大型商场装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

大型商场装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

大型商场装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同文件的组成
1.3 合同的生效与解释
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程用途
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 付款方式及进度
3.4 价格争议解决
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量保证措施
4.3 质量验收
4.4 质量争议解决
第五章：工程进度
5.1 施工期限
5.2 进度计划
5.3 工期延误及延长
5.4 进度争议解决
第六章：施工内容
6.1 施工范围
6.2 施工工艺
6.3 施工材料
6.4 施工设备
第七章：施工安全
7.1 安全标准
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全争议解决
第八章：环境保护
8.1 环保要求
8.2 环保措施
8.3 环保验收
8.4 环保争议解决
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 解除程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约争议解决
第十一章：争议解决
11.1 争议类型
11.2 争议解决方式
11.3 争议解决机构
11.4 争议解决费用
第十二章：合同的履行与验收
12.1 合同履行期限
12.2 验收程序
12.3 验收标准
12.4 验收争议解决
第十三章：附则
13.1 合同的有效期
13.2 合同的终止
13.3 合同的转让
13.4 合同的修订
第十四章：其他
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 合同的附件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：_________（甲方全称）
乙方：_________（乙方全称）
1.2 合同文件的组成
本合同文件包括：合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。
1.3 合同的生效与解释
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的解释顺序按照上述文件的优先顺序进行。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：_________
工程编号：_________
工程性质：商业装修
2.2 工程地点
工程位于：_________
2.3 工程规模
工程面积：_________平方米
2.4 工程用途
工程用途：商业零售及服务设施
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同总价为准，合同金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整机制
价格调整按照合同约定的条件和程序进行。
3.3 付款方式及进度
付款方式：按工程进度分阶段付款。
付款进度：合同签订后__天内支付预付款__%，工程验收合格后支付至__%，质保期满无质量问题后支付剩余__%。
3.4 价格争议解决
价格争议按照合同约定的争议解决方式进行解决。
第四章：工程质量
4.1 质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。
4.2 质量保证措施
乙方应按照合同约定和施工规范采取必要的质量保证措施。
4.3 质量验收
工程验收按照合同约定的验收标准和程序进行。
4.4 质量争议解决
质量争议按照合同约定的争议解决方式进行解决。
第五章：工程进度
5.1 施工期限
施工期限为：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
5.2 进度计划
乙方应按照合同约定的进度计划完成工程。
5.3 工期延误及延长
工期延误及延长按照合同约定的条件和程序进行。
5.4 进度争议解决
进度争议按照合同约定的争议解决方式进行解决。
第六章：施工内容
6.1 施工范围
施工范围包括：土建改造、装饰装修、电气安装、给排水安装、通风空调安装等。
6.2 施工工艺
乙方应按照合同约定的工艺要求进行施工。
6.3 施工材料
乙方应使用符合国家标准的材料，并提交材料合格证明。
6.4 施工设备
乙方应按照合同约定的设备要求进行施工。
第八章：环境保护
8.1 环保要求
乙方应遵守国家和地方环境保护法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。
8.2 环保措施
乙方应采取有效措施，控制施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染物排放。
8.3 环保验收
工程验收时，环保设施应经验收合格。
8.4 环保争议解决
环保争议按照合同约定的争议解决方式进行解决。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 变更程序
变更协议应明确变更内容、范围、价格和时间等。
9.3 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.4 解除程序
解除协议应明确解除原因、责任承担和后续处理等。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行等。
10.2 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
10.3 违约争议解决
违约争议按照合同约定的争议解决方式进行解决。
第十一章：争议解决
11.1 争议类型
包括但不限于合同履行、质量、价格、工期等争议。
11.2 争议解决方式
包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。
11.3 争议解决机构
双方可约定争议解决机构，或选择仲裁委员会或人民法院。
11.4 争议解决费用
争议解决费用按照实际情况和相关法律规定承担。
第十二章：合同的履行与验收
12.1 合同履行期限
双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。
12.2 验收程序
工程验收按照合同约定的验收标准和程序进行。
12.3 验收标准
工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。
12.4 验收争议解决
验收争议按照合同约定的争议解决方式进行解决。
第十三章：附则
13.1 合同的有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
13.2 合同的终止
合同终止条件及终止后的处理事项按照合同约定执行。
13.3 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
13.4 合同的修订
合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。
第十四章：其他
14.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
14.2 知识产权保护
双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等。
14.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
14.4 合同的附件
附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
材料供应商的选择应符合国家相关法律法规和质量标准。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
甲方监督不免除乙方应承担的合同义务。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、工艺等进行变更。
甲方变更应提前通知乙方，并按照合同约定的变更程序进行。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中如有合理理由，可终止合同的履行。
甲方终止合同应提前通知乙方，并按照合同约定的终止程序进行。
1.5 甲方索赔权
如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔。
甲方索赔应按照合同约定的索赔程序和方式进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购
乙方有权自主选择材料供应商，但需确保材料质量符合国家相关法律法规和合同要求。
乙方应向甲方提供材料供应商的信息及材料合格证明。
2.2 乙方施工质量保障
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量。
乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时整改。
2.3 乙方施工安全责任
乙方应负责施工过程中的安全管理，确保工程安全。
乙方应对因施工原因造成的人员伤亡和财产损失承担责任。
2.4 乙方进度控制
乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，并确保工程按时完成。
乙方应提前通知甲方因特殊情况导致的工期延误。
2.5 乙方保密义务
乙方应对合同内容及与合同相关的商业秘密予以保密。
乙方不得泄露甲方的商业秘密给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、客观地履行调解、仲裁或诉讼等争议解决职责。
第三方中介的裁决或判决对双方均具有法律约束力。
3.2 第三方中介费用
双方应按照约定承担第三方中介的费用。
如一方败诉，败诉方应承担全部或部分中介费用。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受任何一方的影响。
第三方中介不应泄露双方的商业秘密。
3.4 第三方中介的变更
双方如有变更第三方中介的需求，应协商一致并签订书面变更协议。
变更第三方中介不得影响合同履行和争议解决的进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单和材料预算
3. 施工方案和安全措施
4. 材料合格证明和产品说明书
5. 施工进度计划和时间表
6. 工程验收标准和程序
7. 质量保证书和保修条款
8. 合同变更协议和解除协议
9. 争议解决机构的相关文件
10. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。
2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件和必要的施工许可。
3. 甲方未按约定时间交付设计图纸、技术规范等。
4. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准。
5. 乙方未按约定使用合格材料和设备。
6. 乙方未按约定采取安全措施，导致安全事故发生。
7. 乙方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误。
8. 任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。
9. 任何一方未按约定履行争议解决程序，导致争议无法解决。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：违反合同约定的行为。
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
4. 合同变更：双方协商一致对合同内容进行修改或补充。
5. 合同解除：双方协商一致终止合同的履行。
6. 争议解决：双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
7. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方应及时沟通，协商调整进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 工程质量问题：及时整改，必要时更换不合格材料或设备，重新验收。
3. 合同争议：积极沟通协商，争取达成一致；如无法解决，可寻求第三方中介进行调解、仲裁或诉讼。
4. 不可抗力事件：及时通知对方，提供相关证明，协商解决合同履行问题。
5. 合同履行过程中出现的新情况：及时沟通，签订补充协议，明确双方的权利和义务。
五、所有应用场景：
1. 大型商场装修工程
2. 办公楼装修工程
3. 酒店装修工程
4. 餐厅装修工程
5. 零售店铺装修工程
6. 展览馆装修工程
7. 公共设施装修工程
8. 其他各类商业空间装修工程