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编号：__________

2025沧州房屋出租合同书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025沧州房屋出租合同书范文
合同目录
第一章：总则
1.1 出租人和承租人的定义
1.2 房屋的定义
1.3 合同的宗旨和原则
第二章：房屋信息
2.1 房屋的地址和面积
2.2 房屋的构造和设施
2.3 房屋的使用性质
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.2 租赁期限的续约
3.3 租赁期限的提前终止
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额
4.2 租金的支付周期
4.3 租金的支付方式
第五章：押金
5.1 押金的金额
5.2 押金的退还条件
5.3 押金的扣除事项
第六章：房屋使用和维护
6.1 承租人的使用义务
6.2 房屋的维护责任
6.3 房屋的改建和装修
第七章：保险
7.1 出租人和承租人的保险责任
7.2 房屋保险的购买和续保
7.3 保险理赔的程序
第八章：维修和保养
8.1 出租人的维修责任
8.2 承租人的保养义务
8.3 维修和保养的申请程序
第九章：合同的转让和转租
9.1 合同的转让条件
9.2 转租的条件和程序
第十章：违约和解除合同
10.1 出租人的违约行为
10.2 承租人的违约行为
10.3 合同的解除条件和程序
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 仲裁或诉讼的地点和法院
第十二章：其他条款
12.1 房屋出租的特殊规定
12.2 合同的生效和终止日期
12.3 合同的修改和补充
第十三章：附件
13.1 房屋照片和图纸
13.2 租赁押金收据
13.3 房屋保险单副本
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的终止和解除
14.3 合同的解释和适用法律
合同编号_________
第一章：总则
1.1 出租人和承租人的定义
1.1.1 出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权的人
1.1.2 承租人：指租用房屋的人
1.2 房屋的定义
1.2.1 房屋：指出租人出租的住宅或商业用房
1.3 合同的宗旨和原则
1.3.1 宗旨：出租人将房屋出租给承租人，承租人支付租金并合理使用房屋
1.3.2 原则：公平、自愿、诚实守信
第二章：房屋信息
2.1 房屋的地址和面积
2.1.1 房屋地址：_______
2.1.2 房屋面积：_______平方米
2.2 房屋的构造和设施
2.2.1 构造：_______
2.2.2 设施：_______
2.3 房屋的使用性质
2.3.1 住宅用途/商业用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.1.1 租赁开始日期：_______
3.1.2 租赁结束日期：_______
3.2 租赁期限的续约
3.2.1 续约条件和方式
3.3 租赁期限的提前终止
3.3.1 提前终止条件和责任
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额
4.1.1 租金金额：_______元/月
4.2 租金的支付周期
4.2.1 支付周期：每月
4.3 租金的支付方式
4.3.1 支付方式：银行转账/现金
第五章：押金
5.1 押金的金额
5.1.1 押金金额：_______元
5.2 押金的退还条件
5.2.1 退还条件：_______
5.3 押金的扣除事项
5.3.1 扣除事项：_______
第六章：房屋使用和维护
6.1 承租人的使用义务
6.1.1 合理使用房屋及设施
6.1.2 不得改变房屋结构
6.2 房屋的维护责任
6.2.1 出租人的维护责任
6.2.2 承租人的维护责任
6.3 房屋的改建和装修
6.3.1 改建和装修的条件和程序
第七章：保险
7.1 出租人和承租人的保险责任
7.1.1 出租人的保险责任
7.1.2 承租人的保险责任
7.2 房屋保险的购买和续保
7.2.1 保险购买和续保的责任方
7.3 保险理赔的程序
7.3.1 理赔程序和责任方
第八章：维修和保养
8.1 出租人的维修责任
8.1.1 出租人负责维修房屋及设施
8.1.2 维修请求的处理时间
8.2 承租人的保养义务
8.2.1 日常保养和清洁
8.2.2 报告维修问题的义务
8.3 维修和保养的申请程序
8.3.1 维修申请的提交
8.3.2 维修工作的进展通知
第九章：合同的转让和转租
9.1 合同的转让条件
9.1.1 转让的条件
9.1.2 转让的程序
9.2 转租的条件和程序
9.2.1 转租的条件
9.2.2 转租的程序和要求
第十章：违约和解除合同
10.1 出租人的违约行为
10.1.1 出租人的违约行为
10.1.2 违约行为的补救措施
10.2 承租人的违约行为
10.2.1 承租人的违约行为
10.2.2 违约行为的补救措施
10.3 合同的解除条件和程序
10.3.1 解除合同的条件
10.3.2 解除合同的程序
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.1.1 协商解决
11.1.2 仲裁解决
11.1.3 诉讼解决
11.2 仲裁或诉讼的地点和法院
11.2.1 仲裁地点和法院
第十二章：其他条款
12.1 房屋出租的特殊规定
12.1.1 特殊规定
12.2 合同的生效和终止日期
12.2.1 生效日期
12.2.2 终止日期
12.3 合同的修改和补充
12.3.1 修改和补充的程序
第十三章：附件
13.1 房屋照片和图纸
13.2 租赁押金收据
13.3 房屋保险单副本
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的终止和解除
14.3 合同的解释和适用法律
合同编号：_________
甲方（出租人）：_________________________
乙方（承租人）：_________________________
签订日期：____年__月__日
（签字栏）
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构的安全检查等。乙方向甲方提供维修和保养的请求时，甲方应在合理时间内响应并采取措施。
2. 甲方应保证房屋及设施的安全性，确保房屋符合国家安全标准和卫生要求。若因房屋及设施存在安全隐患导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。除合同约定的事由外，甲方未经乙方同意不得提前终止合同。
4. 甲方应按照合同约定履行出租人的义务，如未按约定提供房屋或设施，甲方应承担违约责任。
5. 甲方应保证房屋的所有权和使用权，如房屋存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，乙方应支付迟延履行违约金。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。如乙方造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用和赔偿责任。
3. 乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。如乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。
4. 乙方有权在租赁期间提出合理的维修和保养请求，甲方应在合理时间内响应并采取措施。
5. 乙方应按照合同约定履行承租人的义务，如未按约定使用或保管房屋及设施，乙方应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照合同约定履行中介职责，如未按约定完成中介服务，第三方中介应承担违约责任。
2. 第三方中介应保证房屋租赁信息的真实性，如因信息不实导致乙方受损，第三方中介应承担赔偿责任。
3. 第三方中介应保密乙方的个人信息和租赁信息，不得泄露给无关第三方。如因第三方中介泄露信息导致乙方受损，第三方中介应承担赔偿责任。
4. 第三方中介有权收取中介费，中介费的金额和支付方式应在合同中明确。如第三方中介未按约定收取中介费，乙方有权拒付。
5. 第三方中介应在合同约定的事由发生时，协助甲方和乙方办理合同的解除、终止等相关手续。如第三方中介未按约定协助办理手续，乙方有权要求第三方中介承担责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片和图纸
2. 租赁押金收据
3. 房屋保险单副本
4. 甲方身份证明文件
5. 乙方身份证明文件
6. 第三方中介身份证明文件
7. 租赁合同补充协议
8. 房屋维修和保养记录
9. 租金支付记录
10. 违约行为记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供房屋或设施
提前终止合同未经乙方同意
干涉乙方正常使用和经营活动
未保证房屋及设施安全性
2. 乙方违约行为
未按约定支付租金
未合理使用房屋及设施，导致损坏
在房屋内进行违法活动
未按约定履行承租人义务
3. 第三方中介违约行为
未按约定履行中介职责
未保证房屋租赁信息真实性
泄露乙方个人信息和租赁信息
未按约定收取中介费
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权的人
2. 承租人：指租用房屋的人
3. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用
4. 押金：指承租人为保证履行合同义务支付给出租人的一笔费用
5. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为
6. 违约责任：指违约行为给对方造成的损失，应承担的责任
7. 维修和保养：指对房屋及设施进行必要的维护和保护
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租金支付纠纷
解决办法：查阅租金支付记录，协商解决或依法解决
2. 问题：房屋及设施损坏
解决办法：拍照取证，协商维修或赔偿
3. 问题：提前终止合同
解决办法：审查合同条款，依法协商解决
4. 问题：违法活动导致的损失
解决办法：报警处理，追究法律责任，协商赔偿
5. 问题：中介服务不规范
解决办法：与中介协商解决，或向相关机构投诉
五、所有应用场景：
1. 住宅租赁
2. 商业租赁
3. 中介参与租赁
4. 长租短期租赁
5. 个人和企业租赁
6. 房屋维修和保养服务
7. 租金支付和押金退还
8. 合同终止和解除
9. 违约行为处理
10. 法律纠纷解决