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编号：__________

2025版车位转让合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版车位转让合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 转让方信息
1.2 受让方信息
第二章：车位基本情况
2.1 车位位置
2.2 车位面积
2.3 车位使用权归属
第三章：转让事项
3.1 转让车位的权利和义务
3.2 转让价格及支付方式
3.3 转让时间的约定
第四章：合同的履行
4.1 转让方义务
4.2 受让方义务
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更的条件
5.2 合同终止的条件
第六章：违约责任
6.1 转让方的违约责任
6.2 受让方的违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决地点及适用法律
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同解除条件
第九章：其他约定
9.1 车位使用管理规则
9.2 车位转让后的税费承担
第十章：转让方的声明和承诺
10.1 转让方对车位的权属证明
10.2 转让方对车位的无瑕疵声明
第十一章：受让方的声明和承诺
11.1 受让方的使用目的声明
11.2 受让方对合同的真实意愿声明
第十二章：合同的附件
12.1 车位权属证明文件
12.2 支付凭证及其他相关文件
第十三章：合同的修订
13.1 合同修订的条件
13.2 合同修订的程序
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 法律、法规规定的其他事项
合同编号2025001
第一章：合同主体
1.1 转让方信息
1.1.1 转让方名称：__________
1.1.2 转让方地址：__________
1.1.3 转让方法定代表人：__________
1.1.4 转让方联系人及电话：__________
1.2 受让方信息
1.2.1 受让方名称：__________
1.2.2 受让方地址：__________
1.2.3 受让方法定代表人：__________
1.2.4 受让方联系人及电话：__________
第二章：车位基本情况
2.1 车位位置：__________
2.2 车位面积：__________平方米
2.3 车位使用权归属：__________
第三章：转让事项
3.1 转让车位的权利和义务：
3.1.1 转让方保证车位的合法权属，无任何债务纠纷。
3.1.2 受让方自转让之日起，享有车位的使用权，并需遵守相关物业管理规定。
3.2 转让价格及支付方式：
3.2.1 转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元
3.2.2 受让方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。
3.3 转让时间的约定：
3.3.1 本合同签订后，受让方自车位交付之日起享有车位使用权。
第四章：合同的履行
4.1 转让方义务：
4.1.1 保证车位的合法权属，确保车位的无任何债务纠纷。
4.1.2 在合同约定的时间内，将车位交付给受让方。
4.2 受让方义务：
4.2.1 按照约定的价格和时间，支付转让款。
4.2.2 遵守车位使用管理规定，合理使用车位。
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更的条件：
5.1.1 双方同意并签订书面变更协议。
5.1.2 变更内容符合相关法律法规的规定。
5.2 合同终止的条件：
5.2.1 双方约定解除本合同。
5.2.2 因不可抗力因素导致合同无法履行。
第六章：违约责任
6.1 转让方的违约责任：
6.1.1 转让方未按合同约定交付车位，应支付受让方违约金，违约金为转让价格的____%。
6.1.2 转让方未保证车位的合法权属，导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 受让方的违约责任：
6.2.1 受让方未按合同约定支付转让款，应支付转让方违约金，违约金为转让价格的____%。
6.2.2 受让方未遵守车位使用管理规定，导致转让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同生效条件：
8.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.1.2 双方应按照合同约定履行各自的义务。
8.2 合同终止条件：
8.2.1 双方约定解除本合同，并签订书面解除协议。
8.2.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
8.3 合同解除条件：
8.3.1 一方未履行合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
8.3.2 一方明确表示不履行合同约定的义务。
第九章：其他约定
9.1 车位使用管理规则：
9.1.1 受让方应遵守车位所在小区的车位使用管理规定。
9.1.2 受让方不得将车位转租、转借给他人。
9.2 车位转让后的税费承担：
9.2.1 车位转让过程中产生的税费由双方协商承担。
9.2.2 双方应依法履行税费缴纳义务。
第十章：转让方的声明和承诺
10.1 转让方对车位的权属证明：
10.1.1 转让方应向受让方出示车位的权属证明文件。
10.1.2 转让方保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。
10.2 转让方对车位的无瑕疵声明：
10.2.1 转让方声明车位在转让过程中不存在任何瑕疵。
10.2.2 如因车位瑕疵导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。
第十一章：受让方的声明和承诺
11.1 受让方的使用目的声明：
11.1.1 受让方声明购买车位的目的仅为自用。
11.1.2 受让方不得将车位用于商业或其他营利性目的。
11.2 受让方对合同的真实意愿声明：
11.2.1 受让方声明已充分了解合同内容，自愿签订本合同。
11.2.2 受让方保证所提供的个人信息真实有效。
第十二章：合同的附件
12.1 车位权属证明文件：
12.1.1 转让方应提供车位的权属证明文件，如房产证、车位证等。
12.1.2 双方可以在合同附件中附上车位权属证明文件的复印件。
12.2 支付凭证及其他相关文件：
12.2.1 受让方应提供支付转让款的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。
12.2.2 双方可以在合同附件中附上支付凭证及其他相关文件的复印件。
第十三章：合同的修订
13.1 合同修订的条件：
13.1.1 双方同意并签订书面修订协议。
13.1.2 修订内容符合相关法律法规的规定。
13.2 合同修订的程序：
13.2.1 双方就修订内容进行协商，达成一致意见。
13.2.2 修订协议经双方签字盖章后生效。
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项：
14.1.1 双方可以在合同中约定其他事项，如保密条款、争议解决方式等。
14.1.2 双方应遵守约定的其他事项。
14.2 法律、法规规定的其他事项：
14.2.1 双方应遵守法律、法规规定的其他事项。
14.2.2 如本合同内容与法律、法规冲突的，以法律、法规为准。
（合同双方签字盖章处）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先购买权：
1.1 如甲方所持有的车位所在小区未来有新增车位，甲方享有优先购买权。
1.2 甲方应在收到通知后____个工作日内，行使优先购买权。
2. 甲方车位租赁权：
2.1 如甲方需将车位出租，应提前____个工作日通知乙方。
2.2 甲方应保证车位租赁行为符合小区管理规定，不得影响乙方使用车位。
3. 甲方车位转让限制：
3.1 甲方不得在合同有效期内将车位转让给第三方。
3.2 甲方如确需转让车位，应提前____个工作日通知乙方，并征得乙方同意。
4. 甲方车位维修权：
4.1 甲方有权对车位进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并确保乙方正常使用车位。
4.2 甲方应在维修和改造完成后，承担相关费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方车位使用限制：
1.1 乙方不得将车位转租、转借给他人。
1.2 乙方不得将车位用于商业或其他营利性目的。
2. 乙方车位维修责任：
2.1 如车位在使用过程中出现损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。
2.2 乙方应按照小区管理规定，合理使用和维护车位。
3. 乙方车位转让权：
3.1 乙方有权在合同有效期内将车位转让给第三方。
3.2 乙方如确需转让车位，应提前____个工作日通知甲方，并征得甲方同意。
4. 乙方车位租赁权：
4.1 如乙方需将车位出租，应提前____个工作日通知甲方。
4.2 乙方应保证车位租赁行为符合小区管理规定，不得影响甲方使用车位。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费用：
1.1 双方同意支付第三方中介的服务费用，费用为车位转让价格的____%。
1.2 第三方中介应提供正规的服务费用收据。
2. 第三方中介的责任和义务：
2.1 第三方中介应确保车位的权属清晰，无任何法律纠纷。
2.2 第三方中介应协助双方完成车位的转让手续，并确保合同的顺利履行。
3. 第三方中介的禁止行为：
3.1 第三方中介不得收取任何形式的额外费用。
3.2 第三方中介不得干预双方的车位转让行为，不得影响双方的正常协商。
4. 第三方中介的退出机制：
4.1 如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，双方有权要求第三方中介退出。
4.2 第三方中介应在收到退出通知后，立即停止中介服务，并退还已收取的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位权属证明文件
房产证复印件
车位证复印件
相关物业管理部门出具的车位使用证明
2. 支付凭证及其他相关文件
银行转账凭证复印件
现金收据复印件
合同签订过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 转让方的违约行为
未能按约定时间交付车位
未能保证车位的合法权属，导致纠纷
未经乙方同意擅自转让车位
2. 受让方的违约行为
未能按约定时间支付转让款
未遵守车位使用管理规定，导致转让方损失
未履行合同约定的其他义务
3. 违约行为的认定
违约行为的具体表现
违约责任的承担方式，如违约金、赔偿责任等
三、法律名词及解释：
1. 车位权属：指车位的所有权、使用权、收益权等法律权益
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
3. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务
4. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位交付时间延迟
解决办法：双方协商确定新的交付时间，必要时可要求转让方支付违约金
2. 车位权属纠纷
解决办法：依法解决权属纠纷，必要时可通过法律途径解决
3. 车位使用管理规定的遵守
解决办法：双方应共同遵守车位使用管理规定，如有疑问可咨询物业管理部门
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出售或购买车位
2. 车位租赁期间的转让
3. 车位使用权的赠与或继承
4. 车位所在小区的车位管理
5. 车位的维修、改造及使用限制