中介人居间合同书范本(2025版).docx

编号：__________

中介人居间合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

中介人居间合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 中介人信息
1.2 委托人信息
1.3 第三方信息
第二章：中介服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务项目
2.3 服务标准
第三章：合同期限
3.1 签约日期
3.2 合同生效日期
3.3 合同到期日期
第四章：中介费用
4.1 中介费用金额
4.2 费用支付方式
4.3 费用支付时间
第五章：中介人义务
5.1 信息披露义务
5.2 尽职调查义务
5.3 保密义务
第六章：委托人义务
6.1 提供信息义务
6.2 配合中介人工作义务
6.3 支付中介费用义务
第七章：第三方义务
7.1 配合中介人工作义务
7.2 支付中介费用义务
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件
8.2 合同终止的条件
第九章：违约责任
9.1 中介人违约责任
9.2 委托人违约责任
9.3 第三方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点
10.3 仲裁费用
第十一章：合同的变更和转让
11.1 合同变更的条件
11.2 合同转让的条件
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约泄露的后果
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.2 合同的生效条件
13.3 合同的保管
第十四章：附件
14.1 中介服务内容详细说明
14.2 合同解除和终止的具体情形
14.3 争议解决机构的信息
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 中介人信息
1.1.1 中介人名称
1.1.2 中介人注册地址
1.1.3 中介人联系方式
1.2 委托人信息
1.2.1 委托人名称
1.2.2 委托人注册地址
1.2.3 委托人联系方式
1.3 第三方信息
1.3.1 第三方名称
1.3.2 第三方注册地址
1.3.3 第三方联系方式
第二章：中介服务内容
2.1 服务范围
2.1.1 中介人提供的服务范围
2.1.2 服务的具体内容
2.2 服务项目
2.2.1 服务项目的名称
2.2.2 服务项目的具体要求
2.3 服务标准
2.3.1 中介人服务应达到的标准
2.3.2 服务标准的评估和验收方式
第三章：合同期限
3.1 签约日期
3.1.1 双方签署合同的日期
3.2 合同生效日期
3.2.1 合同正式生效的日期
3.3 合同到期日期
3.3.1 合同规定的服务期限结束日期
第四章：中介费用
4.1 中介费用金额
4.1.1 中介服务费的具体金额
4.2 费用支付方式
4.2.1 委托人支付中介费用的方式
4.3 费用支付时间
4.3.1 委托人支付中介费用的具体时间
第五章：中介人义务
5.1 信息披露义务
5.1.1 中介人应披露的信息内容
5.1.2 中介人信息披露的时间要求
5.2 尽职调查义务
5.2.1 中介人应进行的尽职调查内容
5.2.2 中介人调查结果的提交方式
5.3 保密义务
5.3.1 中介人应保密的信息范围
5.3.2 中介人保密义务的期限
第六章：委托人义务
6.1 提供信息义务
6.1.1 委托人应提供的中介服务相关信息
6.1.2 委托人提供信息的真实性保证
6.2 配合中介人工作义务
6.2.1 委托人应配合中介人完成工作的内容
6.2.2 委托人配合工作的时间要求
6.3 支付中介费用义务
6.3.1 委托人按约定支付中介费用的义务
6.3.2 委托人未支付费用的后果
第七章：第三方义务
7.1 配合中介人工作义务
7.1.1 第三方应配合中介人完成工作的内容
7.1.2 第三方配合工作的时间要求
7.2 支付中介费用义务
7.2.1 第三方按约定支付中介费用的义务
7.2.2 第三方未支付费用的后果
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件
8.1.1 合同双方同意解除合同的条件
8.1.2 合同一方不同意解除合同的后果
8.2 合同终止的条件
8.2.1 合同自然到期终止的条件
8.2.2 合同提前终止的条件和程序
第九章：违约责任
9.1 中介人违约责任
9.1.1 中介人未履行合同义务的责任
9.1.2 中介人违反合同约定的后果
9.2 委托人违约责任
9.2.1 委托人未履行合同义务的责任
9.2.2 委托人违反合同约定的后果
9.3 第三方违约责任
9.3.1 第三方未履行合同义务的责任
9.3.2 第三方违反合同约定的后果
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方选择争议解决的方式
10.1.2 双方选择的争议解决机构
10.2 仲裁地点
10.2.1 双方选择的仲裁地点
10.2.2 仲裁地点的选择依据
10.3 仲裁费用
10.3.1 仲裁费用的承担方式
10.3.2 仲裁费用的支付时间
第十一章：合同的变更和转让
11.1 合同变更的条件
11.1.1 合同双方同意变更合同的条件
11.1.2 合同变更的程序和要求
11.2 合同转让的条件
11.2.1 合同一方转让合同的条件
11.2.2 合同转让的程序和要求
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.1.1 双方认为需要保密的信息内容
12.1.2 保密信息的分类和界定
12.2 保密期限
12.2.1 双方约定的保密信息的保密期限
12.2.2 保密期限的起始和终止时间
12.3 违约泄露的后果
12.3.1 违约泄露保密信息的后果
12.3.2 违约泄露的赔偿责任
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.1.1 合同必须以书面形式签署的要求
13.1.2 电子签名的效力
13.2 合同的生效条件
13.2.1 合同生效的条件和程序
13.2.2 合同生效的证据和证明
13.3 合同的保管
13.3.1 合同文件的保管责任
13.3.2 合同文件的副本留存
第十四章：附件
14.1 中介服务内容详细说明
14.1.1 中介服务内容的详细描述
14.1.2 中介服务内容的变更和更新
14.2 合同解除和终止的具体情形
14.2.1 合同解除和终止的具体情形和程序
14.2.2 合同解除和终止的后果和赔偿
14.3 争议解决机构的信息
14.3.1 争议解决机构的名称和地址
14.3.2 争议解决机构的选择和更换程序
（合同方签字盖章区域）
甲方（中介人）：________________
乙方（委托人）：________________
丙方（第三方）：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方独占条款
甲方拥有独家权利，要求中介人不得在合同有效期内为其他委托人提供与本合同相同或类似的服务。此条款旨在确保甲方利益不受损害，防止中介人同时为多个委托人提供竞争性服务。
1.2 甲方优先权条款
如中介人在合同期内获取与甲方业务相关的其他机会，甲方有权优先考虑并接受此类机会。此条款保障甲方在业务发展上的利益，确保甲方能够充分利用中介人的资源和信息。
1.3 甲方知情权条款
甲方有权随时了解中介人为其提供的服务进度、成果以及相关费用支出等情况。中介人应定期向甲方报告工作进展，确保甲方对服务过程和结果有充分的了解和掌控。
1.4 甲方变更服务条款
甲方在合同期内如有变更服务需求，有权与中介人协商调整服务内容和费用。双方应就变更事项签订书面补充协议，作为本合同的附件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐义务
乙方应向甲方推荐合格的中介人，并对其资质、信誉等进行审查。如因乙方推荐的中介人原因导致合同履行出现问题，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方协助履行条款
乙方应协助中介人开展相关工作，提供必要的便利条件。如乙方未能履行协助义务，导致合同无法正常履行，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方支付义务
乙方应按照合同约定及时支付中介费用。如乙方延迟支付或未支付，应承担迟延履行责任，向中介人支付违约金。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获取的中介人商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方独立性条款
第三方中介应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、客观地履行中介职责。如第三方中介存在偏袒或损害甲方、乙方利益的行为，应承担违约责任。
3.2 第三方合格性条款
甲方、乙方均有权对第三方中介的资质、信誉等进行审查。如第三方中介不符合合同约定条件，甲方、乙方均有权要求更换。
3.3 第三方责任限制条款
第三方中介对因其自身原因导致合同履行出现问题承担有限责任。如第三方中介违反合同约定，导致甲方、乙方损失，应承担相应赔偿责任。
3.4 第三方协调义务
第三方中介应积极协调甲方、乙方关系，协助解决合同履行过程中的矛盾和纠纷。如第三方中介未能履行协调义务，导致合同无法正常履行，应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中介人资质证明
2. 委托人需求说明书
3. 第三方中介服务协议
4. 中介服务费用明细表
5. 合同履行时间表
6. 保密协议
7. 争议解决机构信息
8. 合同解除和终止的条件说明
9. 违约金计算公式
10. 合同履行过程中的相关证明文件
二、违约行为及认定：
1. 中介人未按约定提供服务
2. 委托人未按约定支付费用
3. 第三方未按约定提供协助
4. 中介人泄露保密信息
5. 委托人未履行配合义务
6. 第三方未履行协助义务
7. 合同双方未按约定履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 中介人：指为委托人提供中介服务的个人或机构。
2. 委托人：指需要中介服务的一方，通常是希望购买或出售某种服务的个人或机构。
3. 第三方：指除中介人和委托人之外的其他个人或机构，可能涉及协助或提供额外服务。
4. 中介服务费用：指中介人为提供服务所收取的费用。
5. 违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。
6. 保密信息：指合同双方在履行过程中知晓的对方商业秘密或其他不应公开的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：中介人未按约定提供服务。
解决办法：及时与中介人沟通，要求其按照合同约定提供服务，如中介人未能解决问题，可考虑寻求法律途径。
2. 问题：委托人未按约定支付费用。
解决办法：与委托人沟通，催促其支付费用，如委托人未能支付，可考虑暂停服务，并依法追讨费用。
3. 问题：第三方未按约定提供协助。
解决办法：与第三方沟通，要求其履行协助义务，如第三方未能解决问题，可考虑寻求法律途径。
4. 问题：中介人泄露保密信息。
解决办法：与中介人沟通，要求其停止泄露行为，如中介人未能停止泄露，可考虑寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 房地产中介服务
2. 人才招聘中介服务
3. 货物交易中介服务
4. 商务咨询中介服务
5. 技术转让中介服务
6. 版权交易中介服务
7. 投融资中介服务
8. 法律、财务咨询服务
9. 婚介、心理咨询服务等。