2025版厂房场地租赁合同书格式范文.docx

编号：__________

2025版厂房场地租赁合同书格式范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版厂房场地租赁合同书格式范文
合同目录
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
第二章：租赁厂房场地基本情况
2.1 厂房场地位置、面积及用途
2.2 厂房场地现状及设施
2.3 租赁期限
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付期限
3.3 租金支付方式
第四章：租赁期间的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
4.2 承租方的权利与义务
第五章：租赁期满后的处理
5.1 续租条款
5.2 租赁期满后的收回
5.3 租赁期满后的赔偿责任
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任
6.2 承租方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 租赁期间的水、电、物业等费用承担
10.2 租赁期间的维修责任
10.3 租赁期间的安全管理
第十一章：合同的份数和保管
11.1 合同份数
11.2 合同保管
第十二章：合同的修改和补充
12.1 合同修改条件
12.2 合同补充内容
第十三章：法律法规适用
13.1 适用法律法规
13.2 法律法规冲突解决
第十四章：合同的解除和终止
14.1 合同解除和终止的条件
14.2 合同解除和终止的程序
合同编号2025FL001
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方基本情况
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
第二章：租赁厂房场地基本情况
2.1 厂房场地位置、面积及用途
2.1.1 位置：__________
2.1.2 面积：__________
2.1.3 用途：__________
2.2 厂房场地现状及设施
2.2.1 现状描述：__________
2.2.2 设施清单：__________
2.3 租赁期限
2.3.1 租赁开始日期：__________
2.3.2 租赁结束日期：__________
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.1.1 租金标准：__________
3.1.2 租金总计：__________
3.2 租金支付期限
3.2.1 支付周期：__________
3.2.2 支付日期：__________
3.3 租金支付方式
3.3.1 支付方式：__________
3.3.2 支付账户信息：__________
第四章：租赁期间的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
4.1.1 出租方的权利：__________
4.1.2 出租方的义务：__________
4.2 承租方的权利与义务
4.2.1 承租方的权利：__________
4.2.2 承租方的义务：__________
第五章：租赁期满后的处理
5.1 续租条款
5.1.1 续租条件：__________
5.1.2 续租申请日期：__________
5.2 租赁期满后的收回
5.2.1 收回条件：__________
5.2.2 收回程序：__________
5.3 租赁期满后的赔偿责任
5.3.1 赔偿条件：__________
5.3.2 赔偿方式：__________
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任
6.1.1 出租方违约行为：__________
6.1.2 违约责任承担：__________
6.2 承租方违约责任
6.2.1 承租方违约行为：__________
6.2.2 违约责任承担：__________
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.1.1 协商解决：__________
7.1.2 调解解决：__________
7.2 争议解决机构
7.2.1 仲裁机构：__________
7.2.2 法院管辖：__________
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件：__________
8.1.2 变更程序：__________
8.2 合同解除条件
8.2.1 解除条件：__________
8.2.2 解除程序：__________
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 生效条件：__________
9.1.2 生效日期：__________
9.2 合同终止条件
9.2.1 终止条件：__________
9.2.2 终止日期：__________
9.3 合同解除条件
9.3.1 解除条件：__________
9.3.2 解除程序：__________
第十章：其他约定
10.1 租赁期间的水、电、物业等费用承担
10.1.1 费用承担：__________
10.1.2 费用支付方式：__________
10.2 租赁期间的维修责任
10.2.1 维修责任：__________
10.2.2 维修费用：__________
10.3 租赁期间的安全管理
10.3.1 安全管理责任：__________
10.3.2 安全管理制度：__________
第十一章：合同的份数和保管
11.1 合同份数
11.1.1 合同份数：__________
11.1.2 份数分配：__________
11.2 合同保管
11.2.1 保管方：__________
11.2.2 保管地点：__________
第十二章：合同的修改和补充
12.1 合同修改条件
12.1.1 修改条件：__________
12.1.2 修改程序：__________
12.2 合同补充内容
12.2.1 补充内容：__________
12.2.2 补充生效日期：__________
第十三章：法律法规适用
13.1 适用法律法规
13.1.1 法律法规名称：__________
13.1.2 法律法规适用：__________
13.2 法律法规冲突解决
13.2.1 冲突解决方式：__________
13.2.2 冲突解决机构：__________
第十四章：合同的解除和终止
14.1 合同解除和终止的条件
14.1.1 解除和终止条件：__________
14.1.2 解除和终止程序：__________
甲方（出租方）：
__________
乙方（承租方）：
__________
合同签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定的额外条款
1.1 甲方有权根据实际情况，对合同内容进行修改和补充，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。
1.2 甲方应保证厂房场地的合法性和符合安全生产的要求，如有不符合情况，甲方应承担相应责任。
2. 甲方提供的设施和设备
2.1 甲方应保证厂房场地内的设施和设备正常运行，如出现故障，甲方应负责及时维修和更换。
2.2 甲方提供的设施和设备清单，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
3. 甲方对租赁期间的监督和管理
3.1 甲方有权对租赁期间的生产经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。
3.2 甲方应定期对厂房场地进行巡查，如发现安全隐患，应及时通知乙方采取措施予以消除。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的额外义务
1.1 乙方应按照合同约定，按时支付租金和其他费用，如逾期支付，应承担迟延履行违约金。
1.2 乙方应合理使用厂房场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法生产经营活动。
2. 乙方的设备和技术
2.1 乙方应按照合同约定，自行负责设备和技术投入，确保生产经营活动的正常进行。
2.2 乙方提供的设备和技术清单，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
3. 乙方的安全生产责任
3.1 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产经营活动的安全。
3.2 乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
1.1 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助办理合同签订、履行等相关事宜。
1.2 第三方中介应保证合同内容的合法性和合规性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。
2. 第三方中介的服务费用
2.1 第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
2.2 第三方中介的服务费用应在合同签订后支付，支付方式由甲乙双方约定。
3. 第三方中介的退出机制
3.1 合同履行期间，如第三方中介未能履行合同约定的义务，甲乙双方有权要求中介退出。
3.2 第三方中介退出后，应办理相关手续，确保合同的正常履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房场地现状及设施清单
2. 租金支付明细表
3. 租赁期间费用承担明细表
4. 设施和设备清单
5. 安全生产管理制度
6. 第三方中介服务协议
7. 合同履行监督报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供厂房场地
未保证厂房场地设施正常运行
未履行监督和管理职责
2. 乙方违约行为
未按约定支付租金及费用
未合理使用厂房场地
未遵守国家安全生产法律法规
3. 第三方中介违约行为
未能协调甲乙双方关系
未能保证合同内容合法合规
未履行服务协议约定的义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将厂房场地及设施提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用厂房场地及设施而支付给出租方的费用。
3. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。
4. 迟延履行违约金：指当事人迟延履行合同义务时，应支付给对方的违约金。
5. 安全生产法律法规：指国家有关安全生产的法律、法规和规章。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租金支付纠纷
解决办法：严格按照租金支付明细表约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商或诉讼解决。
2. 问题：厂房场地及设施损坏
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复或更换，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应责任。
3. 问题：安全生产管理
解决办法：乙方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保生产经营活动的安全。
五、所有应用场景：
1. 场景：厂房场地租赁
说明：适用于各类企业租赁厂房场地进行生产经营活动。
2. 场景：设备租赁
说明：适用于企业租赁设备进行生产经营活动。
3. 场景：第三方中介服务
说明：适用于需要第三方中介协助办理租赁合同签订、履行等相关事宜的情况。
4. 场景：安全生产管理
说明：适用于租赁合同中涉及安全生产管理的情况。