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编号：__________

2025室内装修半包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025室内装修半包合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程风格
2.4 工程预算
第三章：合同主体职责
3.1 甲方（业主）职责
3.2 乙方（施工方）职责
第四章：工程设计
4.1 设计方案提交
4.2 设计方案修改
4.3 设计费用
4.4 设计版权
第五章：工程材料
5.1 材料选购
5.2 材料质量标准
5.3 材料供应
5.4 材料验收
第六章：工程施工
6.1 施工进度
6.2 施工质量
6.3 施工安全
6.4 施工变更
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收时间
7.4 验收争议处理
第八章：工程保修
8.1 保修范围
8.2 保修期限
8.3 保修责任
8.4 保修流程
第九章：合同价款及支付
9.1 合同总价
9.2 付款方式
9.3 付款进度
9.4 尾款结算
第十章：违约责任
10.1 违约情形
10.2 违约责任认定
10.3 违约赔偿
10.4 违约解除合同
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 调解
11.3 仲裁
11.4 诉讼
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更
12.2 合同解除
12.3 变更和解除的程序
12.4 变更和解除的效力
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 合作开发
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 设计图纸
14.2 施工方案
14.3 材料清单
14.4 工程预算明细表
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确双方在室内装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程，维护双方合法权益。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：工程概述
2.1 工程地点
工程位于___________________。
2.2 工程面积
工程总面积为___________________平方米。
2.3 工程风格
工程风格为___________________。
2.4 工程预算
工程预算为人民币（大写）：___________________元整（小写）：___________________元。
第三章：合同主体职责
3.1 甲方（业主）职责
业主应按照合同约定提供施工场地，及时支付工程款项，并负责办理相关手续。
3.2 乙方（施工方）职责
施工方应按照合同约定完成工程设计、材料采购、施工等工作，并保证工程质量、安全、进度。
第四章：工程设计
4.1 设计方案提交
乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。
4.2 设计方案修改
乙方根据甲方意见对设计方案进行修改，直至甲方满意。
4.3 设计费用
设计费用为人民币（大写）：___________________元整（小写）：___________________元。
4.4 设计版权
设计版权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得复制、传播、使用设计成果。
第五章：工程材料
5.1 材料选购
乙方负责选购符合合同约定的材料，并提供材料合格证明。
5.2 材料质量标准
材料应符合国家相关质量标准，不得使用劣质、有害、过期材料。
5.3 材料供应
乙方负责材料的供应，确保施工顺利进行。
5.4 材料验收
甲方应对材料进行验收，如有质量问题，乙方应及时更换或修复。
第六章：工程施工
6.1 施工进度
乙方按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应提前通知甲方，并按约定承担违约责任。
6.2 施工质量
乙方应保证施工质量，符合设计要求和国家相关标准。
6.3 施工安全
乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。
6.4 施工变更
如遇施工过程中需变更设计，双方应协商一致，并按约定的方式进行变更。
第七章：工程验收
7.1 验收标准
工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
7.2 验收程序
双方按照合同约定的程序进行工程验收。
7.3 验收时间
工程验收时间为___________________。
7.4 验收争议处理
如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决，无法解决的，可按合同约定的争议解决方式处理。
第八章：工程保修
8.1 保修范围
保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的平整度、开裂、脱落；水管、电路的通畅；门窗的正常使用等。
8.2 保修期限
保修期限为工程竣工验收合格之日起一年。
8.3 保修责任
乙方在保修期内负责修复保修范围内的问题，如非乙方原因造成的损坏，乙方负责协商解决。
8.4 保修流程
甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内进行修复。
第九章：合同价款及支付
9.1 合同总价
合同总价为人民币（大写）：___________________元整（小写）：___________________元。
9.2 付款方式
付款方式为分期付款，具体分期及付款时间双方另行约定。
9.3 付款进度
付款进度为工程进度的一定比例，具体比例双方另行约定。
9.4 尾款结算
工程验收合格后，甲方支付尾款，尾款为合同总价的____%。
第十章：违约责任
10.1 违约情形
包括但不限于：未按约定时间完成工程；工程质量不符合约定；未按约定支付款项等。
10.2 违约责任认定
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
10.3 违约赔偿
违约方应按照合同约定或实际损失赔偿对方。
10.4 违约解除合同
一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方可协商选择争议解决方式，包括调解、仲裁或诉讼。
11.2 调解
双方可向相关调解机构申请调解，调解不成的，可选择其他争议解决方式。
11.3 仲裁
双方同意将争议提交至___________________仲裁委员会进行仲裁。
11.4 诉讼
如选择诉讼，双方同意在___________________人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2 合同解除
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
12.3 变更和解除的程序
变更和解除协议应按照合同约定的程序进行。
12.4 变更和解除的效力
变更和解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容及签订过程保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.2 广告宣传
未经对方同意，任何一方不得使用对方名称、标志等进行广告宣传。
13.3 合作开发
双方同意在合同结束后，可就其他项目进行合作开发。
13.4 附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
第十四章：附件
14.1 设计图纸
14.2 施工方案
14.3 材料清单
14.4 工程预算明细表
甲方（业主）：___________________
乙方（施工方）：___________________
签订日期：___________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的材料，乙方应按照甲方要求采购。如甲方未指定，乙方应根据合同约定的质量标准进行选购。
1.2 甲方变更设计
甲方在施工过程中提出设计变更，乙方应根据甲方要求进行修改，并承担由此产生的费用和工期延误。
1.3 甲方监督施工
甲方有权对施工现场进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作。
1.4 甲方提前交房
如甲方要求提前交房，乙方应在不影响工程质量和进度的前提下，尽力满足甲方要求。提前交房产生的费用和风险由甲方承担。
1.5 甲方迟延付款
甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延付款产生的利息和违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料品牌
乙方有权向甲方推荐特定品牌或型号的材料，甲方应给予考虑。如甲方未同意，乙方应按照合同约定的质量标准进行选购。
2.2 乙方施工方案调整
乙方在保证工程质量和进度的前提下，有权根据实际情况调整施工方案。
2.3 乙方人员管理
乙方应确保施工现场管理人员和施工人员具备相应的资质和经验，并遵守施工现场的管理规定。
2.4 乙方质量保证
乙方应对施工质量负责，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.5 乙方保密信息
乙方应对甲方提供的技术资料、商业信息等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。
3.3 第三方中介违约
如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介权益保护
第三方中介在合同履行过程中，如遭受甲方和乙方的不当对待或损害，有权依法保护自己的合法权益。
3.5 第三方中介退出
第三方中介在合同履行完毕后，有权按照合同约定退出合同，甲方和乙方应予以配合。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 工程预算明细表
5. 乙方材料供应商资质证明
6. 乙方施工人员资质证明
7. 设计费用支付凭证
8. 材料采购支付凭证
9. 施工进度报告
10. 工程验收报告
11. 保修记录
12. 变更协议
13. 解除协议
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项
2. 乙方未按约定时间完成工程
3. 工程质量不符合约定标准
4. 乙方使用劣质、有害、过期材料
5. 乙方未经甲方同意变更设计
6. 乙方施工方案调整导致工期延误
7. 乙方未按约定进行保修或修复质量问题
8. 甲方未按约定提供施工场地或干涉施工
9. 甲方未按约定进行工程验收或拖延验收
10. 甲方未按约定支付尾款
11. 甲方未经乙方同意提前交房
12. 甲方未按约定进行监督导致工程问题
13. 第三方中介未按约定协助完成合同签订和履行
14. 第三方中介未按约定承担费用或违约
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
2. 建筑法：《中华人民共和国建筑法》
3. 违约金：违约方未履行合同约定义务所需支付的金钱赔偿
4. 工期延误：因乙方原因导致工程进度推迟
5. 工程质量：工程完成后的性能、安全、美观等指标
6. 保修：乙方对工程在保修期限内出现的质量问题负责修复
7. 第三方中介：协助甲方和乙方完成合同签订和履行的独立机构
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计变更导致费用增加
解决办法：双方协商确定额外费用，签订变更协议
2. 材料质量问题
解决办法：乙方更换合格材料，承担更换费用
3. 施工进度延误
解决办法：乙方采取措施加快进度，赔偿甲方损失
4. 工程质量争议
解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行鉴定
5. 违约金计算
解决办法：按照附件中的违约金计算公式确定金额
五、所有应用场景：
1. 适用于室内装修工程的半包合同
2. 适用于新建、改建、扩建的室内装修项目
3. 适用于住宅、商业、办公等不同用途的室内空间
4. 适用于甲方为个人或企业，乙方为具有相应资质的装修公司
5. 适用于第三方中介为具有合法经营资格的中介机构