房屋续签租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

房屋续签租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋续签租赁合同书2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
二、租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋位置与周边环境
2.3 房屋设施与配套
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 续签条款
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
五、押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
六、房屋使用与维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
6.3 房屋维修申请
七、房屋转租
7.1 转租条件
7.2 转租手续
7.3 转租租金分配
八、合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同解除后的责任
九、违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
9.3 违约金计算方式
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
十一、其他条款
11.1 房屋保险
11.2 宠物管理
11.3 安全隐患处理
十二、附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁合同续签申请表
12.3 相关法律法规
十三、签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
十四、附录
14.1 房屋租赁合同模板
14.2 房屋租赁合同续签流程图
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就租赁房屋事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的：明确双方权利义务，保证租赁交易的公平、公正、公开。
1.3 合同主体：甲方（出租方）：__________，乙方（承租方）：__________。
二、租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息：房屋位于__________，栋号__________，房号__________，建筑面积__________平方米。
2.2 房屋位置与周边环境：房屋地处__________，周边设施有__________、__________、__________等。
2.3 房屋设施与配套：家具家电清单如下：__________、__________、__________、__________等。
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期：____年__月__日。
3.2 租赁结束日期：____年__月__日。
3.3 续签条款：如乙方需续签，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签。
四、租金及支付方式
4.1 租金金额：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2 租金支付周期：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3 租金支付方式：银行转账、现金支付等方式。
五、押金
5.1 押金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
5.2 押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕，且房屋及附属设施无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，__个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。
5.3 押金退还方式：银行转账、现金支付等方式。
六、房屋使用与维护
6.1 房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定。
6.2 房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
6.3 房屋维修申请：乙方如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，并按照甲方要求提供相关证明材料。
七、房屋转租
7.1 转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。
7.2 转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供承租人相关资料。
7.3 转租租金分配：乙方与转租方自行协商租金分配，甲方不参与。
八、合同变更与解除
8.1 合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经甲乙双方签字盖章后生效。
8.2 合同解除条件：合同签订后，除非法律、法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。
8.3 合同解除后的责任：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。
九、违约责任
9.1 出租方违约责任：甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
9.2 承租方违约责任：乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。
9.3 违约金计算方式：违约金为本合同租金总额的__%，由违约方支付。
十、争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方约定仲裁，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
10.3 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
十一、其他条款
11.1 房屋保险：甲方负责购买并维护房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。
11.2 宠物管理：乙方不得在房屋内养宠物，特殊情况需甲方书面同意。
11.3 安全隐患处理：乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施。
十二、附件
12.1 房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件。
12.2 租赁合同续签申请表：乙方如需续签，应填写此表并提交给甲方。
十三、签字盖章
13.1 出租方签字盖章：
甲方（签字）：__________
甲方（盖章）：__________
13.2 承租方签字盖章：
乙方（签字）：__________
乙方（盖章）：__________
十四、附录
14.1 房屋租赁合同模板：本合同的模板，供双方查阅。
甲方（签字）：__________
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
乙方（盖章）：__________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方有权在合同期限内对房屋进行正常维护、维修，包括但不限于水电设施、家具家电等。乙方应予以配合，不得无故阻挠。
1.2 甲方应在合同开始前将房屋及附属设施的实际状况告知乙方，如存在隐蔽瑕疵，甲方应如实告知乙方，并承担修复责任。
1.3 如房屋因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并根据实际情况减免乙方租金。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方应按合同约定及时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__%。
2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。
2.3 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转让或抵押房屋。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1 如有第三方中介参与本合同，中介费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确中介费用的支付方式和时间。
3.2 第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
3.3 甲方和乙方应在中介见证下签署本合同，中介应提供相应的书面见证材料。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁合同续签申请表
3. 相关法律法规
4. 房屋租赁合同模板
5. 房屋租赁合同续签流程图
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。
2. 乙方未按时支付租金或未按约定使用房屋及附属设施的，视为乙方违约。
3. 双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。
4. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。
5. 合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏导致无法使用。
解决办法：及时通知甲方，甲方负责修复或提供替代设施。
2. 问题：租金支付滞纳。
解决办法：乙方支付滞纳金，继续履行合同义务。
3. 问题：房屋转租未通知甲方。
解决办法：乙方立即通知甲方，并提供转租方相关资料。
4. 问题：合同争议。
解决办法：友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方租赁房屋，需明确租赁期限、租金及支付方式等。
应用：本合同适用于此类租赁交易，明确双方权利义务。
2. 场景：房屋转租或转让。
应用：本合同规定了房屋转租的条件和程序，保障双方权益。
3. 场景：房屋维修与维护。
应用：本合同明确了房屋维修责任及维修申请流程。
4. 场景：合同变更与解除。
应用：本合同规定了合同变更与解除的条件和程序，确保合同的稳定性。
5. 场景：违约行为发生。
应用：本合同明确了违约行为的认定和违约责任，维护双方合法权益。