2025版农田承包合同书范文.docx

编号：__________

2025版农田承包合同书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版农田承包合同书范文
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方权利与义务
1.4 合同的生效、变更与解除
1.5 合同的解释和争议解决
第二章：承包方基本情况
2.1 承包方的名称与地址
2.2 承包方的法定代表人或负责人
2.3 承包方的资质与信誉
第三章：承包土地基本情况
3.1 土地的位置与面积
3.2 土地的现状与质量
3.3 土地的用途与规划
3.4 土地的权属证明
第四章：承包期限与起止时间
4.1 承包期限
4.2 承包的起止日期
第五章：承包费用与支付方式
5.1 承包费用的金额与支付期限
5.2 承包费用的支付方式与账户
5.3 承包费用的调整与退还
第六章：承包方的权利与义务
6.1 承包方的权利
6.2 承包方的义务
第七章：发包方的权利与义务
7.1 发包方的权利
7.2 发包方的义务
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与程序
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为的界定
9.2 违约责任的具体规定
9.3 赔偿的计算与支付方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径与机构
10.2 争议解决的时间限制
第十一章：合同的生效、终止与续签
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同的续签程序
第十二章：附件
12.1 土地权属证明
12.2 承包费用支付凭证
12.3 其他相关文件
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
13.2 补充协议的签订与效力
第十四章：附则
14.1 合同的修订与公告
14.2 合同的废止与替代
14.3 合同的完整性与法律效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：为规范农田承包行为，明确双方权利义务，提高农业生产效益，促进农村经济发展，双方自愿签订本农田承包合同。
1.2 合同适用范围：本合同适用于我国境内的农田承包活动。
1.3 合同双方权利与义务：双方必须遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。
1.4 合同的生效、变更与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更与解除必须经双方协商一致并书面确认。
1.5 合同的解释和争议解决：本合同的解释按照我国法律法规和双方约定执行，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
第二章：承包方基本情况
2.1 承包方的名称与地址：
2.2 承包方的法定代表人或负责人：
2.3 承包方的资质与信誉：承包方应具备相应的农业生产经营资质，信誉良好。
第三章：承包土地基本情况
3.1 土地的位置与面积：
3.2 土地的现状与质量：
3.3 土地的用途与规划：
3.4 土地的权属证明：
第四章：承包期限与起止时间
4.1 承包期限：
4.2 承包的起止日期：
第五章：承包费用与支付方式
5.1 承包费用的金额与支付期限：
5.2 承包费用的支付方式与账户：
5.3 承包费用的调整与退还：
第六章：承包方的权利与义务
6.1 承包方的权利：
6.2 承包方的义务：
第七章：发包方的权利与义务
7.1 发包方的权利：
7.2 发包方的义务：
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除的条件与程序：合同解除需符合法律法规规定，双方协商一致，并签订书面解除协议。
第九章：违约责任与赔偿
9.2 违约责任的具体规定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.3 赔偿的计算与支付方式：赔偿金额根据损失程度和违约方的责任大小确定，支付方式为现金或转账。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径与机构：争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
10.2 争议解决的时间限制：争议解决应在合同到期后一年内完成。
第十一章：合同的生效、终止与续签
11.1 合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的终止条件：合同终止条件按照法律法规和合同约定执行。
11.3 合同的续签程序：合同续签需双方协商一致，并签订书面续签协议。
第十二章：附件
12.1 土地权属证明：
12.2 承包费用支付凭证：
12.3 其他相关文件：
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项：
13.2 补充协议的签订与效力：补充协议应由双方签订，具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的修订与公告：合同修订需双方协商一致，并书面确认。
14.2 合同的废止与替代：合同废止需双方协商一致，并签订书面废止协议。
14.3 合同的完整性与法律效力：本合同及其附件完整有效，取代所有之前的书面或口头协议。
（合同方签字盖章处）
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利扩大：甲方有权根据国家政策和市场需求，调整承包土地的用途和规划，但应提前通知乙方，并协商解决可能产生的影响。
1.2 甲方义务补充：甲方应保证承包土地的质量和生产条件，提供必要的农业生产资料和技术支持，确保乙方能够顺利进行农业生产。
1.3 甲方违约责任加重：如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿金。
1.4 甲方解除合同的条件：甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一年通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方权利扩大：乙方有权根据市场需求和自身经营需要，选择承包土地的用途和规划，但应提前通知甲方，并协商解决可能产生的影响。
2.2 乙方义务补充：乙方应按照合同约定的方式和期限支付承包费用，并按照甲方的要求进行土地保护和环境治理。
2.3 乙方违约责任加重：如乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的赔偿金。
2.4 乙方解除合同的条件：乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一年通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，提供合同履行过程中的咨询服务，并收取相应的服务费用。
3.2 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。
3.3 第三方中介的解除合同条件：甲乙双方均有权在合同期限内提前解除与第三方中介的合作关系，但应提前通知第三方中介，并支付相应的赔偿金。
3.4 第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用根据合同金额的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地权属证明
2. 承包费用支付凭证
3. 农业生产资料和技术支持的相关文件
4. 合同履行过程中的咨询服务记录
5. 第三方中介的服务费用支付凭证
6. 合同履行情况的监测和评估报告
7. 违约行为的证明文件
二、违约行为及认定：
1. 未按照合同约定的期限和方式支付承包费用
2. 未按照甲方的要求进行土地保护和环境治理
3. 未履行合同约定的义务，导致对方损失
4. 提前解除合同，未按照约定提前通知对方
5. 第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方损失
6. 未按照合同约定支付第三方中介的服务费用
三、法律名词及解释：
1. 农田承包合同：指甲方将农田承包给乙方进行农业生产的合同
2. 承包方：指具有承包资格的农业生产者
3. 发包方：指拥有农田所有权的一方
4. 承包费用：指乙方为取得承包权而支付给甲方的费用
6. 赔偿金：指违约方因违约行为而需支付给对方的经济补偿
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 承包土地的质量不符合约定：双方可协商更换土地或协商降低承包费用
2. 农业生产资料和技术支持不足：甲方应提供必要的农业生产资料和技术支持
3. 土地保护和环境治理责任不清：双方应明确土地保护和环境治理的职责和义务
4. 合同履行过程中发生争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决
5. 第三方中介服务不到位：选择合适的第三方中介，或协商解除合作关系
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有农田所有权，乙方具备农业生产资质
2. 乙方需要承包土地进行农业生产，甲方愿意将土地承包给乙方
3. 双方通过第三方中介进行合同签订和履行
4. 合同期限内，乙方按约支付承包费用，甲方提供必要的农业生产资料和技术支持
5. 合同期限内，乙方按约进行土地保护和环境治理
6. 合同到期后，双方协商续签或解除合同