莆田市顶兴电源有限公司工程质量评估报告.doc

工程质量评估

工程名称： 莆田顶兴电源
建立：莆田顶兴电源
施工：
设计： 莆田建筑设计院
监理：
总监理工程师：
技术负责人：
法人代表：

福建安华建立工程咨询监理
二00 年 月 日

一、工程概况：
建立

工程工程名称

工程地点

工程类别

建立规模
工程核算
〔万元〕
性质
建筑面积〔m2〕
层数
质式
高度

自筹

钢筋砼框架

施工

承 包 范 围

土建工程、水电工程、设备安装、

开工日
200 年 月 日
开工日
200 年 月 日
二、监理工作和质量评估根据：
1、监理工作：
〔1〕成立工程监理机构：由注册监理工程师翁志伟担任工程总监选配具有理与施工经历的工程师翁志伟、陈文福、陈国权负责现场土建工程监理工作。设备工程师姚群勇负责水、电工程、设备安装、智能系统监理工作。
〔2〕组织工程组成员学习?建立工程监理?工程建立有关法律法规和相关技术、等。根据工程详细情况编制?监理规划?、?监理施行细那么?以指导整个工程的监理工作。
〔3〕认真审阅、熟悉图纸在自审的根底上参加参建各方的图纸会审并协助业主作好设计变更工作。
〔4〕在工程监理工作中把住施工条件关认真审核施工的理人员书、特殊工种操作人员上岗证书、审核有关分包资质、分包操作人员上岗证要求具备相应资格方予以签认。
认真审查、审核并批准施工编写的?施工组织设计?、?模板支撑方案设计?、?桩基施工技术方案?、?屋面防水工程施工方案?、?外墙施工方案?等施工技术。
催促施工建立并完善工程质量保证体系、质量理体系、消费平安理体系、施工技术、内业资料理体系。
审查施工申报的工程开工、施工进度方案及相关资料。
对进场的设备、仪器及时检查检查合格前方可使用、参与施工测量放样并对放样尺寸、轴线等进展认真校核。
对隐蔽工程及时进展现场检查合格前方予签认手续。在关键部位或关键工序监理人员进展旁站监理对分项、分部工程及时组织检查验收。按照施工进度及时审查签署工程进度预付款支付证书。
〔5〕工程监理组及时协调参建各方在工作中遇到的问题以多种形式给予理顺在整个工程建立间累计召开工地例会19次编制监理月报12为业主动态理解工地施工各个阶段情况提供及时信息同时累计向施工\业主签发“监理工程师单〞6份、“联络单〞4份做到及时与施工、业主沟通信息。对工程施工质量缺陷要求整改内容大多能以书面形式提出要求并且要求施工及时予以回复。
2、质量评估根据：
〔1〕建立与施工签订的施工合同及补充协议。
〔2〕工程设计及施工图纸。
〔3〕、、现行的建筑工程质量评定及施工验收和工程建立强迫性。
〔4〕工程建立的政策、法规及理。
〔5〕工程建立监理合同、监理规划及监理施行细那么。
〔6〕设计变更、图纸会审、招、中标书等有关工程资料。
〔7〕现场实测检验检测数据。
三、质量评定情况：包括分项、分部、工程质量评定及等级
1、地基、桩基、根底工程：
根底采用人工挖孔桩混凝土采用预拌砼。
按照施工和质量验收对施工申报的分项、分部工程质量报验监理人员进展抽检、复核、评定所有分项工程符合验收、质保资料根本齐全取样送检合格。
地基与根底工程经检查、验收地基与根底工程质量评定122项全部合格合格率100。该分部工程质量评定等级为合格详细情况详根底施工质量评估。
2、主体工程：
主体构造施工符合设计、施工图纸和施工要求：
〔1〕砼施工质量良好：柱及梁板的断面尺寸、厚度、垂直度、平整度、轴线位置、标高等均满足设计要求砼振捣实监理人员对主体砼外观进展实测检查柱、梁、板尺寸符合设计。及相关质量要求。
〔2〕模板制安：板厚、标高、垂直度、支撑、拼缝经监理检查符合设计与要求。
〔3〕钢筋制安：柱及梁板的主、负筋、箍筋、搭接焊接锚固长度板的分布筋、负筋设马凳筋绑扎等隐蔽工程均由监理现场复检签认。
〔4〕砼施工：主体构造砼均采用预拌混凝土砼浇捣前核对隐蔽工程验收单、土建及水电预埋件〔孔〕、原材料报验单、施工人员值班表等砼浇捣的准备工作。
监理组增派现场人员进展旁站监理并制止雨天施工或采取相应保护措施。
〔5〕砼养护与拆模：监理组要求保证砼养护时间与拆模时间并要求呈报监理审批前方准拆模。
〔6〕上部构造中间施工情况以各层砼试块龄强度检测为根据由施工申报经质量监视站、设计院、业主、施工、监理各方进展中间验收后方准予施工进展砌体施工。
〔7〕砌体施工质量：做到进场材料报送质保资料后取样送检对砌体垂直度、灰缝厚度及砂浆配合比控制均做到现场跟踪监控。砌体的拉结筋设置均按设计与施工要求。
根据工程验收和验评经检查、验收主体各分项工程质量全部合格内业资料根本齐全评定63项全部合格合格率为100。该分部工程质量等级评定为合格详细情况详见主体验收施工质量监理。
3、地面和楼面工程：
地面工程：一层地面采用440mm厚30～40碎石灌沙夯实垫层130mm厚C15预拌混凝土垫层玻化砖面层。
地面施工质量经检查未发现塌陷、空鼓现象砼配合比、标高、厚度等均符合设计与施工要求。地面工程检查评定1项该分项工程施工质量评定为合格。
楼面工程：钢筋混凝土楼面板基层干铺600mm×600mm及800mm×800mm玻化砖楼梯踏步采用花岗岩板。
楼面工程经检查评定5项全部合格合格率100。该分部工程施工质量等级评定为合格。
4、门窗工程：
〔1〕木门制安质量：门框及门扇的开启方向符合规定要求门框缝隙填塞质量符合要求。
〔2〕铝合金门窗制安质量：窗框安设经现场抽检实测框的程度、垂直度、对角线误差、锚固点及框边塞缝质量均符合要求。窗扇安装检查内外框的封胶及扇的开启灵敏性、稳固、缝和配件组装、玻璃厚度、安装等质量符合设计与施工要求。
门窗工程经检查、验收各分项质量全部合格。其中铝合金窗检查评定2项全部合格合格率100；木门制安检查评定4项全部合格合格率100。该分部工程质量等级评定为合格。
5、屋面工程：
〔1〕找平层：坡屋面找平层为20mm厚水泥砂浆二次抹光在进入防水层施工前应经业主、监理、施工三方全面进展有关工程复验包括屋面防渗、排水坡度、找平层本身的枯燥程度质量合格。
〔2〕防水层施工：材料采用水泥基〔赛柏斯〕防水材料材料进场后监理睬同业主验收并取样送检检验质量全部合格；经监理组检查：外表平整、涂刷均匀、无流淌现象操作质量符合要求。
在水泥砂浆找平层隐蔽验收后屋面按要求在口及给排水气口处的阴角处均填抹1：2水泥砂浆做成圆弧角以确保牢靠。找平层按6×6m范围〔横直〕分格缝用沥青油膏嵌缝施工质量符合要求。
屋面工程经检查、验收各分项工程质量全部合格评定4项全部合格合格率100。该分部工程质量评定等级为合格。
6、装饰工程：
监理组对外墙干挂花岗岩、外墙打底粉刷、外墙莎迪牌E-3000涂料、内墙面打底粉刷及水泥漆、玻璃安装、楼梯栏杆扶手、天棚吊顶等装饰工程进展检查：内外墙的平整度、垂直度、转角、阴角、顶棚的平整度等分项均符合设计要求及施工规定门窗油漆无漏刷、起毛等现象观感较好。
经检查、验收质量合格评定45项全部合格合格率100。该分部工程质量评定等级为合格。
7、电气安装工程：
〔1〕避雷及接地装置安装分项：
本工程采用TN-C-S接地保护系统。利用建筑物根底作为接地装置利用柱内两根≥φ16对角主筋通长焊接作为防雷引下线。接地电阻实测值R≤1Ω符合要求。
本分项共检查7项全部合格合格率100。
〔2〕配及内穿线安装分项：
本工程配及内穿线均有合格证等质量资料道敷设及道间的搭接能按图纸及有关要求施工导线之间连接结实绝缘良好。导线间的绝缘电阻均大于0.5MΩ符合要求．
本分项工程共检查15项全部合格合格率100。
〔3〕电气器具及配电箱安装分项：
器具及设备具有合格证及“ccc〞认证等质保资料器具及设备型、规格符合设计要求。电气器具及配电箱位置安装符合设计要求插座接线正确设备的接地保护良好。开关安装高度符合要求、安装结实四周无缝隙。
本分项工程共检查5项全部合格合格率100。
〔4〕线槽、桥架线路分项工程：
桥架及其支架以及引入、引出的电缆导接地可靠桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线。桥架穿墙、板有防火墙隔堵措施桥架支架安装间距符合要求桥架支架间的连接紧固防松零件齐全。
本分项工程共检查5项全部合格合格率100。
电气分部安装工程检查4个分项共32项合格32项合格率100。电气分部工程质量评定为合格。
8、水卫安装工程：
〔1〕给水道安装分项：
道材料符合要求道安装位置、安装高度符合设计要求。道水压试验在试验压力下压力降符合要求在工作压力下无渗漏现象。
本分项共检查11项均为合格合格率100。
〔2〕排水道安装分项：
排水道材料及排水道坡度符合要求道安装固定结实位置正确。隐蔽或埋地的排水道在隐蔽前灌水试验无渗漏现象符合要求。排水系统通水才能试验畅通符合要求。
本分项共检查4项均为合格合格率100。
〔3〕卫生器具安装分项：
排水栓和地漏安装平整结实低于排水外表周边无渗漏。卫生器具安装高度符合要求卫生器具的支、托架防腐良好安装平整结实与器具接触严、平稳符合要求。卫生器具交工前做好满水、通水试验。
本分项共检查6项均为合格合格率100。
水卫分部共检查3分项共21项均为合格水卫分部工程质量评定为合格。
9、通风工程：
〔1〕金属风制作分项：
风的强度和严性符合设计要求风的强度在1.5倍工作压力下接缝处无开裂风的允许漏风量符合规定要求矩形风边长大于630mm段长度大于1250mm均采用加固措施风所用的螺栓、螺母、垫圈和柳钉均采用与材性能相匹配的材料。
本分项共检查1项均为合格。
〔2〕风部件制作分项：
气动调节风阀的驱动装置动作可靠工作压力下工作正常防火阀、排烟阀符合相关规定具有相应的合格证明排烟系统柔性短的制作材料为不燃材料。
本分项检查1项均为合格。
〔3〕风及部件安装分项：
风系统安装后进展严生检验合格前方能交付下道工序。低压风系统采用漏光法检测。风系统吊、支架采用膨胀螺栓固定。风穿过防火、防爆墙时均设防护套。风部件安装均能保证其正常的使用功能止回风阀的自动排气活门的安装方向正确。风安装的位置、标高、走向符合设计要求风接口连接严结实。柔性短的安装松紧适度无明显扭曲。
安装工程本分项共检查1项均为合格。
通风机型、规格符合设计要求出口方向正确。叶轮旋转平稳、停转后不停在同一位置上。固定通风机的地脚螺栓拧紧并有防松动措施。安装风机的隔振钢支、吊架其构造形式和外形尺寸符合设计及有关规定。
焊接结实焊缝饱满、均匀。
本分项检查1项均为合格。
〔5〕油漆安装分项：
支、吊架的防腐处理与风相一致其明装局部涂面漆。油漆施工时不在低温或潮湿环境下进展。明装局部的最后一遍色漆在安装完毕后进展。
油漆均匀、无堆积、皱纹、气泡、掺杂、混色与漏刷等缺陷。
本分项检检查1项均为合格。
通风分部工程共核查5个分项共5项均为合格。
通风分部核定为合格。
四、工程观感质量情况：
按照建筑安装工程质量验评统一经莆田土地储藏中心、福州建立工程监理、莆田泰安工程对该工程观感评定分项进展抽查或全数检查并按进展评定莆田行政中心事业楼4#工程观感质量评定：好。
五、质量保证资料核查情况：
一、钢材出厂合格证及试验34份钢筋力学性能符合有关要求。
二、焊接试验及焊剂合格证共37份其中电弧焊18份电渣压力焊15份冷挤压套筒1份符合要求。
三、水泥出厂合格证及试验共6份试验工程比拟齐全水泥物理性能均符合要求水泥出厂日与砼、砂浆配合比一致。无使用超水泥检查结果符合要求。
四、防水材料合格证及试验共2份经核查各项性能指标符合要求。
五、砼试块试验共72份砼试块强度指标符合验评。
六、砂浆试块试验共12份砂浆试块与实际情况相吻合砂浆强度指标符合验评要求。
七、构件合格证46份各种材料合格证、资料较齐全符合要求。
八、混凝土试验配合比粗集料、外加剂粉煤灰合格证共6份。
九、地基验槽记录共1份经核查符合要求。
十、构造验收记录共6份经核查符合要求。
十一、沉降观测记录共1份到目前为止沉降量5mm最小沉降量3 mm沉降较均匀稳定观测次数符合规定要求并附有沉降观测平面图符合要求。
十二、材料、设备出厂合格证共1份资料齐全符合要求。
十三、道和设备的强度及严性试验共2份抽查数量、试验压力、试验均符合要求。
十四、系统清洗记录1份内容齐全清洗系统完好消结果符合要求。
十五、排水灌水通水试验记录共2份试验结果符合要求经核查符合要求。
十六、主要电气设备、材料合格证共1份主要电气设备、材料上有合格证符合要求。
十七、电气设备试验、调整记录1份符合要求。
十八、绝缘接地电阻测试记录共1份符合要求。
十九、通风材料、设备出厂合格证共1份符合要求。
二十、通风设备调试运转记录共1份符合要求。
质保资料共检查20项材料齐全符合要求。
六、最终评估
〔一〕本工程施工符合设计图纸和施工要求没有违背工程建立强迫性条文。根底、主体构造、屋面、装修、电气安装工程施工质量合格沉降观测结果说明沉降值趋于稳定构造平安。其余各分部工程施工均符合设计和要求分部工程质量全部合格合格率100请详附表1。工程质保资料根本齐全符合规定观感质量评定：好。据此按照验评工程质量等级评定为优良。
〔二〕工程建议
工程开工交付使用后为了确保在设计合理使用年限内建筑物的构造平安建议业主在使用权过程中不能擅自变动原设计功能。假设确需更改设计使用功能应经原设计同意并按有关规定相关手续。
七、评估人员
工程监理机构
莆田行政中心事业楼4#楼
总监理工程师

水电、设备监理工程师

土建监理员

附表1质量评定汇总表
序
分部名称
评定结果
评定说明要点
1
地基与根底工程
合 格
详见前述质量评定情况
2
上部主体工程
合 格
详见前述质量评定情况
3
地面与楼面工程
合 格
详见前述质量评定情况
4
门窗工程
合 格
详见前述质量评定情况
5
屋面工程
合 格
详见前述质量评定情况
6
装饰工程
合 格
详见前述质量评定情况
7
水卫工程
合 格
详见前述质量评定情况
8
电气安装工程
合 格
详见前述质量评定情况
9
通风工程
合 格
详见前述质量评定情况