2025版建设安装工程劳务承包合同书.docx

编号：__________

2025版建设安装工程劳务承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设安装工程劳务承包合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 工程地点
1.4 工程内容
1.5 合同金额
1.6 合同工期
第二章：合同条款
2.1 承包范围
2.2 承包方式
2.3 工程质量标准
2.4 材料供应
2.5 施工设备
2.6 工程变更
2.7 工程延期
第三章：合同价格及支付
3.1 合同价格
3.2 预付款
3.3 工程进度款
3.4 质量保证金
3.5 付款方式及时间
第四章：施工组织及管理
4.1 承包方施工组织
4.2 发包方监督与协调
4.3 工程验收
4.4 工程保修
第五章：安全生产及环保
5.1 安全生产责任
5.2 安全生产措施
5.3 环保要求
5.4 事故处理
第六章：违约责任
6.1 发包方违约
6.2 承包方违约
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁
7.3 诉讼
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 合同终止
第九章：合同的效力、履行和保密
9.1 合同效力
9.2 合同履行
9.3 保密条款
第十章：其他约定
10.1 知识产权保护
10.2 不可抗力
10.3 合同的转让
10.4 附件
第十一章：合同附件
11.1 工程图纸
11.2 技术说明书
11.3 工程量清单
11.4 其他相关文件
第十二章：合同签订
12.1 签订日期
12.2 签订地点
12.3 合同副本
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订和补充的条件
13.2 修订和补充的程序
13.3 修订和补充的内容
第十四章：合同的解除和终止
14.1 解除和终止的条件
14.2 解除和终止的程序
14.3 解除和终止后的处理
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方：__________
1.2 承包方：__________
1.3 工程地点：__________
1.4 工程内容：__________
1.5 合同金额：__________
1.6 合同工期：自__________起至__________止。
第二章：合同条款
2.1 承包范围：承包方应按照合同约定完成发包方指定的所有工程内容。
2.2 承包方式：采用固定总价承包方式。
2.3 工程质量标准：按照国家标准__________执行。
2.4 材料供应：发包方负责提供工程所需的所有材料。
2.5 施工设备：承包方负责提供并维护施工所需的设备。
2.6 工程变更：如遇工程变更，双方应协商一致，并按照变更后的工程量重新计算合同价格。
2.7 工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，应按照实际情况协商解决。
第三章：合同价格及支付
3.1 合同价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 预付款：合同签订后____个工作日内，发包方支付合同金额的10%作为预付款。
3.3 工程进度款：按照工程进度，承包方提交进度款申请，发包方核实无误后支付。
3.4 质量保证金：工程验收合格后，发包方支付合同金额的5%作为质量保证金。
3.5 付款方式及时间：采用银行转账方式，具体时间按照双方协商确定。
第四章：施工组织及管理
4.1 承包方施工组织：承包方应按照施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。
4.2 发包方监督与协调：发包方应指派专人负责对施工过程进行监督与协调。
4.3 工程验收：工程完成后，双方共同进行验收，验收合格后办理验收手续。
4.4 工程保修：工程验收合格后，承包方应按照合同约定承担保修责任。
第五章：安全生产及环保
5.1 安全生产责任：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。
5.2 安全生产措施：承包方应制定并落实安全生产措施，防止事故发生。
5.3 环保要求：承包方应遵守国家环保法律法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。
5.4 事故处理：如发生安全事故，双方应按照国家有关规定及时处理。
第六章：违约责任
6.1 发包方违约：发包方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
6.2 承包方违约：承包方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
6.3 违约赔偿：违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任。
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。
8.2 合同解除：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
8.3 合同终止：合同约定的工程完成后，合同即终止。
第九章：合同的效力、履行和保密
9.1 合同效力：合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
9.2 合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。
9.3 保密条款：双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
第十章：其他约定
10.1 知识产权保护：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有。
10.2 不可抗力：不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决。
10.3 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
10.4 附件：合同附件包括工程图纸、技术说明书、工程量清单等，均为合同不可分割的一部分。
第十一章：合同附件
11.1 工程图纸：详见附件一。
11.2 技术说明书：详见附件二。
11.3 工程量清单：详见附件三。
11.4 其他相关文件：详见附件四。
第十二章：合同签订
12.1 签订日期：____年____月____日。
12.2 签订地点：__________。
12.3 合同副本：双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订和补充的条件：合同履行过程中，如遇特殊情况需要修订或补充合同内容的，双方可协商一致进行修订或补充。
13.2 修订和补充的程序：修订或补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
13.3 修订和补充的内容：详见附件五。
第十四章：合同的解除和终止
14.1 解除和终止的条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或终止合同。
14.2 解除和终止的程序：解除或终止合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.3 解除和终止后的处理：双方应按照合同约定办理相关手续，并解决合同解除或终止后的事宜。
（合同方签字盖章区域）
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
签订日期：____年____月____日
签订地点：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意私自更换供应商，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方调整权：甲方在合同履行过程中有权根据实际情况调整工程内容和进度计划，乙方应按照甲方的调整要求进行施工。如乙方不同意调整要求，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案：乙方应根据工程特点和合同要求，制定详细的施工方案，并在合同约定的时间内提交给甲方审批。如乙方未能提交施工方案或施工方案不符合甲方要求，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
2.2 乙方人员配备：乙方应按照工程需要配备足够数量的熟练工人和技术人员，确保工程施工的顺利进行。如乙方人员配备不足或素质不符合要求，甲方有权要求乙方及时整改，如乙方未能及时整改，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
2.3 乙方质量保证：乙方应对工程施工质量负责，确保工程符合国家相关标准和甲方要求。如乙方施工质量出现问题，甲方有权要求乙方进行修复或拆除，并追究乙方的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程款的支付、工程进度协调、质量监督等。如第三方中介未能履行中介职责，甲方有权解除合同并追究第三方中介的违约责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介应向甲方收取约定的中介费用，费用标准应在合同中明确。如第三方中介收取的费用不符合合同约定，甲方有权要求第三方中介退还或补偿。
3.3 第三方中介独立性：第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，以确保客观公正地履行中介职责。如第三方中介未能保持独立性，甲方有权解除合同并追究第三方中介的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 材料供应清单
5. 施工设备清单
6. 工程进度计划
7. 质量保证措施
8. 安全生产措施
9. 环保措施
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 合同终止协议
13. 争议解决协议
14. 知识产权保护协议
15. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金
未提供合同约定的材料或材料质量不符合标准
未按约定时间完成工程验收
未履行合同约定的保密义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程内容或工程质量不符合标准
未按约定提供施工方案或人员配备不足
未按约定采购材料或材料质量不符合标准
未履行合同约定的安全生产和环保措施
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行中介职责或支付中介费用不符合标准
未保持独立性，受到甲方或乙方的不当影响
未按约定时间协调工程进度或质量监督
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务或违反了合同条款的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
4. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。
5. 合同终止：指合同约定的工程完成后，合同关系自然终止。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：不可抗力、设计变更、材料供应延误等。
解决办法：协商调整工程进度计划，延长合同工期。
2. 工程质量问题：
原因：乙方施工不当、材料质量不符合标准等。
解决办法：要求乙方修复或拆除不合格部分，并承担相应责任。
3. 材料供应中断：
原因：供应商违约、运输延误等。
解决办法：协商更换供应商或采取紧急采购措施。
4. 安全生产事故：
原因：乙方未采取安全生产措施、操作不当等。
解决办法：立即停止施工，进行事故调查，乙方承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设安装工程项目的劳务承包。
2. 适用于需要甲方主导材料供应和工程进度的项目。
3. 适用于乙方主导施工组织和人员配备的项目。
4. 适用于存在第三方中介进行合同管理和支付协调的项目。
5. 适用于需要明确违约行为认定和违约责任承担的项目。
6. 适用于涉及不可抗力因素可能导致合同变更或终止的场景。
7. 适用于需要保密工程信息和技术资料的项目。