2025租赁停车场协议书书.docx

编号：__________

2025租赁停车场协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025租赁停车场协议书书
合同目录
第一章：协议声明
1.1 租赁停车场的基本信息
1.2 租赁双方的基本信息
1.3 协议的目的和适用范围
第二章：租赁停车场概述
2.1 停车场的基本情况
2.2 停车场的使用时间和范围
2.3 停车场的管理规则
第三章：租赁停车场费用
3.1 租金支付方式
3.2 租金支付时间
3.3 费用调整机制
第四章：租赁双方的权利和义务
4.1 租赁方的权利和义务
4.2 出租方的权利和义务
第五章：停车场使用规定
5.1 停车场的使用要求
5.2 停车场的禁止行为
5.3 停车场的安全管理
第六章：租赁期限和终止
6.1 租赁期限
6.2 租赁终止条件
6.3 租赁终止后的处理事项
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁或诉讼地点和机构
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：违约责任
9.1 租赁双方的违约行为
9.2 违约责任的具体规定
第十章：法律法规适用
10.1 合同适用的法律法规
10.2 法律法规的变更和影响
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围和内容
11.2 保密信息的保护措施和期限
第十二章：合同的生效、修改和失效
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的修改方式
12.3 合同的失效条件
第十三章：其他条款
13.1 租赁双方的其他约定
13.2 其他相关事项的说明
第十四章：附件
14.1 停车场相关资料
14.2 租赁双方的联系信息
14.3 合同的签字盖章页
合同编号2025_租赁停车场协议书
第一章：协议声明
1.1 租赁停车场的基本信息：停车场位于________________，车位数量为____个，停车场开放时间为____时至____时。
1.2 租赁双方的基本信息：租赁方为________________，法定代表人为____________，联系方式为____________；出租方为________________，法定代表人为____________，联系方式为____________。
1.3 协议的目的和适用范围：本协议旨在明确租赁双方在租赁停车场过程中的权利、义务和责任，适用范围为租赁双方在租赁停车场期间的所有活动。
第二章：租赁停车场概述
2.1 停车场的基本情况：停车场占地面积为____平方米，停车场内设有____个监控摄像头，____个出入口。
2.2 停车场的使用时间和范围：停车场可供租赁时间为每日____时至____时，租赁方可在租赁时间内使用停车场内的车位。
2.3 停车场的管理规则：租赁方需遵守停车场的管理规则，包括停车位的使用、车辆的停放、出场时间等。
第三章：租赁停车场费用
3.1 租金支付方式：租赁方可通过现金、转账等方式支付租金。
3.2 租金支付时间：租赁方应在每月的____日前支付当月的租金。
3.3 费用调整机制：如遇停车场管理费用、维修费用等价格上涨，出租方有权在提前____天通知租赁方后调整租金。
第四章：租赁双方的权利和义务
4.1 租赁方的权利和义务：租赁方有权按约定使用停车场，有权要求出租方提供停车场的基本设施和服务；租赁方需按照约定支付租金，遵守停车场的管理规则，妥善保管自己的车辆。
4.2 出租方的权利和义务：出租方有权要求租赁方按照约定支付租金，有权要求租赁方遵守停车场的管理规则；出租方需保证停车场的基本设施和服务正常运行，确保租赁方的车辆安全。
第五章：停车场使用规定
5.1 停车场的使用要求：租赁方应在指定的车位停放车辆，不得占用他人车位，不得在停车场内进行洗车、修车等行为。
5.2 停车场的禁止行为：租赁方不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾、擅自安装充电设备等行为。
5.3 停车场的安全管理：出租方应定期检查停车场的安全设施，确保设施正常运行，租赁方应对自己的车辆进行妥善保管，如有损失，自行承担责任。
第六章：租赁期限和终止
6.1 租赁期限：租赁期限为____个月，自双方签字之日起计算。
6.2 租赁终止条件：如租赁方未按照约定支付租金，出租方有权提前终止本协议；如租赁方需提前终止本协议，需提前____天通知出租方。
6.3 租赁终止后的处理事项：租赁终止后，租赁方应将停车场内的车辆搬离，并支付因未搬离车辆产生的相关费用。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 仲裁或诉讼地点和机构：本协议的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件：如租赁双方同意，可以书面形式变更本合同的部分条款。
8.2 合同解除的条件：在租赁期限内，租赁双方同意解除合同的，可以书面形式解除本合同。
第九章：违约责任
9.1 租赁双方的违约行为：租赁方未按约定支付租金，出租方未提供约定的停车场设施和服务。
9.2 违约责任的具体规定：违约方需承担违约责任，向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。
第十章：法律法规适用
10.1 合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国合同法律法规。
10.2 法律法规的变更和影响：如法律法规变更，对合同有影响，双方应协商修改合同条款。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围和内容：租赁双方的商业机密、客户信息、财务信息等。
11.2 保密信息的保护措施和期限：租赁双方应保守对方的保密信息，未经对方同意不得泄露，保密期限为5年。
第十二章：合同的生效、修改和失效
12.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的修改方式：合同的修改需双方书面同意，并注明修改日期。
12.3 合同的失效条件：租赁期限届满，或双方书面同意解除合同，本合同失效。
第十三章：其他条款
13.1 租赁双方的其他约定：租赁双方在其他事项上的约定，以书面形式附加本合同。
13.2 其他相关事项的说明：租赁双方对合同以外的其他事项的说明和约定。
第十四章：附件
14.1 停车场相关资料：停车场的设计图纸、设施清单、使用说明书等。
14.2 租赁双方的联系信息：租赁双方的详细联系方式，用于日常沟通和紧急联系。
14.3 合同的签字盖章页：合同的最终签字盖章页，用于确认合同的正式生效。
合同编号：2025_租赁停车场协议书
出租方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
租赁方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定停车场的使用用途：甲方指定停车场仅用于停放甲方车辆及甲方客户的车辆，未经甲方书面同意，乙方不得将停车场用于其他目的。
1.2 甲方车辆的优先权：如停车场车位已满，甲方车辆享有优先停车的权利。乙方车辆需等待甲方车辆离开后，才能使用停车场。
1.3 甲方对停车场的管理权：甲方有权对停车场进行管理，包括但不限于制定停车场的使用规则、调整停车费用等。乙方应遵守甲方的管理规定。
1.4 甲方提供的附加服务：甲方可为乙方提供车辆清洗、美容等附加服务，费用由乙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方租赁停车场的用途：乙方租赁停车场仅用于停放乙方车辆，未经乙方书面同意，甲方不得将停车场用于其他目的。
2.2 乙方的车辆停放要求：乙方应按照甲方的规定停放车辆，不得占用他人车位，不得在停车场内进行洗车、修车等行为。
2.3 乙方的费用支付义务：乙方应按照约定时间支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本协议。
2.4 乙方的违约责任：如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的10%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色：第三方中介仅为甲乙双方提供租赁停车场的媒介服务，不参与合同的履行。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并另行支付。
3.3 第三方中介的责任：第三方中介应对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业机密、客户信息等予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车场的设计图纸
2. 停车场的设施清单
3. 停车场使用说明书
4. 租赁双方的联系信息
5. 合同的签字盖章页
二、违约行为及认定：
1. 租赁方未按约定支付租金
2. 出租方未提供约定的停车场设施和服务
3. 租赁方在停车场内进行洗车、修车等行为
4. 租赁方未按照甲方规定停放车辆
5. 租赁方未按时支付租金
6. 租赁方违反本协议的其他约定
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的违约金。
2. 租赁期限：租赁双方约定的租赁停车场的时间期限。
3. 租金：租赁方应支付给出租方的停车场使用费用。
4. 停车场：双方约定的用于停放车辆的场所。
5. 第三方中介：为租赁双方提供租赁停车场媒介服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 停车场设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。
2. 车辆丢失或损坏：报警处理，并按照停车场管理规定进行赔偿。
3. 停车场停电：备用电源或外部充电设施，确保停车场正常使用。
4. 车辆违规停放：通知租赁方规范停放，必要时采取措施移车。
5. 租金支付纠纷：查阅合同条款，协商解决，必要时寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方为企业或个人，需长期或短期租赁停车场。
2. 停车场为商业、住宅或公共设施配套停车场。
3. 第三方中介参与协助租赁双方达成租赁协议。
4. 停车场提供附加服务，如车辆清洗、美容等。
5. 停车场管理规则变更，需要双方协商调整合同条款。