工程款担保合同书(2025版).docx

编号：__________

工程款担保合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程款担保合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的适用法律和解释
第二章：工程款担保的范围
2.1 担保金额
2.2 担保范围
2.3 担保的有效期
第三章：担保方式
3.1 保证担保
3.2 抵押担保
3.3 质押担保
3.4 第三方担保
第四章：担保人的资格和责任
4.1 担保人的资格要求
4.2 担保人的责任
4.3 担保人的权利和义务
第五章：被担保人的义务
5.1 被担保人的义务
5.2 被担保人的权利和责任
第六章：担保的启动和终止
6.1 担保的启动条件
6.2 担保的终止条件
6.3 担保的终止程序
第七章：担保的履行和监督
7.1 担保的履行
7.2 担保的监督和检查
7.3 担保的调整和变更
第八章：违约责任
8.1 担保人的违约责任
8.2 被担保人的违约责任
8.3 第三方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的诉讼和仲裁
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同的变更条件
10.2 合同的解除条件
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止的条件
11.2 合同解除的程序
第十二章：合同的效力
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的无效和撤销
第十三章：附则
13.1 合同的附件
13.2 合同的修订历史
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 不可抗力条款
14.3 法律适用和争议解决条款
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
担保方应当按照本合同的约定，为被保方提供工程款担保，并承担相应的担保责任。被保方应当按照工程合同的约定，履行工程合同义务，并按照本合同的约定使用工程款担保。
1.3 合同的适用法律和解释
本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：工程款担保的范围
2.1 担保金额
担保金额为被保方在工程合同项下应支付的工程款项总额的百分之九十。
2.2 担保范围
担保范围包括被保方在工程合同项下应支付的工程款项、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
2.3 担保的有效期
担保的有效期自工程合同生效之日起至工程合同到期日止。
第三章：担保方式
3.1 保证担保
担保方以其全部合法财产为被保方提供保证担保。
3.2 抵押担保
担保方将其拥有的位于_________的不动产抵押给被保方，作为工程款担保的抵押物。
3.3 质押担保
担保方将其持有的_________的股权出质给被保方，作为工程款担保的质押物。
3.4 第三方担保
担保方还应另行寻找第三方提供担保，并将第三方担保的相关文件提交给被保方。
第四章：担保人的资格和责任
4.1 担保人的资格要求
4.2 担保人的责任
担保方应当按照本合同的约定，为被保方提供工程款担保，并承担相应的担保责任。
4.3 担保人的权利和义务
担保方有权要求被保方按照工程合同的约定履行义务，并有权在担保范围内向被保方追偿。
第五章：被担保人的义务
5.1 被担保人的义务
被保方应当按照工程合同的约定，履行工程合同义务，并按照本合同的约定使用工程款担保。
5.2 被担保人的权利和责任
被保方有权要求担保方按照本合同的约定提供担保，并应当按照约定向担保方支付担保费用。
第六章：担保的启动和终止
6.1 担保的启动条件
担保的启动条件为被保方在工程合同项下应支付的工程款项达到担保金额的百分之五十。
6.2 担保的终止条件
担保的终止条件为被保方按照工程合同的约定履行完毕全部义务，并支付完毕全部工程款项。
6.3 担保的终止程序
担保的终止程序为被保方向担保方提出终止担保的书面申请，经担保方同意后，双方签订终止担保的协议。
第七章：担保的履行和监督
7.1 担保的履行
担保方应当按照本合同的约定，为被保方提供工程款担保，并承担相应的担保责任。
7.2 担保的监督和检查
担保方应定期对被保方的工程合同履行情况进行监督和检查，确保被保方按照合同约定履行义务。
7.3 担保的调整和变更
担保方和被保方可以根据工程合同履行情况，协商调整和变更担保范围、担保金额等事项，并签订补充协议。
第八章：违约责任
8.1 担保人的违约责任
担保人未按照本合同的约定提供担保，或者在担保有效期内，被保方发生违约行为，导致担保损失的，担保人应当承担违约责任，向被保方支付违约金，违约金为本合同担保金额的1%。
8.2 被担保人的违约责任
被保方未按照工程合同的约定履行义务，或者发生违约行为，导致担保损失的，被保方应当承担违约责任，向担保人支付违约金，违约金为本合同担保金额的1%。
8.3 第三方违约责任
如第三方担保人未按照约定提供担保，或者发生违约行为，导致担保损失的，第三方担保人应当承担违约责任，向担保人支付违约金，违约金为本合同担保金额的1%。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同的变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同的解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止的条件
本合同在下列情况下终止：
（1）合同约定的工程款项全部支付完毕；
（2）双方协商一致终止合同。
11.2 合同解除的程序
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：合同的效力
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的无效和撤销
本合同的任何部分无效或被撤销，不影响合同其他部分的效力。
第十三章：附则
13.1 合同的附件
本合同附件包括：
（1）工程合同；
（2）担保财产权属证明；
（3）其他与本合同有关的文件。
13.2 合同的修订历史
本合同的修订历史如下：
（1）2025年1月1日，双方签订 initial draft；
（2）2025年1月15日，双方签订 final draft。
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
14.2 不可抗力条款
由于不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
14.3 法律适用和争议解决条款
本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
合同编号：_________
甲方（担保方）：_________
乙方（被保方）：_________
签订日期：_________
签字：
（甲方代表）
（乙方代表）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方的主导权
甲方在本合同履行过程中享有主导权，包括但不限于决定工程款项的支付时间、支付方式以及支付金额。
1.2 甲方的监督权
甲方有权对乙方的工程合同履行情况进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。
1.3 甲方的调整权
甲方可以根据工程合同履行情况，单方面调整担保范围和担保金额，但需提前通知乙方。
1.4 甲方提前终止权
甲方在担保有效期内，有权提前终止担保，但需向乙方支付提前终止担保的违约金，违约金为本合同担保金额的5%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的履行义务
乙方应严格按照工程合同的约定履行义务，确保工程质量、工程进度和工程安全。
2.2 乙方的通知义务
乙方在工程合同履行过程中，如有重大事项发生，应及时通知甲方。
2.3 乙方的赔偿义务
如乙方发生违约行为，导致甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同担保金额的5%。
2.4 乙方的协助义务
乙方应协助甲方进行担保的履行和监督，提供必要的文件和证明材料。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协助甲方和乙方履行合同，提供担保服务，并收取中介费用。
3.2 第三方中介的保密义务
第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
3.3 第三方中介的赔偿义务
如第三方中介未履行保密义务，导致甲方和/或乙方损失的，第三方中介应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为损失金额的20%。
3.4 第三方中介的退出机制
第三方中介在合同履行过程中，如有严重违约行为，甲方和/或乙方有权要求第三方中介退出，并支付退出费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程合同
2. 担保财产权属证明
3. 第三方担保人提供的担保文件
4. 甲方和乙方的营业执照复印件
5. 甲方和乙方的授权代表委托书
6. 工程合同的履行证明文件
7. 工程款项支付证明文件
8. 担保的启动和终止证明文件
9. 违约金计算公式
10. 第三方中介的收费标准和服务内容
二、违约行为及认定：
1. 担保人未按照合同约定提供担保
2. 被保方未按照工程合同约定履行义务
3. 担保人未按照约定监督和检查被保方的工程合同履行情况
4. 担保人未按照约定调整担保范围和担保金额
5. 甲方未按照约定支付工程款项
6. 乙方未按照工程合同约定履行义务
7. 第三方中介未按照约定协助甲方和乙方履行合同
8. 第三方中介未按照约定保密合同内容
9. 第三方中介未按照约定退出机制退出合同
三、法律名词及解释：
1. 工程合同：双方约定进行工程建设并支付工程款项的合同
2. 担保：担保人为被保人提供履行合同义务的保证
3. 担保金额：担保人承诺为被保人支付的工程款项总额
4. 担保有效期：担保生效之日起至工程合同到期日止
5. 违约金：违反合同约定应支付的违约费用
6. 第三方中介：协助甲方和乙方履行合同的中介机构
7. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程款项支付不及时
解决办法：双方协商确定付款时间，甲方按时支付工程款项
2. 工程质量不符合约定
解决办法：乙方应当按照工程合同约定进行整改，直至符合要求
3. 工程进度延误
解决办法：乙方应当按照工程合同约定按时完成工程，如有延误，应支付违约金
4. 担保范围和担保金额调整
解决办法：双方协商一致后，签订补充协议调整担保范围和担保金额
5. 第三方中介服务不满意
解决办法：双方协商更换中介机构，或与第三方中介协商解决服务问题
五、所有应用场景：
1. 甲方为工程发包方，乙方为工程承包方
2. 甲方担心乙方无法按时完成工程并支付工程款项
3. 乙方需要甲方提供工程款担保，以确保工程顺利进行
4. 双方通过第三方中介协助履行合同，确保合同顺利执行
5. 合同履行过程中，出现违约行为需要认定和处理
6. 合同终止后，双方按照约定解除担保和支付违约金