家庭装修施工合同书书2025年通用.docx

编号：__________

家庭装修施工合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

家庭装修施工合同书书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体介绍
1.3 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程地址
2.2 工程面积
2.3 工程类型
2.4 工程预算
第三章：工期约定
3.1 施工开始日期
3.2 施工结束日期
3.3 工期顺延情形
3.4 工期延误责任
第四章：施工内容
4.1 土建工程
4.2 水电工程
4.3 装饰工程
4.4 安装工程
4.5 其他施工内容
第五章：施工标准及质量
5.1 施工质量标准
5.2 材料选择标准
5.3 施工工艺要求
5.4 质量验收程序
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料供应责任
6.3 材料验收程序
6.4 材料质量问题处理
第七章：工程款项
7.1 付款方式
7.2 付款进度
7.3 工程尾款支付
7.4 款项支付凭证
第八章：合同变更
8.1 合同变更情形
8.2 合同变更程序
8.3 合同变更责任
8.4 合同变更生效条件
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任承担
9.3 违约赔偿金额计算
9.4 违约责任免除
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 争议解决时间限制
10.4 争议解决费用承担
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止情形
11.3 合同解除程序
11.4 合同解除后的责任处理
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 附则
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料品牌及型号
13.4 合同签订主体证件复印件
第十四章：合同
14.1 合同内容
14.2 合同双方签字盖章页
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订的家庭装修施工合同书。
1.2 合同主体介绍
身份证号：____________________
地址：________________________
营业执照号：_________________
地址：________________________
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙双方在家庭装修施工过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成施工任务。
第二章：工程概述
2.1 工程地址
工程地址：____________________
2.2 工程面积
工程面积：____________________平方米
2.3 工程类型
工程类型：____________________
2.4 工程预算
工程预算：____________________元
第三章：工期约定
3.1 施工开始日期
施工开始日期：_________________
3.2 施工结束日期
施工结束日期：_________________
3.3 工期顺延情形
工期顺延情形：_________________
3.4 工期延误责任
工期延误责任：_________________
第四章：施工内容
4.1 土建工程
土建工程内容：_________________
4.2 水电工程
水电工程内容：_________________
4.3 装饰工程
装饰工程内容：_________________
4.4 安装工程
安装工程内容：_________________
4.5 其他施工内容
其他施工内容：_________________
第五章：施工标准及质量
5.1 施工质量标准
施工质量标准：_________________
5.2 材料选择标准
材料选择标准：_________________
5.3 施工工艺要求
施工工艺要求：_________________
5.4 质量验收程序
质量验收程序：_________________
第六章：材料供应
6.1 材料种类
材料种类：____________________
6.2 材料供应责任
材料供应责任：_________________
6.3 材料验收程序
材料验收程序：_________________
6.4 材料质量问题处理
材料质量问题处理：_________________
第八章：合同变更
8.1 合同变更情形
合同变更情形：_________________
8.2 合同变更程序
合同变更程序：_________________
8.3 合同变更责任
合同变更责任：_________________
8.4 合同变更生效条件
合同变更生效条件：_________________
第九章：违约责任
9.1 违约情形
违约情形：_________________
9.2 违约责任承担
违约责任承担：_________________
9.3 违约赔偿金额计算
违约赔偿金额计算：_________________
9.4 违约责任免除
违约责任免除：_________________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式：_________________
10.2 争议解决机构
争议解决机构：_________________
10.3 争议解决时间限制
争议解决时间限制：_________________
10.4 争议解决费用承担
争议解决费用承担：_________________
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
合同生效条件：_________________
11.2 合同终止情形
合同终止情形：_________________
11.3 合同解除程序
合同解除程序：_________________
11.4 合同解除后的责任处理
合同解除后的责任处理：_________________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
保密条款：_________________
12.2 知识产权保护
知识产权保护：_________________
12.3 不可抗力
不可抗力：_________________
12.4 附则
附则：_________________
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
工程设计图纸：_________________
13.2 施工方案
施工方案：_________________
13.3 材料品牌及型号
材料品牌及型号：_________________
13.4 合同签订主体证件复印件
合同签订主体证件复印件：_________________
第十四章：合同
14.1 合同内容
合同内容：_________________
14.2 合同双方签字盖章页
合同双方签字盖章页：
甲方（业主）签字：_________________
日期：_________________
乙方（施工方）签字：_________________
日期：_________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，但需确保乙方同意并接受甲方选定的供应商。若乙方不同意，甲方需与乙方协商一致后方可变更供应商。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方可在施工期间随时到现场进行检查，并要求乙方按照约定的标准进行施工。
1.3 甲方变更设计
甲方若需对原设计方案进行变更，应提前以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后及时评估变更对工程进度和费用的影响，并将评估结果通知甲方。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐材料供应商，并应向甲方提供供应商的相关信息。甲方应在收到乙方推荐后七个工作日内作出决定，如同意乙方的推荐，则甲方与乙方共同与供应商签订购货合同。
2.2 乙方施工团队管理
乙方应确保施工团队按照约定的标准和质量要求进行施工，并对施工过程中的质量问题负责。如施工团队出现不符合约定标准的情况，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。
2.3 乙方协调与沟通
乙方应负责协调与甲方的沟通，确保双方在施工过程中的信息传递畅通。乙方应及时向甲方报告施工进度和遇到的问题，并共同寻求解决方案。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中出现的问题。中介方应公正、客观地处理双方的争议，并维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中列明。中介费用应在合同签订后七个工作日内支付，若合同履行过程中产生额外费用，双方可协商解决。
3.3 第三方中介的权益保障
第三方中介在履行合同过程中所付出的劳动和费用，应按照合同约定获得相应的报酬。如因甲方或乙方原因导致合同无法履行，中介方不承担责任。
3.4 第三方中介的退出机制
当合同履行完毕，或甲乙双方达成书面一致意见解除合同，中介方应及时办理退出手续，并将相关文件和资料交接给甲乙双方。如中介方未按照约定退出，甲乙双方均有权要求中介方履行退出手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料品牌及型号
4. 合同签订主体证件复印件
5. 工程预算明细表
6. 工程进度计划表
7. 质量验收标准
8. 施工人员名单及资质证书
9. 材料供应合同
10. 工程变更协议
11. 争议解决机构出具的调解书或裁决书
12. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供施工场地、电源、水源等施工条件
未按约定时间提供设计变更所需的资料或批准
未按约定履行合同其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工任务或质量不符合标准
使用不符合合同约定的材料或工艺
未按约定协调与甲方沟通或隐瞒施工进度及问题
未按约定履行合同其他义务
3. 违约行为的认定：
违约行为是指合同一方或双方未履行、不当履行或延迟履行合同义务的行为
违约行为的认定应依据合同条款、法律法规及双方协商结果
违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等
三、法律名词及解释：
1. 家庭装修施工合同：指家庭居室装饰装修工程的施工双方，为明确双方权利义务关系，依据相关法律法规签订的书面协议
2. 甲方：指家庭装修的业主或其授权代表
3. 乙方：指承担家庭装修施工任务的施工方
4. 第三方中介：指在甲方和乙方之间协调、协助履行合同的独立第三方
5. 违约：指合同一方或双方未履行、不当履行或延迟履行合同义务的行为
6. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：设计变更、甲方提供施工条件不足、不可抗力等
解决办法：协商调整施工计划、追加合同价款、延长竣工时间等
2. 材料质量问题：
原因：乙方供应商提供的材料不合格、乙方施工不当等
解决办法：更换不合格材料、重新施工、赔偿损失等
3. 设计变更：
原因：甲方要求增加或减少施工内容、提高或降低质量标准等
解决办法：签订书面变更协议、调整合同价款、延长竣工时间等
4. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、施工质量纠纷等
解决办法：友好协商解决、提交第三方调解或仲裁、诉讼解决等
五、所有应用场景：
1. 家庭住宅装修施工
2. 商业空间装修施工
3. 别墅、公寓装修施工
4. 翻新、改造装修施工
5. 软装、家具配置及摆放
6. 装修施工相关的咨询、设计、监理等服务
7. 涉及第三方中介协调、监督、争议解决的场合