建筑工程劳务协议书(2025版).docx

编号：__________

建筑工程劳务协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程劳务协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律的适用
1.5 争议解决方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程进度计划
第三章：劳务人员
3.1 劳务人员的数量与质量
3.2 劳务人员的培训与考核
3.3 劳务人员的工资与福利
3.4 劳务人员的管理与调配
3.5 劳务人员的退出机制
第四章：劳务费用
4.1 劳务费用的计算方式
4.2 劳务费用的支付方式
4.3 劳务费用的调整机制
4.4 预付款与尾款
4.5 费用结算的时间与方式
第五章：施工材料与设备
5.1 施工材料的供应与验收
5.2 施工材料的使用与保管
5.3 施工设备的租赁与使用
5.4 施工设备的维护与保养
5.5 施工材料的退换与回收
第六章：质量与安全
6.1 工程质量标准
6.2 质量控制与检查
6.3 安全事故的处理
6.4 安全生产措施
6.5 环境保护与文明施工
第七章：工期与进度
7.1 工程工期
7.2 进度计划与报告
7.3 工期延误的处理
7.4 提前完成的奖励与补偿
7.5 工程验收与移交
第八章：违约责任
8.1 违约行为与责任
8.2 违约赔偿的计算与支付
8.3 违约解除合同的条件与后果
8.4 免责条款
8.5 不可抗力
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同终止的条件与程序
9.3 合同变更与终止后的责任与权益处理
9.4 合同解除
9.5 合同到期后的续签
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密义务与责任
10.3 保密期限
10.4 保密信息的泄露处理
10.5 保密条款的解除与终止
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的途径
11.2 仲裁地点与仲裁机构
11.3 仲裁程序与仲裁费用
11.4 仲裁裁决的执行
11.5 法院诉讼
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的修改与补充
12.3 合同解除的条件与程序
12.4 合同解除后的责任与权益处理
12.5 合同的终止与注销
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的继承
13.3 合同的附件
13.4 补充协议
13.5 通知与送达
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点与日期
14.2 合同的有效期
14.3 合同的副本与正本
14.4 合同的语文版本
14.5 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
（1.1.1）甲方：（甲方全称）
（1.1.2）乙方：（乙方全称）
1.2 定义与解释
（1.2.1）甲方定义：指合同中承担发包人义务的当事人。
（1.2.2）乙方定义：指合同中承担承包人义务的当事人。
1.3 合同文件的优先顺序
（1.3.1）合同文件的优先顺序为本合同、附件、相关洽商纪要、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、标准规范及有关技术文件。
1.4 法律的适用
（1.4.1）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 争议解决方式
（1.5.1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：（工程全称）
2.2 工程地点：（工程地点）
2.3 工程规模：（工程规模描述）
2.4 工程内容：（工程内容描述）
2.5 工程进度计划：（工程进度计划描述）
第三章：劳务人员
3.1 劳务人员的数量与质量
（3.1.1）乙方应按甲方要求提供具备相应技能和资质的劳务人员。
（3.1.2）乙方应确保劳务人员的人数、技能和经验满足工程需要。
3.2 劳务人员的培训与考核
（3.2.1）乙方应对劳务人员进行必要的培训和考核，确保其符合工程要求。
（3.2.2）乙方应定期对劳务人员进行考核，不合格者应及时调整。
3.3 劳务人员的工资与福利
（3.3.1）乙方向劳务人员支付的工资和福利应符合当地法律法规及行业标准。
（3.3.2）乙方应负责为劳务人员办理社会保险和公积金。
3.4 劳务人员的管理与调配
（3.4.1）乙方应负责劳务人员的日常管理和调配，确保其正常履行合同义务。
（3.4.2）乙方应确保劳务人员遵守甲方现场管理制度，服从甲方管理。
3.5 劳务人员的退出机制
（3.5.1）劳务人员退出合同，应提前一个月通知对方，并办理相关手续。
（3.5.2）退出合同的劳务人员，乙方应负责其相关待遇的结算。
第四章：劳务费用
4.1 劳务费用的计算方式
（4.1.1）劳务费用根据工程量、工程单价、工程周期等因素计算。
（4.1.2）劳务费用的计算公式为：劳务费用=工程量×工程单价×工程周期。
4.2 劳务费用的支付方式
（4.2.1）甲方按双方约定的时间和方式支付劳务费用。
（4.2.2）劳务费用的支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。
4.3 劳务费用的调整机制
（4.3.1）劳务费用根据工程量的增减、工程单价的变化等因素进行调整。
（4.3.2）调整劳务费用应经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.4 预付款与尾款
（4.4.1）甲方应在合同签订后支付预付款。
（4.4.2）尾款在工程验收合格后支付。
4.5 费用结算的时间与方式
（4.5.1）劳务费用结算时间为每月底。
（4.5.2）费用结算方式为银行转账或其他双方约定的方式。
第五章：施工材料与设备
5.1 施工材料的供应与验收
（5.1.1）甲方负责提供施工材料，并确保材料质量符合工程要求。
（5.1.2）乙方负责对施工材料进行验收，并对验收合格的材料进行使用。
5.2 施工材料的使用与保管
（5.2.1）乙方应按照甲方提供的材料使用说明进行施工材料的使用。
（5.2.2）乙方应妥善保管施工材料，防止材料损失和浪费。
5.3 施工设备的租赁与使用
（5.3.1）甲方负责提供施工设备，并确保设备性能良好。
（5.3.2）乙方负责对施工设备进行使用和维护。
5.4 施工设备的维护与保养
（5.4.1）乙方应定期对施工设备进行
第八章：违约责任
8.1 违约行为与责任
（8.1.1）甲方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
（8.1.2）乙方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
8.2 违约赔偿的计算与支付
（8.2.1）违约赔偿金额根据乙方因违约所造成的实际损失计算。
（8.2.2）违约赔偿应在违约行为发生后的十个工作日内支付。
8.3 违约解除合同的条件与后果
（8.3.1）一方严重违反合同规定，经催告后在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。
（8.3.2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的劳务费用和其他事项。
8.4 免责条款
（8.4.1）不可抗力导致一方不能履行合同，该方不承担违约责任。
（8.4.2）不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。
8.5 不可抗力
（8.5.1）甲方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知乙方，并提供相关证明文件。
（8.5.2）乙方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲方，并提供相关证明文件。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更的条件与程序
（9.1.1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
（9.1.2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止的条件与程序
（9.2.1）合同终止条件出现时，双方应协商办理合同终止手续。
（9.2.2）合同终止手续包括劳务费用的结算、材料设备的交接等。
9.3 合同变更与终止后的责任与权益处理
（9.3.1）合同变更或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。
（9.3.2）合同变更或终止后，双方对彼此的权利义务不负连带责任。
9.4 合同解除
（9.4.1）合同解除应符合合同约定或法律规定的情形。
（9.4.2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的劳务费用和其他事项。
9.5 合同到期后的续签
（9.5.1）合同到期前，双方可协商续签合同。
（9.5.2）合同续签需按照新的合同条款约定双方的权利义务。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
（10.1.1）保密信息包括合同内容、技术秘密、商业秘密等。
（10.1.2）保密信息的范围限于合同双方在合同履行过程中获知的对方信息。
10.2 保密义务与责任
（10.2.1）双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露。
（10.2.2）泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
10.3 保密期限
（10.3.1）保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起五年。
10.4 保密信息的泄露处理
（10.4.1）发现保密信息泄露的情况，应及时通知对方，并采取措施防止进一步泄露。
（10.4.2）泄露方应配合对方调查，并承担相应的责任。
10.5 保密条款的解除与终止
（10.5.1）保密条款的解除与终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的途径
（11.1.1）双方应通过友好协商解决争议。
（11.1.2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁地点与仲裁机构
（11.2.1）如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁地点）。
（11.2.2）仲裁机构为（仲裁机构名称）。
11.3 仲裁程序与仲裁费用
（11.3.1）仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。
（11.3.2）仲裁费用按照仲裁机构的规定计算，由败诉方承担。
11.4 仲裁裁决的执行
（11.4.1）仲裁裁决生效后，双方
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定分包商
甲方有权指定分包商完成合同中部分或全部工作。乙方应接受甲方的指定，并按甲方和分包商之间的协议履行合同义务。
说明：此条款确保甲方在项目中有权选择合适的分包商，以便更好地控制项目进度和质量。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
1.1 乙方人员管理
乙方应确保其雇佣的所有人员均具备适当的资质、经验和技能，以满足合同工作的要求。
说明：此条款强调乙方在人员管理上的责任，确保乙方派遣的人员能够胜任工作。
附加条款三：第三方中介的特殊条款
1.1 第三方中介的选定
甲方和乙方同意共同选定第三方中介，以协助处理合同履行过程中的争议和问题。
说明：此条款旨在引入第三方中介，作为中立方协助解决甲方和乙方之间的争议，有助于维护合同的稳定性和持续性。
附加条款四：质量保证
1.1 乙方应对其工作的质量负责，确保所有工作符合国家相关标准和甲方要求。
说明：此条款强调乙方在质量控制上的责任，确保乙方的工作满足合同要求。
附加条款五：工期延误
1.1 若乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的额外费用。
说明：此条款明确乙方在工期延误方面的责任，保护甲方免受乙方违约行为的损失。
附加条款六：保险责任
1.1 乙方应为其雇佣的人员和提供的服务购买适当的保险，包括但不限于工伤保险和雇主责任保险。
说明：此条款确保乙方在履行合同过程中，能够承担因意外事件导致的损失。
附加条款七：信息沟通
1.1 甲方和乙方应建立有效的工作沟通机制，确保信息的及时传递和交流。
说明：此条款强调甲方和乙方之间的沟通重要性，确保合同履行过程中的信息流畅。
附加条款八：违约金
1.1 若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，作为对甲方损失的赔偿。
说明：此条款为甲方提供了一种补偿机制，以应对乙方违约行为造成的损失。
附加条款九：合同解除
1.1 在合同履行过程中，如出现合同约定的解除情形，双方应协商办理合同解除手续。
说明：此条款为合同解除提供了明确的程序和条件，确保双方在合同解除过程中的权益得到保护。
附加条款十：争议解决
1.1 若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
说明：此条款为双方提供了争议解决的途径，确保合同履行过程中的争议得到妥善处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和技术规范
3. 劳务人员名单和资质证明
4. 材料设备供应清单
5. 保险单据
6. 工程进度计划表
7. 质量检查报告
8. 安全防护措施方案
9. 环境保护措施方案
10. 合同变更协议
11. 争议解决裁决书
12. 工程验收报告
13. 工程移交清单
14. 违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或尾款
2. 甲方未提供施工材料或提供的材料不符合质量要求
3. 甲方未提供施工设备或提供的设备性能不良
4. 乙方未按约定时间完成工作或工作质量不符合要求
5. 乙方未按约定购买保险或保险无效
6. 乙方未按约定进行信息沟通或沟通不畅
7. 乙方未按约定使用甲方提供的材料设备
8. 乙方未按约定遵守安全生产规定导致安全事故
9. 双方未按约定解决争议导致合同无法继续履行
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济补偿。
3. 工期延误：指合同约定的工程完成时间超过实际完成时间。
4. 分包商：指与甲方签订合同，完成合同中部分或全部工作的第三方。
5. 保险：指为防范风险，合同双方购买的保障自身权益的保险产品。
6. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到工期延误：协商调整工期，或按约定支付违约金。
2. 遇到材料设备质量问题：及时更换或修理，并要求赔偿损失。
3. 遇到安全事故：立即启动应急预案，报告保险公司，并依法处理。
4. 遇到争议：积极协商解决，必要时寻求第三方中介或法律途径。
5. 遇到合同变更：签订变更协议，明确变更内容和影响。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 劳务人员派遣
3. 材料设备供应
4. 工程进度管理
5. 质量安全管理
6. 合同变更与终止
7. 违约责任认定
8. 争议解决处理
9. 环境保护与文明施工
10. 工程验收与移交