学校维修墙面施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

学校维修墙面施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

学校维修墙面施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 学校简介
1.2 施工方简介
1.3 合同主体权利和义务
第二章：施工内容和要求
2.1 施工项目概述
2.2 施工范围和面积
2.3 施工标准和质量要求
2.4 施工材料要求
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及时间表
3.4 价款支付条件
第四章：施工时间及进度
4.1 施工开始日期
4.2 施工结束日期
4.3 施工进度计划
4.4 延期施工的条件和违约责任
第五章：施工质量和安全
5.1 施工质量控制
5.2 施工安全管理
5.3 质量问题和争议的处理
5.4 安全事故的应对和处理
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同终止的条件和程序
6.3 合同变更和终止后的处理事项
第七章：违约责任
7.1 违约行为的界定
7.2 违约责任的具体规定
7.3 违约赔偿的计算方法
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构的选择
8.3 仲裁或诉讼的适用法律
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的修改程序
9.3 合同解除的条件和程序
第十章：合同保密条款
10.1 保密信息的界定
10.2 保密义务的履行
10.3 保密信息的泄露处理
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 转让的程序和通知
11.3 转让后的合同责任
第十二章：合同的附则
12.1 合同的适用范围
12.2 合同的解释和适用法律
12.3 合同的生效日期
第十三章：附件
13.1 施工图纸和技术文件
13.2 合同价款明细表
13.3 施工保证金支付凭证
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 合同的修订版本日期
14.3 合同的正本和副本份数
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 学校简介
学校全称：大学
学校地址：市区路号
学校性质：公立大学
1.2 施工方简介
施工方全称：建筑有限公司
施工方地址：市区路号
施工方资质：具备墙面施工相关资质和经验
1.3 合同主体权利和义务
学校的权利和义务
1.3.1 学校有权对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合合同要求。
1.3.2 学校应按照合同约定及时支付施工款项。
施工方的权利和义务
1.3.3 施工方应按照合同约定的标准和质量要求进行施工。
1.3.4 施工方应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应赔偿责任。
第二章：施工内容和要求
2.1 施工项目概述
对学校墙面进行维修施工，包括清理墙面、修补裂缝、重新涂刷等。
2.2 施工范围和面积
施工范围：学校所有教学楼、宿舍楼、食堂等墙面的维修。
施工面积：共计平方米。
2.3 施工标准和质量要求
施工方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保墙面维修质量符合要求。
2.4 施工材料要求
施工方应使用符合国家标准的建筑材料，并提供材料合格证明。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
合同总价为人民元整。
3.2 价格调整机制
合同总价一经确定，除非双方协商一致，否则不得调整。
3.3 支付方式及时间表
学校将按照施工进度分阶段支付施工款项。
具体支付方式和时间表如下：
1. 合同签订后，学校支付施工方预付款人民元整。
2. 施工进度达到%时，学校支付进度款人民元整。
3. 施工完成后，学校支付尾款人民元整。
3.4 价款支付条件
学校支付施工款项的前提是施工方按照合同约定完成施工，并符合质量要求。
第四章：施工时间及进度
4.1 施工开始日期
合同签订后，施工方应在X个工作日内开始施工。
4.2 施工结束日期
施工方应按照约定的施工进度，确保在X个工作日内完成施工。
4.3 施工进度计划
施工方应制定详细的施工进度计划，并提交给学校备案。
4.4 延期施工的条件和违约责任
如施工方因自身原因导致施工延期，应向学校支付违约金，具体金额按合同总价的一定比例计算。
第五章：施工质量和安全
5.1 施工质量控制
施工方应建立健全质量控制体系，确保施工质量符合合同要求。
5.2 施工安全管理
施工方应制定施工安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查。
5.3 质量问题和争议的处理
如出现质量问题，双方应共同协商解决。如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式处理。
5.4 安全事故的应对和处理
如发生安全事故，施工方应立即采取措施进行处理，并通知学校。如施工方责任导致安全事故，施工方应承担相应赔偿责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构的选择
如双方同意仲裁解决争议，应选择中国仲裁机构进行仲裁。
8.3 仲裁或诉讼的适用法律
合同争议的解决适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的修改程序
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
9.3 合同解除的条件和程序
合同解除应由双方协商一致，并书面确认。
第十章：合同保密条款
10.1 保密信息的界定
保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。
10.2 保密义务的履行
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
10.3 保密信息的泄露处理
如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
合同不得转让给第三方，除非双方书面同意。
11.2 转让的程序和通知
如双方同意转让，应按照书面协议办理转让手续。
11.3 转让后的合同责任
转让后，转让方对原合同的权利和义务不负任何责任。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内。
12.2 合同的解释和适用法律
本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。
12.3 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：附件
13.1 施工图纸和技术文件
附件一：施工图纸和技术文件清单。
13.2 合同价款明细表
附件二：合同价款明细表。
13.3 施工保证金支付凭证
附件三：施工保证金支付凭证。
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
附件四：双方约定的其他事项清单。
14.2 合同的修订版本日期
本合同修订版本日期为2025年。
14.3 合同的正本和副本份数
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同方签字：
学校：（签字）
施工方：（签字）
签订日期：2025年
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定施工所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的产品，并确保产品质量符合合同要求。如乙方未使用甲方指定供应商的材料，甲方有权要求乙方承担由此产生的质量问题及额外费用。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督和检查，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料，并接受甲方的定期检查。
3. 甲方变更权
在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况变更施工内容、工期、材料要求等。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并通知甲方。如乙方因变更导致额外费用，甲方应承担相应费用。
4. 甲方提前终止权
在合同履行过程中，如甲方认为乙方施工质量不符合合同要求，或乙方严重违反合同条款，甲方有权提前终止合同。此时，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求进行整改。如乙方未能及时整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定的标准和质量要求进行施工，确保施工质量符合甲方要求。如乙方施工质量不符合合同要求，乙方应承担修复、返工等费用，并支付甲方违约金。
2. 乙方工期保证
乙方保证在合同约定的施工时间内完成施工。如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误导致的甲方损失。
3. 乙方材料验收
乙方应在施工前将施工材料提交给甲方验收。甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现不符合合同要求的材料，乙方应立即更换，并承担由此产生的费用。
4. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方保密信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如合同履行过程中发生争议，第三方中介应根据实际情况确定争议解决方式，并有权要求甲方和乙方支付相关费用。
3. 第三方中介的变更
如甲方和乙方同意变更第三方中介，应签订书面协议，并通知原第三方中介。新第三方中介的职责和费用由甲方和乙方协商确定。
4. 第三方中介的解除
在合同履行过程中，如甲方和乙方认为第三方中介未能履行其职责，有权解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同的条件和程序由甲方和乙方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸和技术文件清单
2. 合同价款明细表
3. 施工保证金支付凭证
4. 双方约定的其他事项清单
5. 第三方中介的资质证明和费用明细
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的标准和质量要求进行施工，导致施工质量不符合要求。
2. 乙方未在合同约定的施工时间内完成施工，导致工期延误。
3. 乙方未使用甲方指定供应商的材料，或提供的材料不符合合同要求。
4. 乙方未遵守合同中的保密义务，泄露甲方保密信息。
5. 乙方未积极配合甲方监督和检查，拒绝提供施工信息和资料。
6. 乙方未按照甲方变更通知调整施工计划，导致施工不符合要求。
7. 第三方中介未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
8. 第三方中介未按照甲方和乙方的要求履行其职责。
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的行为。
2. 合同履行：合同各方按照约定履行合同义务的过程。
3. 工期延误：乙方未在合同约定的施工时间内完成施工。
4. 质量不符合要求：乙方施工质量不符合合同约定的标准和要求。
5. 保密义务：乙方对在合同履行过程中获得的甲方保密信息予以保密的义务。
6. 第三方中介：协助甲方和乙方协调关系，确保合同顺利履行的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工质量不符合要求：乙方应立即整改，修复不符合要求的部分，并承担相应费用。
2. 工期延误：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因工期延误导致的甲方损失。
3. 材料不符合要求：乙方应立即更换符合合同要求的材料，并承担由此产生的费用。
4. 保密信息泄露：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
5. 第三方中介未能履行职责：甲方和乙方可协商更换第三方中介，并要求新中介履行其职责。
五、所有应用场景：
1. 学校维修墙面施工合同适用于公立大学或其他教育机构的墙面维修工程。
2. 合同适用于具备墙面施工相关资质和经验的建筑有限公司。
3. 合同履行过程中可能涉及到的第三方中介包括但不限于监理公司、咨询公司等。
4. 合同的应用场景包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂等墙面的维修。
5. 合同适用于甲方为主导、乙方为施工方、第三方中介协助协调的情况。