简易私人装修合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

简易私人装修合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

简易私人装修合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 合同相关术语解释
第二章：合同标的及工程概况
2.1 装修项目范围
2.2 装修风格及设计要求
2.3 装修面积及施工场地
2.4 工程预算及支付方式
第三章：施工期限及进度安排
3.1 施工起始日期
3.2 施工结束日期
3.3 关键节点进度安排
3.4 延期及违约责任
第四章：施工质量及标准
4.1 施工质量要求
4.2 材料验收标准
4.3 施工工艺及操作规范
4.4 质量问题的处理及维修
第五章：材料供应及验收
5.1 材料供应责任及要求
5.2 材料验收程序及标准
5.3 材料质量问题处理
5.4 材料费用及支付方式
第六章：工程款项及支付
6.1 工程预付款
6.2 工程进度款
6.3 工程尾款
6.4 款项支付程序及时间
第七章：合同的履行及变更
7.1 合同履行保证
7.2 合同变更程序及条件
7.3 合同解除及违约责任
7.4 争议解决方式及途径
第八章：合同双方的权利和义务
8.1 甲方权利和义务
8.2 乙方权利和义务
8.3 丙方权利和义务
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及责任
9.2 赔偿金额及支付方式
9.3 违约金计算方法
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除程序及条件
第十一章：争议解决及法律适用
11.1 争议解决方式
11.2 适用法律法规
11.3 合同的解释及适用范围
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告及宣传约定
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 设计图纸及施工方案
13.2 材料清单及品牌规格
13.3 工程预算明细表
13.4 其他相关文件
第十四章：合同的修订及补充
14.1 合同修订程序
14.2 补充协议格式及要求
14.3 修订后的合同生效时间
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 装修项目：指本合同约定的装修范围和内容。
1.4.2 工程预算：指本合同约定的装修项目预算总金额。
1.4.3 施工进度：指本合同约定的施工开始和结束日期。
1.4.4 违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 装修项目范围：包括但不限于_________（具体项目列表）。
2.2 装修风格及设计要求：按照甲方提供的_________（设计图纸/方案）进行施工。
2.3 装修面积及施工场地：本合同涉及的装修面积为_________平方米，施工场地为_________（地址）。
2.4 工程预算及支付方式：工程预算为人民币_________元，支付方式为_________（分期支付/一次性支付）。
第三章：施工期限及进度安排
3.1 施工起始日期：本合同签订后_________天内。
3.2 施工结束日期：预计在_________年_________月_________日前完成。
3.3 关键节点进度安排：详见附件中的施工进度计划。
3.4 延期及违约责任：如乙方原因导致工程延期，应支付违约金，违约金计算方式为：每延期一日，支付甲方_________元。
第四章：施工质量及标准
4.1 施工质量要求：符合国家相关标准和行业规范。
4.2 材料验收标准：材料应符合国家环保标准和甲方要求。
4.3 施工工艺及操作规范：按照乙方提供的施工方案和规范进行施工。
4.4 质量问题的处理及维修：乙方应对施工质量负责，如出现质量问题，应在接到甲方通知后_________日内修复。
第五章：材料供应及验收
5.1 材料供应责任及要求：丙方应按照合同约定提供材料，并保证材料质量。
5.2 材料验收程序及标准：甲方或其委托的监理机构负责材料验收，验收标准见附件。
5.3 材料质量问题处理：如材料存在质量问题，甲方有权要求丙方更换或赔偿。
5.4 材料费用及支付方式：材料费用包含在工程预算内，支付方式与工程进度款一致。
第六章：工程款项及支付
6.1 工程预付款：甲方应在合同签订后_________日内支付预付款，金额为工程预算的_________%。
6.2 工程进度款：按照施工进度，甲方应支付乙方工程进度款，具体支付时间见附件。
6.3 工程尾款：工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程尾款。
6.4 款项支付程序及时间：款项支付应通过银行转账方式进行，具体支付时间见附件。
第八章：合同的履行及变更
8.1 合同履行保证：乙方应按照合同约定完成施工，并保证施工质量。
8.2 合同变更程序及条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3 合同解除及违约责任：如一方违约，应承担违约责任，并支付违约金。
8.4 争议解决方式及途径：双方可通过协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同双方的权利和义务
9.1 甲方权利和义务：甲方应提供施工场地，按时支付款项，并有权对施工过程进行监督。
9.2 乙方权利和义务：乙方应按约定完成施工，保证施工质量，并按期提交工程进度报告。
9.3 丙方权利和义务：丙方应按约定供应材料，并保证材料质量。
第十章：违约责任及赔偿
10.1 违约行为及责任：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
10.2 赔偿金额及支付方式：赔偿金额根据实际损失计算，支付方式与工程进度款一致。
10.3 违约金计算方法：违约金按合同金额的_________%计算。
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：合同约定的装修项目完成后，合同自然终止。
11.3 合同解除程序及条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和相关资料保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 广告及宣传约定：未经甲方同意，乙方和丙方不得使用甲方名称或装修成果进行广告宣传。
12.3 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
第十三章：附件
13.1 设计图纸及施工方案：详见附件。
13.2 材料清单及品牌规格：详见附件。
13.3 工程预算明细表：详见附件。
13.4 其他相关文件：详见附件。
第十四章：合同的修订及补充
14.1 合同修订程序：合同修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。
14.2 补充协议格式及要求：补充协议应符合本合同的格式和要求。
14.3 修订后的合同生效时间：修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主）：_________________________
乙方（施工方）：_________________________
丙方（材料供应商）：_____________________
签订日期：_____________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如需对装修项目进行变更，应提前_________日书面通知乙方。乙方应在接到通知后_________日内根据变更要求调整施工方案，并提交甲方审批。甲方审批同意后，乙方应按变更后的方案继续施工。如甲方变更导致工程费用增加，甲方应承担相应的增加费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全等方面。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，确保施工顺利进行。
1.3 甲方验收权：工程完成后，甲方有权进行验收。乙方应按照合同约定和设计方案完成施工，确保装修质量符合甲方的要求。甲方验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
1.4 甲方解除合同权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定承担违约责任，并支付违约金。甲方有权要求乙方在解除合同后_________日内撤场，并承担因乙方违约造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方工期保障：乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每延期一日，支付甲方_________元。
2.2 乙方质量保障：乙方应对施工质量负责，确保装修项目符合合同约定和设计方案。如施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担因此造成的损失。
2.3 乙方材料供应：乙方应按照合同约定供应材料，并保证材料质量。如材料存在质量问题，乙方应负责更换，并承担因此造成的损失。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3.3 第三方中介的约束力：第三方中介对本合同的约定具有约束力，甲方、乙方和丙方应遵守合同约定，履行合同义务。
3.4 第三方中介的解除权：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，甲方、乙方和丙方均有权解除中介服务。解除中介服务后，甲方、乙方和丙方应按照合同约定继续履行合同义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸及施工方案
2. 材料清单及品牌规格
3. 工程预算明细表
4. 施工进度计划
5. 合同变更协议
6. 违约金计算公式
7. 质量问题整改通知
8. 工程验收报告
9. 保密协议
10. 广告及宣传协议
11. 知识产权保护协议
12. 补充协议格式及要求
13. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
1.2 未按约定提供施工场地或干扰施工进度
1.3 未按约定时间完成验收或提出不合理整改要求
1.4 违反保密协议、广告及宣传协议或知识产权保护协议
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定时间完成施工或延期未说明理由
2.2 施工质量不符合约定标准或拒绝修复质量问题
2.3 未按约定供应材料或供应的材料存在质量问题
2.4 违反保密协议、广告及宣传协议或知识产权保护协议
3. 丙方违约行为：
3.1 未按约定时间供应材料或供应的材料不符合约定标准
3.2 未按约定提供中介服务或导致合同无法顺利履行
3.3 违反保密协议、广告及宣传协议或知识产权保护协议
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同各方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 工期延期：指合同约定的施工结束日期推迟。
4. 质量问题：指施工过程中出现的不符合合同约定的质量标准的问题。
5. 保密协议：指双方约定对合同内容和相关资料保密的协议。
6. 知识产权保护：指对合同涉及的商标、专利等权益的保护。
7. 中介服务：指第三方为甲方、乙方和丙方提供协调、联络和监督等服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
解决办法：协商确定合理的延期时间，并约定延期违约金。
2. 材料质量问题：
解决办法：立即停止使用问题材料，通知丙方更换或赔偿。
3. 质量验收不合格：
解决办法：乙方负责整改，直至达到验收标准，费用由乙方承担。
4. 合同变更：
解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容、时间和费用。
5. 违约争议：
解决办法：协商解决或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 私人住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公场所装修
4. 酒店餐饮装修
5. 教育医疗装修
6. 公共场所装修
7. 新建房屋装修
8. 翻新改造装修
9. 室内设计装修
10. 别墅花园装修