建设工程施工合同书99(2025版).docx

编号：__________

建设工程施工合同书99(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同书99(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 合同主体之间的权利和义务
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程总投资及支付方式
第三章：施工合同的履行
3.1 乙方的义务
3.1.1 施工前的准备工作
3.1.2 施工过程中的质量控制
3.1.3 施工安全措施
3.1.4 环境保护措施
3.2 甲方的义务
3.2.1 提供施工场地
3.2.2 支付工程进度款
3.2.3 提供施工所需资料和条件
3.2.4 协调相关政府部门及第三方关系
第四章：工程质量与验收
4.1 工程质量标准
4.2 工程验收程序
4.3 验收标准和方法
4.4 工程保修
第五章：工程进度与工期
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度计划
5.4 工期延误及违约责任
第六章：工程造价与支付
6.1 工程总价
6.2 工程变更价款
6.3 工程进度款支付
6.4 工程结算
6.5 工程尾款支付
第七章：合同的变更、解除和终止
7.1 合同变更
7.2 合同解除
7.3 合同终止
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改
10.3 合同解除
第十一章：合同附件
11.1 工程设计文件
11.2 施工图纸
11.3 技术规范
11.4 其他附件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 法律法规变化
12.5 附则
第十三章：合同的签订、生效和解除
13.1 签订程序
13.2 合同生效时间
13.3 合同解除程序
第十四章：附录
14.1 合同主体证件及资质文件
14.2 工程现场照片及地理位置图
14.3 双方约定的其他文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：
甲方全称：_________，地址：_________。
1.2 乙方（施工方）名称及地址：
乙方全称：_________，地址：_________。
1.3 合同主体之间的权利和义务：
各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程的顺利进行。
1.4 术语定义：
工程：指本合同约定的施工项目。
甲方：指合同第一条约定的甲方主体。
乙方：指合同第一条约定的乙方主体。
工程质量：指符合国家相关法律法规、技术规范和设计文件要求的工程质量。
工期：指本合同约定的工程开工日期至工程竣工日期。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程内容：_________。
2.5 工程总投资及支付方式：
工程总投资为：_________元，支付方式按照本合同约定的付款条款执行。
第三章：施工合同的履行
3.1 乙方的义务：
3.1.1 施工前的准备工作：
乙方应按照甲方的要求，提前完成施工前的准备工作，包括施工场地平整、施工图纸及技术交底等。
3.1.2 施工过程中的质量控制：
乙方应严格按照设计文件、技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量。
3.1.3 施工安全措施：
乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。
3.1.4 环境保护措施：
乙方应按照国家有关环境保护的法律法规，做好施工过程中的环境保护工作。
3.2 甲方的义务：
3.2.1 提供施工场地：
甲方应确保施工场地的合法性和施工条件，提供乙方施工所需的场地。
3.2.2 支付工程进度款：
甲方应按照乙方提交的工程进度报表，按时支付工程进度款。
3.2.3 提供施工所需资料和条件：
甲方应提供乙方施工所需的资料和条件，包括设计文件、施工图纸等。
3.2.4 协调相关政府部门及第三方关系：
甲方应协助乙方协调相关政府部门和第三方关系，确保工程顺利进行。
第四章：工程质量与验收
4.1 工程质量标准：
本工程质量应符合国家相关法律法规、技术规范和设计文件要求。
4.2 工程验收程序：
工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收程序按照本合同约定的验收条款执行。
4.3 验收标准和方法：
工程验收标准和方法应按照国家相关法律法规、技术规范和设计文件要求执行。
4.4 工程保修：
工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。
第五章：工程进度与工期
5.1 工程开工日期：_________。
5.2 工程竣工日期：_________。
5.3 工程进度计划：
乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方备案。
5.4 工期延误及违约责任：
如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
第六章：工程造价与支付
6.1 工程总价：_________元。
6.2 工程变更价款：
工程变更导致的价款调整，按照本合同约定的变更条款执行。
6.3 工程进度款支付：
甲方应按照乙方提交的工程进度报表，按时支付工程进度款。
6.4 工程结算：
工程竣工验收合格后，双方按照本合同约定的结算条款进行工程结算。
6.5 工程尾款支付：
工程结算完成后，甲方应支付乙方工程尾款。
第七章：合同的变更、解除和终止
7.1 合同变更：
合同变更应书面签订，并经双方确认。
7.2 合同解除：
合同解除应书面签订，并经双方确认。
7.3 合同终止：
合同终止应书面签订，并经双方确认。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
如甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
8.2 乙方违约责任：
如乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
8.3 违约赔偿：
违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
9.2 仲裁：
双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼：
如选择诉讼，应提交甲方所在地人民法院管辖。
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改：
合同修改应书面签订，并经双方确认。
10.3 合同解除：
合同解除应书面签订，并经双方确认。
第十一章：合同附件
11.1 工程设计文件：
详见附件1。
11.2 施工图纸：
详见附件2。
11.3 技术规范：
详见附件3。
11.4 其他附件：
详见附件4。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.2 知识产权保护：
双方应尊重并保护对方的知识产权。
12.3 不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
12.4 法律法规变化：
本合同执行过程中，如遇法律法规变化，应按照国家法律法规执行。
12.5 附则：
本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
第十三章：合同的签订、生效和解除
13.1 签订程序：
本合同经双方代表签字盖章后生效。
13.2 合同生效时间：
本合同自签字盖章之日起生效。
13.3 合同解除程序：
合同解除应书面签订，并经双方确认。
第十四章：附录
14.1 合同主体证件及资质文件：
详见附件5。
14.2 工程现场照片及地理位置图：
详见附件6。
14.3 双方约定的其他文件：
详见附件7。
（合同方签字盖章处）
甲方代表：_________
_________年_________月_________日
乙方代表：_________
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。材料质量标准应符合国家相关法律法规、技术规范和设计文件要求。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、安全及进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：
甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程设计、施工内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划。
1.4 甲方提前竣工要求：
甲方有权要求乙方提前完成工程。乙方应在确保工程质量的前提下，采取合理措施加快施工进度，提前完成工程。
1.5 甲方延期付款权：
如甲方因特殊原因无法按时支付工程进度款，甲方有权延期支付，但应提前通知乙方，并支付相应的利息。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持：
乙方应提供施工过程中的技术支持，确保工程质量。如工程出现技术问题，乙方应及时解决，并向甲方提供技术解释。
2.2 乙方施工设备：
乙方应保证施工设备的合理配置和正常运行，确保施工顺利进行。如设备出现故障，乙方应立即修复，并承担由此造成的工期延误。
2.3 乙方人员管理：
乙方应加强对施工人员的管理，确保施工队伍的稳定和施工质量。如施工人员出现违规行为，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方工程保险：
乙方应按照甲方的要求，办理工程保险，并承担保险费用。工程保险范围应包括但不限于工程本身的损失、工程期间造成的第三方损害等。
2.5 乙方工程保修：
乙方应对工程质量负责，并承担保修责任。工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。具体费用根据中介服务的内容和范围协商确定。
3.3 第三方中介的公正性：
第三方中介应保持公正、中立的态度，不偏袒任何一方。中介过程中发生的争议，由双方协商解决。
3.4 第三方中介合同：
甲方、乙方与第三方中介签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。
3.5 第三方中介的变更和解除：
甲方、乙方有权根据实际情况变更或解除与第三方中介的合同。变更或解除合同应书面签订，并经双方确认。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 甲方主体证件及资质文件
5. 乙方主体证件及资质文件
6. 工程现场照片及地理位置图
7. 双方约定的其他文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按合同约定支付工程进度款
未按合同约定提供施工场地和资料
提前竣工要求未得到满足
延期付款未按约定支付利息
2. 乙方违约行为：
未按合同约定采购材料
施工质量不符合国家标准
未能按合同约定提前完成工程
保修责任未按约定履行
3. 第三方中介违约行为：
未能保持公正、中立的态度
未能按时完成协调工作
服务内容不符合合同约定
未按约定提供保险保障
三、法律名词及解释：
1. 合同主体：指合同中约定的甲方、乙方及第三方中介。
3. 工期延误：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。
4. 工程保修：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的保修服务。
5. 第三方中介：指协助甲方、乙方履行合同的中立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：不可抗力、设计变更、材料供应问题等。
解决办法：协商调整施工计划，采取措施加快进度。
2. 材料质量问题：
原因：供应商违约、检验不严等。
解决办法：更换供应商，加强材料检验。
3. 工程变更：
原因：设计错误、甲方要求等。
解决办法：签订变更协议，调整施工计划。
4. 保险理赔：
原因：工程损失、第三方损害等。
解决办法：提交保险公司理赔，协商解决赔偿问题。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑施工领域的大型工程项目。
2. 适用于甲方为政府部门、企业或个人，乙方为施工企业的场景。
3. 适用于第三方中介为工程咨询公司、监理机构等的情况。
4. 适用于工程保修期内的维修和保养服务。
5. 适用于涉及工程设计变更、施工进度调整等场景。