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编号：__________

2025通用活动场地租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025通用活动场地租赁合同书
合同目录
第一章：通用活动场地租赁合同书概述
1.1 活动场地租赁合同的定义
1.2 活动场地租赁合同的适用范围
1.3 活动场地租赁合同的签订主体
第二章：租赁场地基本信息
2.1 场地名称
2.2 场地位置
2.3 场地面积
2.4 场地设施与配置
第三章：租赁期限与时间
3.1 租赁期限的起止时间
3.2 租赁时间段的划分
3.3 租赁时间的变更与调整
第四章：租赁费用与支付方式
4.1 租赁费用的金额
4.2 租赁费用的支付时间
4.3 租赁费用的支付方式
4.4 租赁费用的退还与扣除
第五章：租赁场地的使用与管理
5.1 租赁场地的使用目的
5.2 租赁场地的使用范围
5.3 租赁场地的管理规定
5.4 租赁场地的安全保障
第六章：租赁双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为的认定与处理
7.2 争议解决的方式与程序
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同终止的条件与程序
第九章：合同的解除与赔偿
9.1 合同解除的条件与程序
9.2 合同解除后的赔偿责任
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 合同继承的适用与限制
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围与内容
11.2 保密信息的保护措施与期限
第十二章：法律法规与争议解决
12.1 适用法律法规的规定
12.2 争议解决的方式与程序
第十三章：附件
13.1 租赁场地的照片与图纸
13.2 租赁合同的补充协议
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他事项
14.2 双方未约定的其他事项的处理方式
合同编号2025001
第一章：通用活动场地租赁合同书概述
1.2 活动场地租赁合同的适用范围：适用于各类企业、机关、团体、个人租赁场地进行各类活动的情况。
1.3 活动场地租赁合同的签订主体：甲方为场地所有者或管理者，乙方为租赁场地的使用方。
第二章：租赁场地基本信息
2.1 场地名称：____________________
2.2 场地位置：____________________
2.3 场地面积：____________________
2.4 场地设施与配置：包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅、卫生间等。
第三章：租赁期限与时间
3.1 租赁期限的起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁时间段的划分：根据乙方的活动需求，可以将租赁时间段划分为工作日和节假日。
3.3 租赁时间的变更与调整：租赁时间如需变更或调整，应提前__天书面通知甲方，经甲方同意后方可生效。
第四章：租赁费用与支付方式
4.1 租赁费用的金额：租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 租赁费用的支付时间：乙方应在签订合同之日起__日内，将租赁费用支付至甲方指定的账户。
4.3 租赁费用的支付方式：通过银行转账、现金等方式支付。
4.4 租赁费用的退还与扣除：如乙方提前解除或终止合同，租赁费用不予退还；如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权从应支付的租赁费用中扣除逾期付款的违约金。
第五章：租赁场地的使用与管理
5.1 租赁场地的使用目的：乙方只能将场地用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。
5.2 租赁场地的使用范围：乙方只能在租赁期限和租赁时间段内使用场地。
5.3 租赁场地的管理规定：乙方应遵守甲方的场地管理规定，确保场地的安全和秩序。
5.4 租赁场地的安全保障：乙方应负责场地的安全保障工作，确保活动顺利进行，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
第六章：租赁双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租赁费用，保证场地的正常使用。
6.2 承租方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用场地，按照约定的时间、范围和目的进行活动。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件与程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2 合同终止的条件与程序：合同终止条件出现时，双方应书面确认终止合同，并办理相关手续。
第九章：合同的解除与赔偿
9.1 合同解除的条件与程序：如一方违约导致合同解除，应按照违约责任条款承担赔偿责任。
9.2 合同解除后的赔偿责任：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让的条件与程序：如乙方需将合同权利义务转让给第三方，应书面通知甲方，并经甲方同意。
10.2 合同继承的适用与限制：合同的转让不得影响甲方的权益，转让后的新主体应承担原乙方的义务。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围与内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。
11.2 保密信息的保护措施与期限：双方应采取适当措施保守保密信息，保密期限自合同终止之日起计算。
第十二章：法律法规与争议解决
12.1 适用法律法规的规定：本合同受中华人民共和国法律法规的保护，双方应遵守相关法律法规。
12.2 争议解决的方式与程序：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十三章：附件
13.2 租赁合同的补充协议：附件二为本合同的补充协议，与合同具有同等法律效力。
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附在本合同后。
14.2 双方未约定的其他事项的处理方式：对于双方未约定的事项，应依照相关法律法规和商业惯例处理。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
见证方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附件一：甲方主导时的附加条款
1.1 甲方有权对乙方使用场地进行现场监督，确保乙方的活动符合合同约定的用途和范围。
条款说明：此条款赋予甲方对乙方使用场地的监督权，以保障甲方的合法权益。
1.2 甲方应提供场地相关的必要协助和配合，确保乙方活动的顺利进行。
条款说明：甲方作为场地的所有者或管理者，有责任提供必要的协助和配合，以保证乙方活动的顺利进行。
1.3 甲方应对乙方在租赁期间因活动产生的损失承担责任，但排除甲方因不可抗力导致的损失。
条款说明：甲方作为场地的所有者或管理者，应对乙方在租赁期间因活动产生的损失承担责任，但不可抗力情况下造成的损失除外。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附件二：乙方主导时的附加条款
2.1 乙方应按照合同约定的用途和范围使用场地，不得擅自改变用途。
条款说明：此条款要求乙方在使用场地时必须遵守合同约定的用途和范围，不得擅自改变用途，以保证甲方的合法权益。
2.2 乙方应在租赁期限内负责场地的维护和保养，确保场地的正常使用。
条款说明：乙方作为租赁场地的使用方，有责任在租赁期限内对场地进行维护和保养，以保证场地的正常使用。
2.3 乙方应按照约定时间、范围和目的进行活动，不得逾期占用场地。
条款说明：乙方应按照合同约定的时间、范围和目的进行活动，不得逾期占用场地，以保证甲方的合法权益。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附件三：有第三方中介时的附加条款
3.1 第三方中介应具备合法的经营资格，并为甲方和乙方提供真实、准确的信息。
条款说明：此条款要求第三方中介具备合法的经营资格，并为甲方和乙方提供真实、准确的信息，以保证合同的顺利进行。
3.2 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
条款说明：第三方中介作为合同的参与者，有责任协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题，以保证合同的顺利进行。
3.3 第三方中介应按照约定比例收取中介费用，不得擅自提高费用。
条款说明：此条款规定了第三方中介收取中介费用的比例，并禁止中介擅自提高费用，以保证甲乙双方的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地的照片和图纸
2. 租赁合同的补充协议
3. 甲方和乙方之间的通信记录
4. 第三方中介的资质证明和相关协议
5. 甲方和乙方签订的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定提供场地或场地不符合约定标准
未按时交付场地或提前终止租赁合同
未履行合同约定的协助和配合义务
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定用途和范围使用场地
未按时支付租赁费用或延迟占用场地
未履行合同约定的维护和保养义务
3. 第三方中介违约行为及认定：
提供虚假或错误信息导致合同纠纷
未按约定比例收取中介费用或擅自提高费用
未履行协调和协助解决合同履行过程中的问题的义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将其拥有或管理的财产（场地）在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租赁费用的协议。
2. 违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：指合同当事人依法或按合同约定终止合同关系的行为。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施不符合约定：
解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供符合标准的场地设施。
2. 租赁费用支付纠纷：
解决办法：查阅合同条款，明确租赁费用的支付时间和方式，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。
3. 活动期间安全事故：
解决办法：加强现场安全管理，提前做好安全预案，发生事故时及时采取措施并报警。
4. 合同争议解决：
解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
五、所有应用场景：
1. 企业举办各类会议、培训、展览等活动时租赁场地。
2. 个人或团体举办婚礼、派对、演唱会等活动时租赁场地。
3. 政府机关、社会团体为实现公共利益租赁场地。
4. 第三方中介参与场地租赁，提供介绍和协调服务。
5. 场地租赁合同在履行过程中出现争议或纠纷时的解决。