林权抵押担保合同书2025年通用.docx

编号：__________

林权抵押担保合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

林权抵押担保合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：林权抵押担保的范围
2.1 林地使用权
2.2 林木所有权
2.3 林下资源权益
2.4 其他与林权相关的权益
第三章：债务人的债务
3.1 债务类型
3.2 债务金额
3.3 债务期限
3.4 债务偿还方式
第四章：林权抵押的具体内容
4.1 抵押林权的权属证明
4.2 抵押林权的评估价值
4.3 抵押比例
4.4 抵押登记
第五章：合同的履行
5.1 债务人履行债务的义务
5.2 债权人行使抵押权的义务
5.3 合同的变更和终止
第六章：合同的担保
6.1 担保的范围
6.2 担保的有效期
6.3 担保的实现方式
第七章：合同的解除
7.1 合同解除的条件
7.2 合同解除的程序
7.3 合同解除后的责任处理
第八章：违约责任
8.1 债务人的违约行为
8.2 债权人的违约行为
8.3 违约责任的承担方式
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的解决机构
9.3 争议解决的法律适用
第十章：合同的变更和转让
10.1 合同的变更
10.2 合同的转让
10.3 变更和转让的条件
第十一章：附则
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同的解释权
第十二章：合同的附件
12.1 林权证复印件
12.2 林木评估报告
12.3 其他与合同有关的文件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定事项
13.2 补充条款
13.3 修订历史
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 合同签署人
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方将其拥有的林权作为抵押物，为乙方提供担保，确保乙方债务得到偿还的合同。
1.2 合同主体
甲方：拥有林权的个人或机构；
乙方：接受林权抵押担保的债权人。
1.3 合同目的
甲方通过提供林权抵押担保，为乙方提供偿还债务的保障；乙方在甲方未履行债务的情况下，有权依法行使抵押权。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至债务履行完毕之日终止。
第二章：林权抵押担保的范围
2.1 林地使用权
甲方同意将拥有的林地使用权作为抵押物，为乙方的债务提供担保。
2.2 林木所有权
甲方同意将拥有的林木所有权作为抵押物，为乙方的债务提供担保。
2.3 林下资源权益
甲方同意将拥有的林下资源权益作为抵押物，为乙方的债务提供担保。
2.4 其他与林权相关的权益
甲方同意将其他与林权相关的权益作为抵押物，为乙方的债务提供担保。
第三章：债务人的债务
3.1 债务类型
乙方的债务包括但不限于借款、信用证、保函、债券等。
3.2 债务金额
乙方的债务金额为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
3.3 债务期限
乙方的债务期限为____年，自债务发生之日起计算。
3.4 债务偿还方式
乙方的债务偿还方式包括但不限于一次性偿还、分期偿还、利息支付等。
第四章：林权抵押的具体内容
4.1 抵押林权的权属证明
甲方应向乙方提供林权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
4.2 抵押林权的评估价值
甲方同意将抵押林权的评估价值确定为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
4.3 抵押比例
甲方同意按照林权评估价值的____%进行抵押。
4.4 抵押登记
甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，确保乙方对抵押林权享有优先受偿权。
第五章：合同的履行
5.1 债务人履行债务的义务
甲方应确保在债务期限内履行债务，如发生违约行为，乙方有权依法行使抵押权。
5.2 债权人行使抵押权的义务
乙方在甲方未履行债务的情况下，有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。
5.3 合同的变更和终止
合同的变更和终止应经双方协商一致，并签订书面协议。
第六章：合同的担保
6.1 担保的范围
甲方提供的林权抵押担保范围包括但不限于主债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
6.2 担保的有效期
担保有效期自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止。
6.3 担保的实现方式
乙方在甲方未履行债务的情况下，有权依法通过拍卖、变卖抵押物等方式实现担保权益。
第七章：合同的解除
7.1 合同解除的条件
（1）债务履行完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律规定的情形。
7.2 合同解除的程序
合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
7.3 合同解除后的责任处理
合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项，包括但不限于抵押物的返还、赔偿等。
第八章：违约责任
8.1 债务人的违约行为
甲方如未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权。
8.2 债权人的违约行为
乙方如未按约定履行债务，甲方有权依法解除合同。
8.3 违约责任的承担方式
违约方应承担对方因此所遭受的损失，包括但不限于利息、违约金、损害赔偿金等。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议的解决机构
争议提交合同签订地人民法院解决。
9.3 争议解决的法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更和转让
10.1 合同的变更
合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同的转让
除非双方另有约定，合同不得转让。
10.3 变更和转让的条件
合同的变更或转让应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十一章：附则
11.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的终止条件
本合同在债务履行完毕后终止。
11.3 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
第十二章：合同的附件
12.1 林权证复印件
12.2 林木评估报告
12.3 其他与合同有关的文件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定事项
（此处列明双方的其他约定事项）
13.2 补充条款
（此处列明合同的补充条款）
13.3 修订历史
（此处列明合同的修订历史）
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
（此处填写签署日期）
14.2 签署地点
（此处填写签署地点）
14.3 合同签署人
甲方（盖章）：
（此处列明甲方的签署人姓名或职务）
乙方（盖章）：
（此处列明乙方的签署人姓名或职务）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务
甲方应保证所提供的林权真实有效，无任何权利瑕疵。在合同有效期内，甲方不得将抵押的林权进行转让、出租或设定其他担保。
1.2 甲方违约处理
如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。甲方应承担因违约而产生的损失赔偿责任。
1.3 甲方提前还款
甲方可以在合同约定的债务期限内提前还款，提前还款的，甲方应支付乙方提前还款所产生的费用，具体费用根据双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方权利和义务
乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付债务。在债务未履行完毕之前，乙方有权监督甲方对抵押林权的管理，确保林权的价值和完整性。
2.2 乙方违约处理
如乙方未按约定履行债务，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担因违约而产生的损失赔偿责任。
2.3 乙方提前还款
乙方可以在合同约定的债务期限内提前还款，提前还款的，乙方应支付甲方提前还款所产生的费用，具体费用根据双方协商确定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的作用
第三方中介在合同签订过程中提供服务，包括咨询、协调、监督等，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的权益
第三方中介在提供服务过程中，有权收取约定的服务费用。中介费用应在合同签订后支付，具体金额根据双方协商确定。
3.3 第三方中介的违约处理
如第三方中介未能按照约定提供服务，导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 林权证复印件
2. 林木评估报告
3. 甲方主体资格证明文件
4. 乙方主体资格证明文件
5. 第三方中介服务协议
6. 抵押登记证明文件
7. 债务还款计划表
8. 提前还款费用计算公式
9. 违约金计算公式
10. 其他与合同有关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间履行债务
提供虚假的林权证明文件
未经乙方同意，转让、出租或设定其他担保
2. 乙方违约行为
未按约定时间支付债务
提供虚假的主体资格证明文件
未经甲方同意，干预甲方的林权管理
3. 第三方中介违约行为
未能提供约定的服务
未能确保合同的顺利履行
未经甲方和乙方同意，擅自变更合同内容
三、法律名词及解释：
1. 林权：指林地使用权、林木所有权、林下资源权益等与林地相关的权利。
2. 抵押权：指债务人将其拥有的财产权利设定为担保，债权人在债务人不履行债务时，有权依法优先受偿的权利。
3. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一种经济赔偿。
4. 提前还款：指债务人在合同约定的债务期限内，提前偿还债务的行为。
5. 第三方中介：指在合同签订和履行过程中提供服务的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 林权证明文件不真实
解决方案：重新核实林权证明文件，必要时聘请专业机构进行林权调查。
2. 债务人无力偿还债务
解决方案：与债务人协商制定还款计划，提供财务咨询，寻求债务重组。
3. 抵押物价值下降
解决方案：定期进行抵押物价值评估，必要时增加额外抵押物。
4. 合同争议解决
解决方案：参照合同约定的争议解决方式，友好协商或提交法院诉讼。
五、所有应用场景：
1. 林权抵押担保贷款
2. 林权抵押担保投资
3. 林权抵押担保租赁
4. 林权抵押担保其他形式的融资
5. 林权抵押担保的转让和再融资