2025bim咨询服务合同书.docx

编号：__________

2025精选bim咨询服务合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025精选bim咨询服务合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：咨询服务内容
2.1 咨询服务范围
2.2 咨询服务内容详述
2.3 咨询服务时间表
第三章：技术要求与标准
3.1 BIM技术规范
3.2 模型精度要求
3.3 数据交换格式
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
第五章：合同执行与验收
5.1 乙方提交成果的方式和时间
5.2 甲方验收程序
5.3 验收标准
第六章：保密与知识产权
6.1 保密条款
6.2 知识产权归属
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约责任
7.2 争议解决方式
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：合同的生效、终止与失效
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同失效条件
第十章：一般条款
10.1 不可抗力
10.2 法律法规变动
10.3 合同的转让
第十一章：合同的附录
11.1 附件一：咨询服务详细清单
11.2 附件二：技术参数表
11.3 附件三：支付凭证样式
第十二章：合同签署
12.1 甲方签署人
12.2 乙方签署人
第十三章：其他约定
13.1 甲方与乙方其他约定事项
第十四章：合同附件
14.1 附件一：项目说明书
14.2 附件二：乙方资质证明文件
14.3 附件三：甲方项目团队成员名单
合同编号：2025精选BIM咨询服务合同书
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
1.2 乙方名称及地址：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.3 合同术语定义：
1.3.1 BIM：建筑信息模型（Building Information Modeling）
1.3.2 甲方：指合同签订的委托方，负责提供项目需求和支付服务费用。
1.3.3 乙方：指合同签订的服务提供方，负责提供BIM咨询服务。
1.3.4 咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供的BIM相关技术支持、咨询和指导服务。
第二章：咨询服务内容
2.1 咨询服务范围：
2.1.1 BIM模型创建与维护
2.1.2 BIM模型分析与优化
2.1.3 施工图设计协调
2.1.4 施工过程管理
2.1.5 后期运营维护咨询
2.2 咨询服务内容详述：
2.2.1 乙方将根据甲方提供的项目需求，创建并维护项目的BIM模型。
2.2.2 乙方负责对BIM模型进行结构、能耗、光照等分析，并提出优化建议。
2.2.3 乙方协助甲方进行施工图设计协调，确保设计符合BIM模型要求。
2.2.4 乙方参与施工过程管理，为施工人员提供BIM模型的操作培训和技术支持。
2.2.5 乙方在项目完成后，提供后期运营维护咨询服务，确保项目长期稳定运行。
2.3 咨询服务时间表：
2.3.1 乙方在合同签订后[时间]内完成项目BIM模型的创建和维护。
2.3.2 分析与优化工作在模型创建后[时间]内完成。
2.3.3 施工图设计协调在施工前[时间]内完成。
2.3.4 施工过程管理从施工开始至施工结束。
2.3.5 后期运营维护咨询在项目交付后[时间]内提供。
第三章：技术要求与标准
3.1 BIM技术规范：
3.1.1 乙方应按照甲方提供的BIM技术规范进行模型创建和维护。
3.1.2 若甲方未提供规范，乙方应按照行业标准进行操作。
3.2 模型精度要求：
3.2.1 根据项目阶段和需求，模型精度应达到[具体精度要求]。
3.3 数据交换格式：
3.3.1 乙方提供的BIM模型和相关信息，应以[指定格式]进行数据交换。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：人民币[金额]，大写：[金额大写]。
4.2 支付方式：
4.2.1 甲方支付乙方的服务费用，可通过银行转账或现金支付。
4.3 支付进度：
4.3.1 甲方应在合同签订后[时间]内支付合同总价[比例]作为预付款。
4.3.2 甲方应在乙方完成每个阶段服务后，支付该阶段服务费用[比例]。
4.3.3 合同完成后，甲方支付剩余的服务费用。
第五章：合同执行与验收
5.1 乙方提交成果的方式和时间：
5.1.1 乙方应按照合同约定的时间表，通过[指定方式]向甲方提交成果。
5.2 甲方验收程序：
5.2.1 甲方应在乙方提交成果后[时间]内进行验收。
5.3 验收标准：
5.3.1 乙方提交的BIM模型和相关文档应满足合同约定的技术要求和标准。
第六章：保密与知识产权
6.1 保密条款：
6.1.1 乙方应对甲方提供的所有保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
6.2 知识产权归属：
6.2.1 乙方创建的BIM模型及相关成果的知识产权归甲方所有。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：
8.1.1 合同执行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更。
8.2 合同解除条件：
8.2.1 合同执行过程中，如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同。
8.2.2 合同执行过程中，如乙方未能按约定完成服务，甲方有权解除合同。
第九章：合同的生效、终止与失效
9.1 合同生效条件：
9.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：
9.2.1 合同执行完毕，双方履行完毕合同义务，合同自然终止。
9.3 合同失效条件：
9.3.1 合同期限届满，双方未续签，合同失效。
第十章：一般条款
10.1 不可抗力：
10.1.1 因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。
10.2 法律法规变动：
10.2.1 如合同执行过程中，相关法律法规发生变动，双方应遵循新的法律法规。
10.3 合同的转让：
10.3.1 未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
第十一章：合同的附录
11.1 附件一：咨询服务详细清单
[附件内容]
11.2 附件二：技术参数表
[附件内容]
11.3 附件三：支付凭证样式
[附件内容]
第十二章：合同签署
12.1 甲方签署人：
[甲方签署人姓名]，职务：[甲方签署人职务]
12.2 乙方签署人：
[乙方签署人姓名]，职务：[乙方签署人职务]
第十三章：其他约定
13.1 甲方与乙方其他约定事项：
[其他约定内容]
第十四章：合同附件
14.1 附件一：项目说明书
[附件内容]
14.2 附件二：乙方资质证明文件
[附件内容]
14.3 附件三：甲方项目团队成员名单
[附件内容]
甲方（盖章）：
____________年________月________日
乙方（盖章）：
____________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定人员权限：
甲方应指派具有决策权和管理能力的人员负责本项目，乙方应与甲方指定人员沟通协商，确保项目顺利进行。如甲方指定人员发生变更，应及时通知乙方。
2. 甲方项目进度要求：
甲方应按照合同约定的时间表完成各阶段工作。如甲方因特殊情况需调整进度，应与乙方协商一致。甲方未按约定时间完成工作，乙方不承担相应责任。
3. 甲方提供资料要求：
甲方应按照乙方的工作需求，及时提供相关资料。如甲方未能按时提供资料，导致乙方工作延误，甲方应承担相应责任。
4. 甲方验收标准：
甲方应对乙方提交的成果进行验收，确保符合合同约定的技术要求和标准。如甲方提出额外需求，导致乙方工作量和费用增加，甲方应承担相应责任。
5. 甲方额外工作要求：
甲方如提出额外工作需求，乙方有权拒绝。如乙方同意执行，双方应就额外工作的费用和时间进行协商，并在合同中予以明确。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方专业技术保障：
乙方应保证提供专业技术支持，确保项目质量。如乙方专业技术人员不胜任工作，甲方有权要求乙方更换。
2. 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 乙方成果交付：
乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方交付项目成果。如乙方未能按时交付成果，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 乙方质量保证：
乙方应对项目成果的质量承担责任。如成果存在质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
5. 乙方额外工作协调：
如乙方同意执行甲方的额外工作需求，双方应就额外工作的费用和时间进行协商，并在合同中予以明确。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
第三方中介应负责协助甲方和乙方沟通协商，确保项目顺利进行。如第三方中介未能履行协助义务，导致合同执行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权拒绝履行合同义务。
3. 第三方中介的权益保护：
第三方中介在协助甲方和乙方过程中，如发生权益受损，应由甲方承担相应责任。乙方应协助第三方中介维护其合法权益。
4. 第三方中介的更换：
如甲方或乙方对第三方中介不满意，有权要求更换。更换第三方中介时，双方应就新中介的选定和费用进行协商。
5. 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对甲方和乙方提供的保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：咨询服务详细清单
服务项目
服务内容
服务期限
服务费用
2. 附件二：技术参数表
BIM模型创建标准
模型精度要求
数据交换格式
3. 附件三：支付凭证样式
支付方式
支付时间表
支付金额
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付服务费用
甲方未能在合同约定的时间内支付预付款、阶段性付款或尾款。
2. 乙方未按约定完成服务
乙方未能在合同约定的时间内完成项目BIM模型的创建、维护、分析、协调等工作。
3. 甲方提供的资料不完整或不真实
甲方未能提供乙方完成工作所必需的完整、真实资料。
4. 乙方未能保守甲方提供的保密信息
乙方泄露或未妥善保管甲方提供的保密信息。
三、法律名词及解释：
1. BIM（建筑信息模型）：一种数字化的建筑设计、施工和运营管理的技术。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到技术难题
乙方应积极与甲方沟通，寻求技术支持或外部专家协助。
2. 项目进度延误
双方应协商调整项目进度，必要时签订进度调整协议。
3. 资料泄露风险
乙方应加强资料安全管理，签订保密协议，确保信息安全。
4. 合同变更
双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用和时间。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为BIM咨询公司，双方合作完成一个住宅项目的BIM模型创建和分析。
2. 甲方为建筑设计院，乙方为BIM咨询公司，双方合作开展某个公共建筑项目的BIM设计与施工协调。
3. 甲方为施工单位，乙方为BIM咨询公司，双方合作进行施工过程中的BIM模型优化和施工管理。
4. 甲方为运维公司，乙方为BIM咨询公司，双方合作开展已交付项目的后期BIM运营维护服务。