土建施工合同书范文(2025版).docx

编号：__________

土建施工合同书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

土建施工合同书范文(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）名称及住所
1.2 乙方（承包方）名称及住所
1.3 丙方（监理方）名称及住所
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 工程款支付方式
3.3 工程进度款支付比例
3.4 价格调整机制
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制措施
4.3 质量验收程序
第五章：工程进度
5.1 施工工期
5.2 施工进度计划
5.3 工期延误责任
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应责任
6.2 设备供应责任
6.3 材料和设备验收标准
第七章：施工安全
7.1 安全管理制度
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产费用
第八章：环境保护
8.1 环境保护措施
8.2 环保验收
8.3 环保费用
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖法院
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更条件
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的保管
第十四章：附件
14.1 合同图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
14.4 相关资质证明文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）名称及住所
甲方名称：_________
甲方住所：_________
1.2 乙方（承包方）名称及住所
乙方名称：_________
乙方住所：_________
1.3 丙方（监理方）名称及住所
丙方名称：_________
丙方住所：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称：_________
2.2 工程地点
工程地点：_________
2.3 工程规模
工程规模：_________
2.4 工程投资估算
工程投资估算：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
合同总价：_________
3.2 工程款支付方式
工程款支付方式：_________
3.3 工程进度款支付比例
工程进度款支付比例：_________
3.4 价格调整机制
价格调整机制：_________
第四章：工程质量
4.1 质量标准
质量标准：_________
4.2 质量控制措施
质量控制措施：_________
4.3 质量验收程序
质量验收程序：_________
第五章：工程进度
5.1 施工工期
施工工期：_________
5.2 施工进度计划
施工进度计划：_________
5.3 工期延误责任
工期延误责任：_________
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应责任
材料供应责任：_________
6.2 设备供应责任
设备供应责任：_________
6.3 材料和设备验收标准
材料和设备验收标准：_________
第七章：施工安全
7.1 安全管理制度
安全管理制度：_________
7.2 安全事故处理
安全事故处理：_________
7.3 安全生产费用
安全生产费用：_________
第八章：环境保护
8.1 环境保护措施
环境保护措施：_________
8.2 环保验收
环保验收：_________
8.3 环保费用
环保费用：_________
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件
合同变更条件：_________
9.2 合同变更程序
合同变更程序：_________
9.3 合同解除条件
合同解除条件：_________
9.4 合同解除程序
合同解除程序：_________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
甲方违约责任：_________
10.2 乙方违约责任
乙方违约责任：_________
10.3 丙方违约责任
丙方违约责任：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式：_________
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖法院
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
合同生效条件：_________
12.2 合同变更条件
合同变更条件：_________
12.3 合同终止条件
合同终止条件：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
保密条款：_________
13.2 知识产权保护
知识产权保护：_________
13.3 不可抗力
不可抗力：_________
13.4 合同的保管
合同的保管：_________
第十四章：附件
14.1 合同图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
14.4 相关资质证明文件
甲方（委托方）：________________
授权代表（签名）：________________
日期：________________
乙方（承包方）：________________
授权代表（签名）：________________
日期：________________
丙方（监理方）：________________
授权代表（签名）：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合工程要求。如有材料质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据工程需要对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程的各个阶段进行验收，包括但不限于隐蔽工程、分部分项工程和整体工程。乙方应按照甲方的要求提供验收所需的相关资料和条件。
1.5 甲方支付条款的调整权
甲方有权根据工程进度和质量情况，调整合同约定的工程款支付比例和进度款支付时间。乙方应按照甲方的调整要求，及时办理相关支付手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对工程的施工质量负责，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复和返工等费用，并支付甲方因此造成的损失。
2.2 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方因此造成的损失。
2.3 乙方材料和设备供应
乙方负责采购合同约定的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。如材料和设备质量出现问题，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方安全责任
乙方应负责施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此造成的损失。
2.5 乙方保密义务
乙方应对合同内容及与工程相关的甲方商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应支付甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第三方中介的报酬应在合同约定的支付条件下支付。
3.3 第三方中介的回避义务
第三方中介在履行合同过程中，如涉及与任何一方有利益冲突的情况，应及时回避。如第三方中介未能回避，第三方中介应承担因此造成的一切责任。
3.4 第三方中介的解除权
甲乙双方任何一方均有权解除与第三方中介的合同，但应提前通知对方。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并支付第三方中介相应的报酬。
3.5 第三方中介的责任限制
第三方中介应对因其过错导致的合同履行问题承担责任。然而，第三方中介的责任限制在合同约定的范围内，且不超过其报酬总额。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 相关资质证明文件
5. 工程设计文件
6. 施工方案
7. 材料和设备供应合同
8. 安全管理制度
9. 安全事故处理程序
10. 环保措施及验收文件
11. 变更与解除合同的协议
12. 争议解决协议
13. 保密协议
14. 知识产权保护协议
15. 不可抗力证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地和条件
未按约定进行工程验收
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供材料和设备
未履行合同约定的其他义务
3. 丙方违约行为
未按约定进行工程监理
未及时发现和处理安全隐患
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 土建施工合同：指甲方委托乙方进行土建工程建设的合同。
2. 合同履行：指合同各方按照合同约定完成各自义务的行为。
3. 违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务的行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、天气原因、人力不足等
解决办法：调整施工计划、增派人力、提前备料等
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等
解决办法：修复或返工、更换材料、设计调整等
3. 付款争议
原因：工程量增减、工程进度变化等
解决办法：按实际完成工程量进行结算、调整付款比例等
4. 安全事故处理
原因：施工操作不当、安全意识不强、设备故障等
解决办法：加强安全教育、定期检查设备、完善安全措施等
5. 环保问题
原因：施工过程中的噪音、扬尘、废水等污染
五、所有应用场景：
1. 适用于各类土建工程建设，如房屋建筑、道路桥梁等。
2. 适用于需要第三方中介协调的土建工程合同。
3. 适用于涉及材料和设备供应的土建工程合同。
4. 适用于需要进行工程监理的土建工程合同。
5. 适用于合同各方需要明确违约责任和争议解决方式的土建工程合同。