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 额外维护服务：如甲方提供的拌合站设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的48小时内派员进行维修。若维修时间超过48小时，甲方应按日计算维修费用，并支付给乙方。
2. 技术支持：甲方应提供拌合站设备的技术支持，包括操作培训、维护指导等。若乙方需要甲方提供技术支持，甲方应在接到乙方通知后的72小时内响应。
3. 备用设备：甲方应提供一台备用拌合站设备，以应对租赁设备出现故障时使用。备用设备的交付和归还应在双方协商确定的时间内完成。
4. 租赁设备的更新：若甲方在租赁期间对租赁设备进行更新，更新后的设备应满足合同约定的性能和技术要求。更新后的设备交付给乙方使用前，甲方应负责对新设备的操作培训。
5. 特殊需求应对：若乙方在租赁期间提出特殊需求，甲方应尽力满足。如甲方无法满足乙方需求，双方应共同协商解决办法。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 提前终止租赁：乙方如因特殊情况需提前终止租赁，应提前30天书面通知甲方。甲方应在收到通知后15天内同意乙方提前终止租赁，并按照实际租赁天数计算租金。
2. 租赁设备的保管：乙方应妥善保管租赁设备，确保设备的安全和正常使用。如因乙方保管不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。
3. 租赁设备的归还：租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将租赁设备归还给甲方。若乙方逾期归还，应按日计算逾期费用，并支付给甲方。
4. 租赁设备的维修：乙方应在租赁期间负责租赁设备的日常维护和保养。如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。
5. 配合甲方检查：乙方应定期接受甲方的设备检查和性能评估。如乙方拒绝甲方检查，甲方有权解除合同。
附件三：第三方中介时的附加条款及说明
1. 中介服务费用：若合同涉及第三方中介，中介费用应由双方协商确定。中介费用的支付方式、支付时间和支付比例应在合同中明确。
2. 中介的责任和义务：第三方中介应负责协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利进行。中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动。
3. 中介的赔偿责任：如因中介的原因导致合同无法履行或造成一方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
4. 中介的保密义务：中介应对合同涉及的保密信息保密，不得泄露给无关第三方。如中介泄露保密信息，应承担相应的法律责任。
5. 中介的退出：中介如有特殊情况需退出合同，应提前30天书面通知甲乙双方。甲乙双方应在收到通知后15天内同意中介退出，并按照实际服务天数计算中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 拌合站技术参数表
2. 租赁合同附件
3. 保险单据
4. 维修服务记录
5. 设备验收记录
6. 租金支付证明
7. 维修和保养服务协议
8. 特殊需求确认函
9. 合同变更协议
10. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
延迟交付拌合站设备
提供的设备不符合合同约定的技术规格
未提供约定的技术支持和服务
提前终止合同未书面通知乙方
2. 乙方违约行为
延迟支付租金
未按照约定使用和保管租赁设备
未按时归还租赁设备
未按照约定进行维修和保养
3. 第三方中介违约行为
未履行协助履行合同的义务
泄露合同保密信息
未按照约定提供中介服务
提前退出合同未书面通知甲乙双方
三、法律名词及解释：
1. 拌合站：用于搅拌混凝土等建筑材料的设备。
2. 租赁合同：出租方将拌合站设备出租给承租方使用的合同。
3. 租金：承租方为使用拌合站设备支付给出租方的费用。
4. 违约行为：违反合同约定的行为。
5. 争议解决：解决合同执行过程中发生的争议的方法和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设备故障导致施工延误
及时通知甲方进行维修
甲方提供备用设备
2. 租金支付纠纷
明确租金支付时间和方式
保留租金支付凭证
3. 设备归还时损坏或丢失
双方共同进行设备检查
根据实际情况承担维修或赔偿责任
4. 合同变更
提前书面沟通并达成一致
签署合同变更协议
5. 争议发生
依据合同约定的争议解决方式
保留相关证据以便诉讼或仲裁
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工需要使用拌合站设备
2. 拌合站设备供应商出租设备给施工方
3. 双方通过第三方中介进行设备租赁
4. 设备租赁期间出现设备故障或损坏
5. 承租方延迟支付租金或未按约定使用设备
6. 出租方未提供约定的技术支持和服务
7. 合同到期需要续约或提前终止
8. 双方在合同执行过程中产生争议