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编号：__________

2025全新简单商铺租赁合同书下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025全新简单商铺租赁合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 商铺信息
1.4 商铺位置及周边环境
1.5 商铺面积及结构
1.6 商铺现状
第二章：租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁期限总计
2.4 续租条款
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整条款
3.5 迟延支付租金的处罚
第四章：租赁用途及经营范围
4.1 承租方经营业务类型
4.2 禁止经营的商品或服务
4.3 承租方经营活动的合规性
第五章：维修与保养
5.1 出租方维修责任
5.2 承租方维修责任
5.3 维修费用承担方式
5.4 定期检查与维护
第六章：保险
6.1 承租方保险责任
6.2 保险购买及有效期限
6.3 保险理赔程序
第七章：转租及分租
7.1 承租方是否允许转租
7.2 转租条件及程序
7.3 分租条件及程序
第八章：提前解除合同
8.1 合同提前解除的条件
8.2 提前解除合同的通知期限
8.3 提前解除合同的违约金
第九章：违约责任
9.1 出租方违约行为
9.2 承租方违约行为
9.3 违约责任的赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼或仲裁费用承担
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同终止后的处理事项
第十二章：其他条款
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的保管
12.3 合同的份数及签字
第十三章：附件
13.1 商铺照片
13.2 商铺平面图
13.3 相关许可证件
第十四章：附录
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 双方签字盖章页
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：________________
1.1.2 地址：________________
1.1.3 联系人：________________
1.1.4 联系方式：________________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：________________
1.2.2 地址：________________
1.2.3 联系人：________________
1.2.4 联系方式：________________
1.3 商铺信息
1.3.1 商铺名称：________________
1.3.2 商铺地址：________________
1.3.3 商铺所有权证号：________________
1.3.4 商铺使用性质：________________
1.4 商铺位置及周边环境
1.4.1 商铺位于________________
1.4.2 周边环境描述：________________
1.5 商铺面积及结构
1.5.1 商铺面积：________________
1.5.2 商铺结构描述：________________
1.6 商铺现状
1.6.1 商铺现有设施：________________
1.6.2 商铺现状其他说明：________________
第二章：租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.1.1 租赁开始日期：________________
2.2 租赁结束日期
2.2.1 租赁结束日期：________________
2.3 租赁期限总计
2.3.1 租赁期限总计：________________
2.4 续租条款
2.4.1 续租通知期限：________________
2.4.2 续租条件：________________
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.1.1 租金金额：________________
3.2 租金支付周期
3.2.1 租金支付周期：________________
3.3 租金支付方式
3.3.1 租金支付方式：________________
3.4 租金调整条款
3.4.1 租金调整方式：________________
3.5 迟延支付租金的处罚
3.5.1 迟延支付租金的处罚：________________
第四章：租赁用途及经营范围
4.1 承租方经营业务类型
4.1.1 允许经营的业务类型：________________
4.2 禁止经营的商品或服务
4.2.1 禁止经营的商品或服务：________________
4.3 承租方经营活动的合规性
4.3.1 经营活动合规性要求：________________
第五章：维修与保养
5.1 出租方维修责任
5.1.1 出租方负责维修的项目：________________
5.2 承租方维修责任
5.2.1 承租方负责维修的项目：________________
5.3 维修费用承担方式
5.3.1 维修费用承担方式：________________
5.4 定期检查与维护
5.4.1 定期检查与维护的要求：________________
第六章：保险
6.1 承租方保险责任
6.1.1 承租方需购买的保险类型：________________
6.2 保险购买及有效期限
6.2.1 保险购买日期：________________
6.2.2 保险有效期限：________________
6.3 保险理赔程序
6.3.1 保险理赔程序：________________
第七章：转租及分租
7.1 承租方是否允许转租
7.1.1 是否允许转租：________________
7.2 转租条件及程序
7.2.1 转租条件：________________
7.2.2 转租程序：________________
7.3 分租条件及程序
7.3.1 分租条件：________________
7.3.2 分租程序：________________
第八章：提前解除合同
8.1 合同提前解除的条件
8.1.1 出租方提前解除合同的条件：________________
8.1.2 承租方提前解除合同的条件：________________
8.2 提前解除合同的通知期限
8.2.1 提前解除合同的通知期限：________________
8.3 提前解除合同的违约金
8.3.1 提前解除合同的违约金计算方式：________________
第九章：违约责任
9.1 出租方违约行为
9.1.1 出租方违约行为及后果：________________
9.2 承租方违约行为
9.2.1 承租方违约行为及后果：________________
9.3 违约责任的赔偿方式
9.3.1 违约责任的赔偿方式：________________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：________________
10.2 争议解决机构
10.2.1 争议解决机构：________________
10.3 诉讼或仲裁费用承担
10.3.1 诉讼或仲裁费用承担方式：________________
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更条件
11.1.1 合同变更条件：________________
11.2 合同终止条件
11.2.1 合同终止条件：________________
11.3 合同终止后的处理事项
11.3.1 合同终止后的处理事项：________________
第十二章：其他条款
12.1 合同的生效条件
12.1.1 合同生效条件：________________
12.2 合同的保管
12.2.1 合同保管方式：________________
12.3 合同的份数及签字
12.3.1 合同份数：________________
12.3.2 签字要求：________________
第十三章：附件
13.1 商铺照片
13.1.1 商铺照片 attached as 附件1
13.2 商铺平面图
13.2.1 商铺平面图 attached as 附件2
13.3 相关许可证件
13.3.1 相关许可证件 attached as 附件3
第十四章：附录
14.1 合同签订日期
14.1.1 合同签订日期：________________
14.2 合同签订地点
14.2.1 合同签订地点：________________
14.3 双方签字盖章页
14.3.1 双方签字盖章页：________________
（合同方签字盖章区域）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方特殊要求
1.1.1 甲方要求乙方在租赁期间内，不得将商铺用于违反国家法律法规的活动。
1.1.2 甲方要求乙方在租赁期间内，不得将商铺转租给第三方。
1.2 甲方权益保障
1.2.1 甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
1.2.2 甲方有权在合同约定的租赁期限内，提前解除合同，但需提前通知乙方，并按照合同约定支付违约金。
1.3 甲方维修责任
1.3.1 甲方负责商铺的整体结构和安全设施的维护和修复，确保商铺的安全和正常使用。
1.3.2 甲方应在租赁期间内，对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的设施和设备处于良好状态。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方经营限制
2.1.1 乙方不得在商铺内进行违法经营活动，包括但不限于非法经营、假冒伪劣商品销售等。
2.1.2 乙方不得在商铺内进行影响甲方权益的活动，包括但不限于擅自转让、分租或转租商铺。
2.2 乙方权益保障
2.2.1 乙方有权按照合同约定，合理使用商铺，并享有租赁期间内商铺的使用权和经济收益权。
2.2.2 乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方履行合同约定的维修和保养义务。
2.3 乙方违约责任
2.3.1 乙方违反合同约定，导致合同解除的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。
2.3.2 乙方未按照合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任，并按照合同约定支付滞纳金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介角色
3.1.1 第三方中介作为合同的见证方，负责协助甲乙双方完成合同的签订和履行。
3.1.2 第三方中介应保持中立立场，不得干预甲乙双方的合法权益。
3.2 第三方中介的责任和义务
3.2.1 第三方中介应确保合同内容的准确性和合法性，避免甲乙双方因合同内容不完整或不规范而产生的纠纷。
3.2.2 第三方中介应协助甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的正常执行。
3.3 第三方中介的违约责任
3.3.1 若第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷的，应承担相应的违约责任。
3.3.2 第三方中介故意隐瞒合同重要信息，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1.1 商铺照片
1.1.1 商铺外观照片
1.1.2 商铺内部照片
1.2 商铺平面图
1.2.1 商铺首层平面图
1.2.2 商铺二层平面图
1.3 相关许可证件
1.3.1 商铺营业执照副本
1.3.2 商铺税务登记证副本
1.3.3 其他相关行业许可证件
二、违约行为及认定：
2.1 甲方违约行为
2.1.1 甲方未按照合同约定提供商铺
2.1.2 甲方未按照合同约定履行维修保养义务
2.2 乙方违约行为
2.2.1 乙方未按照合同约定支付租金
2.2.2 乙方未按照合同约定使用商铺
2.3 违约行为的认定
2.3.1 违约行为的认定标准
2.3.2 违约行为的证明方式
三、法律名词及解释：
3.1 租赁合同
3.1.1 租赁合同的定义
3.1.2 租赁合同的法律效力
3.2 违约金
3.2.1 违约金的定义
3.2.2 违约金的计算方式
3.3 解除合同
3.3.1 解除合同的条件
3.3.2 解除合同的程序
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1 商铺设施损坏
4.1.1 设施损坏的维修责任
4.1.2 设施损坏的赔偿方式
4.2 租金支付纠纷
4.2.1 租金支付的期限和方式
4.2.2 租金支付的滞纳金计算
4.3 商铺使用范围的争议
4.3.1 商铺使用范围的界定
4.3.2 商铺使用范围的调整程序
五、所有应用场景：
5.1 甲方作为商铺出租方
5.1.1 甲方出租商铺的场景
5.1.2 甲方收取租金的场景
5.2 乙方作为商铺承租方
5.2.1 乙方承租商铺的场景
5.2.2 乙方支付租金的场景
5.3 第三方中介参与合同签订和履行
5.3.1 第三方中介协助签订合同的场景
5.3.2 第三方中介协助履行合同的场景