空调租赁合同书协议书书范本(2025版).docx

编号：__________

空调租赁合同书协议书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

空调租赁合同书协议书书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和依据
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 合同的生效和终止
第二章：租赁物品
2.1 租赁物品的描述
2.2 租赁物品的数量和质量
2.3 租赁物品的交付和验收
第三章：租赁期限和租金
3.1 租赁期限
3.2 租金的计算和支付方式
3.3 租金的调整和滞纳金
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 租赁物的使用范围
4.2 租赁物的维护和保养
4.3 租赁物的维修责任
第五章：保险
5.1 保险的购买和效力
5.2 保险理赔程序
5.3 保险费用承担
第六章：违约责任
6.1 出租人的违约责任
6.2 承租人的违约责任
6.3 违约赔偿金额的计算方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构的选择
7.3 仲裁裁决的执行
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
8.3 合同变更和解除的法律后果
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件和程序
9.2 转让合同的效力
9.3 转让合同的履行和监督
第十章：隐私保护和保密
10.1 隐私保护的原则和范围
10.2 保密信息的定义和分类
10.3 保密义务的履行和期限
第十一章：法律法规
11.1 适用法律法规
11.2 法律法规的冲突解决
11.3 法律法规的更新和通知
第十二章：其他条款
12.1 通知和送达
12.2 合同的完整性和修改
12.3 合同的副本
第十三章：附件
13.1 租赁物品的技术参数
13.2 租赁物品的图片或照片
13.3 其他相关文件
第十四章：签署页
14.1 出租人签署页
14.2 承租人签署页
14.3 见证人签署页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 出租人：指提供空调租赁服务的企业或个人。
1.1.2 承租人：指接受空调租赁服务并支付租金的企业或个人。
1.1.3 租赁物品：指由出租人提供，供承租人使用的空调设备。
1.2 合同目的和依据
1.2.1 合同目的：双方约定出租人向承租人提供租赁物品，承租人支付租金的互惠互利行为。
1.2.2 合同依据：本合同基于双方自愿、公平、诚实守信的原则签订。
1.3 合同文件的优先顺序
1.3.1 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附件和补充协议为准。
1.4 合同的生效和终止
1.4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4.2 在租赁期满或合同提前终止的情况下，本合同失效。
第二章：租赁物品
2.1 租赁物品的描述
2.1.1 租赁物品为__________型号的空调，具体技术参数和性能指标详见附件。
2.2 租赁物品的数量和质量
2.2.1 数量：租赁物品的数量为__________台。
2.2.2 质量：租赁物品应符合国家相关标准和行业规定，保证正常使用。
2.3 租赁物品的交付和验收
2.3.1 交付：出租人应在合同生效后__________日内将租赁物品交付给承租人。
2.3.2 验收：承租人应在收到租赁物品后__________日内进行验收，并将验收结果通知出租人。
第三章：租赁期限和租金
3.1 租赁期限
3.1.1 本合同的租赁期限为__________个月，自交付之日起计算。
3.2 租金的计算和支付方式
3.2.1 租金计算：租金按照租赁期限和租赁物品的数量、单价计算。
3.2.2 支付方式：承租人应按合同约定时间通过__________方式支付租金。
3.3 租金的调整和滞纳金
3.3.1 租金调整：租赁期限内，如遇市场物价变动，租金可进行相应调整。
3.3.2 滞纳金：承租人未按时支付租金的，应支付滞纳金，具体计算方式详见附件。
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 租赁物的使用范围
4.1.1 承租人应按照合同约定和租赁物品的性能，合理、安全地使用租赁物品。
4.2 租赁物的维护和保养
4.2.1 承租人应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。
4.3 租赁物的维修责任
4.3.1 租赁物品在正常使用过程中出现故障或损坏，由出租人负责维修。
4.3.2 因承租人使用不当或人为损坏导致的故障或损坏，由承租人负责维修或赔偿。
第五章：保险
5.1 保险的购买和效力
5.1.1 承租人应按照出租人的要求购买租赁物品保险，保险费用由承租人承担。
5.1.2 保险效力：保险期间内，租赁物品发生意外损失或损坏，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。
5.2 保险理赔程序
5.2.1 保险事故发生后，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。
5.3 保险费用承担
5.3.1 保险费用由承租人承担，具体金额和支付方式详见附件。
第六章：违约责任
6.1 出租人的违约责任
6.1.1 出租人未按合同约定时间、数量交付租赁物品的，应支付违约金，具体计算方式详见附件。
6.2 承租人的违约责任
6.2.1 承租人未按合同约定时间、金额支付租金的，应支付违约金，具体计算方式详见附件。
6.3 违约赔偿金额的计算方式
6.3.1 违约金计算：违约金按照合同金额的__________%计算。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.1.1
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.1.1 合同变更的条件：合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以变更合同。
8.1.2 合同变更的程序：双方协商一致，书面签署变更协议，并报原合同备案机关备案。
8.2 合同解除的条件和程序
8.2.1 合同解除的条件：合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。
8.2.2 合同解除的程序：双方协商一致，书面签署解除协议，并报原合同备案机关备案。
8.3 合同变更和解除的法律后果
8.3.1 合同变更或解除后，未履行部分不再履行。
8.3.2 合同变更或解除不影响双方的权利和义务，除非另有约定。
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件和程序
9.1.1 合同转让的条件：经双方协商一致，承租人可以将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。
9.1.2 合同转让的程序：承租人应向出租人提交书面转让申请，并提供相关证明文件。出租人同意后，双方签署转让协议。
9.2 转让合同的效力
9.2.1 转让合同自出租人同意之日起生效，第三方成为合同的新承租人。
9.3 转让合同的履行和监督
9.3.1 转让合同的履行和监督按照本合同的约定执行。
第十章：隐私保护和保密
10.1 隐私保护的原则和范围
10.1.1 双方在合同履行过程中，应保护对方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。
10.2 保密信息的定义和分类
10.2.1 保密信息包括合同内容、商业计划、技术资料等双方认为需要保密的信息。
10.3 保密义务的履行和期限
10.3.1 双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同解除或终止后__________年内有效。
第十一章：法律法规
11.1 适用法律法规
11.1.1 本合同受中华人民共和国法律法规的保护，适用__________法律法规。
11.2 法律法规的冲突解决
11.2.1 如本合同与法律法规冲突，应以法律法规为准。
11.3 法律法规的更新和通知
11.3.1 双方应关注法律法规的更新，如有变更，应及时通知对方。
第十二章：其他条款
12.1 通知和送达
12.1.1 双方应以书面形式相互通知，通知送达对方指定的地址和联系方式即视为有效送达。
12.2 合同的完整性和修改
12.2.1 本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签署后生效。
12.3 合同的副本
12.3.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 租赁物品的技术参数
13.1.1 附件中详细列出了租赁物品的技术参数和性能指标。
13.2 租赁物品的图片或照片
13.3 其他相关文件
13.3.1 附件中包括了与本合同相关的其他文件，如保险单据、验收报告等。
第十四章：签署页
14.1 出租人签署页
[此处留给出租人签字盖章]
14.2 承租人签署页
[此处留给承租人签字盖章]
14.3 见证人签署页
[此处留给见证人签字盖章，如无见证人则不填]
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权根据实际需要提前终止或延长租赁期限，但应提前__________天通知乙方。
1.2 甲方应确保租赁物品的使用符合国家相关法律法规，不得用于非法用途。
1.3 甲方应承担因租赁物品造成的第三人损害的责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物品，不得擅自改动或损坏。
2.2 乙方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。
2.3 如租赁物品出现故障或损坏，乙方应在__________小时内通知甲方，并由甲方负责维修。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的信息真实准确，不得隐瞒或误导。
3.2 第三方中介应协助甲乙双方处理合同履行过程中的纠纷和问题。
3.3 第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
附加条款四：租赁物品的保险
4.1 甲方应购买租赁物品保险，保险费用由甲方承担。
4.2 保险金额应不低于租赁物品的实际价值。
4.3 保险理赔过程中，乙方应协助甲方提供必要的证明材料。
附加条款五：租金支付的特殊规定
5.1 乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，具体计算方式详见附件。
5.2 乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。
附加条款六：合同的解除和终止
6.1 在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以解除或终止合同。
6.2 合同解除或终止后，乙方应归还租赁物品，并承担因解除或终止合同而产生的费用。
附加条款七：违约责任的特殊规定
7.1 甲方未按约定时间、数量交付租赁物品的，应支付违约金，具体计算方式详见附件。
7.2 乙方未按约定时间、金额支付租金的，应支付违约金，具体计算方式详见附件。
附加条款八：争议解决的方式
8.1 如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，双方同意提交至__________仲裁委员会进行仲裁。
附加条款九：合同的转让
9.1 经双方协商一致，乙方可以将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。
9.2 乙方转让合同前，应向甲方提交书面转让申请，并提供相关证明文件。
附加条款十：合同的终止条件
10.1 合同终止的条件：
10.1.1 租赁期限届满；
10.1.2 双方协商一致解除或终止合同；
10.1.3 租赁物品因不可抗力损坏或灭失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物品的技术参数详细清单
2. 租赁物品的图片或照片
3. 保险单据
4. 验收报告
5. 友好协商解决的书面记录
6. 仲裁委员会的相关资料
7. 租赁物品的使用说明
8. 租金支付记录
9. 违约金计算方式详细说明
10. 租赁物品保险条款
11. 合同转让申请及相关证明文件
12. 合同解除或终止的书面协议
13. 租赁物品的维护和保养说明
14. 租赁物品保险理赔程序指南
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间、数量交付租赁物品
2. 乙方未按约定时间、金额支付租金
3. 乙方未按合同约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏或灭失
4. 乙方擅自改动或损坏租赁物品
5. 乙方未购买或未按时购买租赁物品保险
6. 乙方未按合同约定维护和保养租赁物品
7. 第三方中介未确保甲乙双方信息真实准确
8. 第三方中介未协助甲乙双方处理合同履行过程中的纠纷和问题
9. 甲方未购买租赁物品保险或保险金额不足
10. 甲方未在合同约定的时间内维修租赁物品
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的一种额外费用。
4. 仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方同意的仲裁机构进行审理。
5. 租赁物品保险：指为租赁物品购买的保险，用于保障租赁物品在租赁期间的安全。
6. 维护和保养：指对租赁物品进行定期检查、清洁、维修等保养工作，以保持其良好状态。
7. 违约：指当事人不履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物品交付延迟
解决办法：双方协商确定延迟交付的期限，并书面记录。
2. 问题：租金支付滞纳
解决办法：按照合同约定的滞纳金计算方式计算滞纳金，并书面通知乙方。
3. 问题：租赁物品损坏或灭失
解决办法：拍照或录像证据，双方协商维修或赔偿事宜。
4. 问题：乙方未购买保险
解决办法：书面通知乙方购买保险，并规定合理的期限。
5. 问题：合同履行过程中的纠纷和问题
解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，提交至约定的仲裁委员会。
五、所有应用场景：
1. 企业间租赁空调设备以满足短期办公需求。
2. 个人租赁空调设备用于家庭制冷需求。
3. 租赁公司提供空调租赁服务给各类客户。
4. 空调供应商为客户提供的租赁服务作为销售策略。
5. 租赁期间空调设备出现故障需要维修和保养。
6. 租赁合同到期需要续约或终止合同。
7. 租赁物品在租赁期间发生保险事故需要理赔。
8. 合同履行过程中发生纠纷需要协商或仲裁解决。