教室装修合同书样本(2025版).docx

编号：__________

教室装修合同书样本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

教室装修合同书样本(2025版)
合同目录
一、总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同签订地点和时间
1.3 合同宗旨
二、装修工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
三、甲方（委托方）责任
3.1 甲方提供的条件
3.2 甲方应提供的资料
3.3 甲方对工程质量、安全的要求
四、乙方（承包方）责任
4.1 乙方资质证明
4.2 乙方的设计、施工义务
4.3 乙方工程进度及保修承诺
五、工程设计
5.1 设计内容
5.2 设计周期
5.3 设计变更
六、工程施工
6.1 施工组织与管理
6.2 施工进度计划
6.3 工程质量标准
6.4 环保与安全要求
七、材料供应
7.1 材料种类及标准
7.2 材料供应周期
7.3 材料验收与保管
八、工程验收
8.1 验收标准
8.2 验收程序
8.3 验收时间
九、工程价款及支付
9.1 合同价款
9.2 支付方式
9.3 进度付款
9.4 竣工结算
十、违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 不可抗力因素
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点及法院
十二、其他约定
12.1 合同的生效、变更与解除
12.2 信息保密
12.3 广告及宣传
十三、合同的附件
13.1 附件目录
13.2 附件内容
十四、合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 生效日期
合同编号_________
一、总则
1.1 合同签订主体
甲方：（学校名称）
乙方：（装修公司名称）
1.2 合同签订地点和时间
地点：_________
时间：2025年____月____日
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在教室装修工程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的标准、质量和进度完成。
二、装修工程概况
2.1 工程名称
教室装修工程
2.2 工程地点
位于（学校地址）的教室
2.3 工程规模
教室数量：_________间
总面积：_________平方米
2.4 工程预算
总预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
三、甲方（委托方）责任
3.1 甲方提供的条件
甲方应提供教室的原始图纸、相关设施设备清单、以及甲方特殊要求的教室功能区布局等资料。
3.2 甲方应提供的资料
甲方应向乙方提供完整的教室使用功能需求、安全标准、环保要求等相关资料。
3.3 甲方对工程质量、安全的要求
甲方要求装修工程必须符合国家及地方的相关建筑、消防、安全及环保标准，并按照约定的设计方案和施工标准进行。
四、乙方（承包方）责任
4.1 乙方资质证明
乙方应向甲方提供合法有效的营业执照、相关行业资质证书、施工队伍的资质证明等。
4.2 乙方的设计、施工义务
乙方负责根据甲方的需求进行装修设计，并提供施工服务，确保工程质量和进度。
4.3 乙方工程进度及保修承诺
乙方承诺工程自开工之日起，____个月内完成；工程竣工后，提供____年的免费保修服务。
五、工程设计
5.1 设计内容
乙方应根据甲方的需求，提供包括教室布局、装修风格、材料选择等在内的完整设计方案。
5.2 设计周期
乙方应在合同签订后____个工作日内完成设计方案，并提交甲方审批。
5.3 设计变更
设计方案经甲方批准后，如因甲方需求变更导致设计调整，乙方应按甲方要求进行及时修改。
六、工程施工
6.1 施工组织与管理
乙方应按合同约定，组建专业的施工团队，并负责施工现场的全面管理。
6.2 施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
6.3 工程质量标准
乙方应严格按照经甲方批准的设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。
6.4 环保与安全要求
乙方应确保施工过程中的材料、工艺等符合国家环保及安全标准，并采取必要的安全防护措施。
七、材料供应
7.1 材料种类及标准
乙方应按照设计方案和甲方要求，供应符合国家标准的装修材料。
7.2 材料供应周期
乙方应确保材料按施工进度计划及时供应到施工现场。
7.3 材料验收与保管
乙方应对所供材料进行验收，并负责在施工现场内的材料保管工作。
八、工程验收
8.1 验收标准
工程验收应严格按照《建筑工程质量验收统一标准》和《装修验收标准》进行。
8.2 验收程序
验收分为初步验收和最终验收，甲方应组织相关人员进行。
8.3 验收时间
初步验收应在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后____个工作日内完成。
九、工程价款及支付
9.1 合同价款
合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
9.2 支付方式
支付方式为银行转账。
9.3 进度付款
甲方根据乙方完成的工程进度，按合同约定的付款比例进行进度付款。
9.4 竣工结算
工程竣工后，甲乙双方按照实际完成工程量进行最终结算。
十、违约责任
10.1 甲方违约责任
如甲方未按约定提供施工条件、支付工程款等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
10.2 乙方违约责任
如乙方未按约定完成工程、延迟交付等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
10.3 不可抗力因素
因不可抗力因素导致工程无法按约定完成，双方互不承担违约责任。
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁或诉讼地点及法院
仲裁或诉讼地点为_________人民法院。
十二、其他约定
12.1 合同的生效、变更与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更或解除，需双方协商一致，并书面确认。
12.2 信息保密
双方应对合同内容及签订过程中的商业信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.3 广告及宣传
未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告及宣传。
十三、合同的附件
13.1 附件目录
附件目录详列于本合同附件中。
13.2 附件内容
附件内容包括设计方案、施工图纸、材料清单、验收标准等。
十四、合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
甲方代表：（签字）
_________（盖章）
14.2 乙方签字盖章
乙方代表：（签字）
_________（盖章）
14.3 生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（学校名称）：
乙方（装修公司名称）：
签订日期：2025年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权要求乙方使用指定的材料供应商供应装修材料。乙方应在甲方指定的供应商名单中选择材料，并按照甲方提供的材料规格、品牌和价格进行采购。如有特殊情况需要更换供应商，乙方应提前征得甲方的书面同意。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督检查，并提供必要的便利条件。
3. 甲方变更权
甲方在不改变合同总金额的前提下，有权根据实际情况对工程的设计和施工内容进行变更。乙方应在接到甲方变更通知后，及时调整设计方案和施工计划，并报甲方审批。
4. 甲方提前使用权
在合同约定的工程竣工日期前，甲方如需提前使用部分或全部教室，应提前书面通知乙方。乙方应在保证工程质量的前提下，采取必要的措施，确保提前使用的教室符合安全、环保等要求。
5. 甲方无偿使用权
工程竣工后，甲方有权无偿使用乙方提供的全部装修材料、设备和设施，直至合同约定的保修期满。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方质量承诺
乙方应对装修工程的质量和安全承担责任。如工程质量存在问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的相关费用。
2. 乙方进度保证
乙方应确保工程按照约定的进度进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。
3. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
4. 乙方环保要求
乙方应严格按照国家环保法规和甲方要求，选用环保材料，确保施工过程中的废气、废水等符合环保标准。
5. 乙方培训义务
乙方应对施工人员进行专业技能和安全教育，确保施工人员具备相应的资质和能力。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应公正、中立地履行调解、协调和监督职责，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 第三方中介的选定
甲乙双方应共同选定第三方中介，并在合同中明确中介的名称、地址和联系方式。
3. 第三方中介的调解权
第三方中介有权对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议进行调解，并提出调解方案。甲乙双方应尊重并积极参与调解。
4. 第三方中介的监督权
第三方中介有权对工程的进度、质量和安全进行监督，并向甲乙双方提出意见和建议。
5. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用标准和支付方式应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 教室原始图纸
2. 设计方案及施工图纸
3. 材料清单及规格书
4. 施工进度计划
5. 工程质量验收标准
6. 环保及安全要求文件
7. 甲乙双方资质证明文件
8. 第三方中介资质证明文件
9. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间提供施工条件或支付工程款
未按约定提供材料供应商名单或干涉乙方材料采购
未按约定进行工程变更或提前使用教室
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程或延迟交付
未按约定使用甲方指定材料供应商或未及时报批材料变更
未达到约定的工程质量标准或安全要求
3. 第三方中介违约行为
未公正、中立地履行调解、协调和监督职责
未按约定时间提出调解方案或监督工程进度
4. 违约行为的认定
违约行为需有明确的证据支持，如合同条款、书面通知、验收报告等
违约方应承担违约责任，包括违约金、赔偿损失等
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
4. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系
5. 保修期：乙方对工程提供的免费保修服务期限
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决方案：双方协商调整施工计划，必要时乙方应支付违约金
2. 材料质量问题
解决方案：乙方应及时更换或修复不合格材料，并承担相应费用
3. 工程质量争议
解决方案：提交第三方中介进行调解，必要时进行质量检测
4. 合同变更
解决方案：双方协商一致，并书面确认变更内容
5. 违约争议
解决方案：提交第三方中介进行调解，或依法向人民法院提起诉讼
五、所有应用场景：
1. 适用于学校、培训机构等教育场所的教室装修工程
2. 适用于装修公司、施工队伍等专业从事装修施工的企业
3. 适用于第三方中介机构作为合同的调解者和监督者
4. 适用于涉及材料供应商、环保要求、安全标准等场景
5. 适用于工程进度、质量、保修等合同条款的执行和监督