物业用工劳务合同书2025年通用.docx

编号：__________

物业用工劳务合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

物业用工劳务合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1甲方（物业公司）简介
1.2乙方（劳务提供者）简介
第二章：合同标的
2.1劳务内容
2.2劳务地点
2.3劳务时间
第三章：劳务数量和质量
3.1劳务数量
3.2劳务质量
第四章：报酬及支付方式
4.1报酬标准
4.2支付方式
4.3支付时间
第五章：合同期限
5.1合同开始日期
5.2合同结束日期
第六章：劳动保护与保险
6.1劳动保护
6.2社会保险
第七章：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九章：合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十章：合同的终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止后的处理
第十一章：保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二章：其他条款
12.1甲方权利和义务
12.2乙方权利和义务
第十三章：附件
13.1相关证明材料
13.2合同补充协议
第十四章：合同的生效、修改和废止
14.1合同生效条件
14.2合同修改条件
14.3合同废止条件
合同编号：_________
第一章：合同主体
1.1甲方（物业公司）简介
1.1.1甲方名称：_________
1.1.2甲方地址：_________
1.1.3甲方联系方式：_________
1.2乙方（劳务提供者）简介
1.2.1乙方姓名：_________
1.2.2乙方身份证号：_________
1.2.3乙方联系方式：_________
第二章：合同标的
2.1劳务内容
2.1.1具体劳务工作：_________
2.1.2工作标准和要求：_________
2.2劳务地点
2.2.1工作地点：_________
2.2.2工作地点的详细地址：_________
2.3劳务时间
2.3.1工作时间：_________
2.3.2休息日和节假日安排：_________
第三章：劳务数量和质量
3.1劳务数量
3.1.1劳务数量的具体规定：_________
3.1.2劳务数量的计量方式：_________
3.2劳务质量
3.2.1劳务质量的标准：_________
3.2.2质量检查和验收方式：_________
第四章：报酬及支付方式
4.1报酬标准
4.1.1劳务报酬的标准：_________
4.1.2报酬的计算方式和公式：_________
4.2支付方式
4.2.1支付方式：_________
4.2.2支付时间的具体规定：_________
4.3支付时间
4.3.1支付时间：_________
4.3.2延迟支付的违约责任：_________
第五章：合同期限
5.1合同开始日期
5.1.1合同开始日期：_________
5.1.2合同开始前的准备和培训：_________
5.2合同结束日期
5.2.1合同结束日期：_________
5.2.2合同续约的条件和程序：_________
第六章：劳动保护与保险
6.1劳动保护
6.1.1甲方提供的劳动保护措施：_________
6.1.2乙方应遵守的劳动安全规定：_________
6.2社会保险
6.2.1甲方应缴纳的社会保险：_________
6.2.2乙方应缴纳的社会保险：_________
第七章：违约责任
7.1甲方违约责任
7.1.1甲方违约的情形：_________
7.1.2甲方违约的赔偿方式：_________
7.2乙方违约责任
7.2.1乙方违约的情形：_________
7.2.2乙方违约的赔偿方式：_________
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应通过友好协商解决争议：_________
8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：_________
8.2争议解决地点
8.2.1争议解决的地点：_________
8.2.2双方应遵守的诉讼程序：_________
第九章：合同的变更和解除
9.1变更条件
9.1.1合同变更的条件：_________
9.1.2合同变更的程序：_________
9.2解除条件
9.2.1合同解除的条件：_________
9.2.2合同解除的程序：_________
第十章：合同的终止
10.1合同终止条件
10.1.1合同终止的条件：_________
10.1.2合同终止的程序：_________
10.2合同终止后的处理
10.2.1合同终止后的义务履行：_________
10.2.2合同终止后的结算事项：_________
第十一章：保密条款
11.1保密内容
11.1.1双方应保密的信息范围：_________
11.1.2保密信息的存储和处理：_________
11.2保密期限
11.2.1保密信息的保密期限：_________
11.2.2保密信息泄露后的处理：_________
第十二章：其他条款
12.1甲方权利和义务
12.1.1甲方的权利：_________
12.1.2甲方的义务：_________
12.2乙方权利和义务
12.2.1乙方的权利：_________
12.2.2乙方的义务：_________
第十三章：附件
13.1相关证明材料
13.1.1乙方提供的身份证明：_________
13.1.2甲方提供的劳务要求说明：_________
13.2合同补充协议
13.2.1补充协议的内容：_________
13.2.2补充协议的生效条件：_________
第十四章：合同的生效、修改和废止
14.1合同生效条件
14.1.1合同生效的条件：_________
14.1.2合同生效的证明文件：_________
14.2合同修改条件
14.2.1合同修改的条件：_________
14.2.2合同修改的程序：_________
14.3合同废止条件
14.3.1合同废止的条件：_________
14.3.2合同废止的程序：_________
甲方（物业公司）：_________
乙方（劳务提供者）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方单方面解除合同
1.1 在合同履行期间，如甲方因特殊情况需要单方面解除合同时，应提前_________天通知乙方，并支付给乙方相当于_________个月工资的经济补偿。
1.2 甲方解除合同的原因应合理合法，不得侵犯乙方合法权益，否则甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方迟延支付报酬
2.1 如甲方迟延支付乙方劳务报酬，应按迟延支付金额的_________%向乙方支付违约金。
2.2 甲方迟延支付报酬超过_________天的，乙方有权暂停履行合同，并要求甲方支付迟延支付金额的_________%作为违约金。
3. 甲方变更合同内容
3.1 甲方如需变更合同约定的劳务内容，应提前_________天通知乙方，并与乙方协商一致。
3.2 甲方变更合同内容导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 甲方提供的劳动条件
4.1 甲方应保证乙方在合同履行过程中的劳动条件符合国家法律法规及行业标准，确保乙方的人身安全。
4.2 甲方应提供乙方所需的劳动保护用品，并定期对乙方进行安全培训。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提前解除合同
1.1 在合同履行期间，如乙方因特殊情况需要提前解除合同时，应提前_________天通知甲方，并支付给甲方相当于_________个月劳务费的违约金。
1.2 乙方解除合同的原因应合理合法，不得侵犯甲方合法权益，否则乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方迟延提供劳务
2.1 如乙方迟延提供劳务，应按迟延提供劳务的天数向甲方支付违约金，违约金金额为迟延提供劳务日工资的_________%。
2.2 乙方迟延提供劳务超过_________天的，甲方有权暂停支付报酬，并要求乙方支付迟延提供劳务日工资的_________%作为违约金。
3. 乙方工作质量不符合要求
3.1 如乙方提供劳务的质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在_________天内进行整改。
3.2 如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_________个月工资的违约金。
4. 乙方保密义务
4.1 乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和机密信息，应对其保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。
4.2 乙方违反保密义务的，应承担甲方因此遭受的损失赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
1.1 第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。
1.2 第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介的服务费用
2.1 第三方中介的服务费用由甲方支付，费用标准为合同总金额的_________%。
2.2 第三方中介的服务费用应在甲方支付劳务报酬时一并支付。
3. 第三方中介的违约责任
3.1 如第三方中介未履行协调职责，导致合同履行发生争议和问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.2 如第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息，应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的解除合同
4.1 如甲方或乙方解除合同，第三方中介应在甲方或乙方通知后的_________天内办理相关手续。
4.2 解除合同后，第三方中介不得收取任何费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 乙方身份证明
2. 甲方提供的劳务要求说明
3. 乙方工作成果证明
4. 第三方中介服务协议
5. 劳动保护用品提供清单
6. 社会保险缴纳证明
7. 商业秘密和机密信息保密协议
8. 补充协议及其相关附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方单方面解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。
2. 甲方迟延支付报酬：甲方未在约定的支付时间内支付乙方劳务报酬的行为。
3. 甲方变更合同内容：甲方未经乙方同意，单方面变更合同约定的劳务内容的行为。
4. 甲方提供的劳动条件不符合要求：甲方未提供符合国家法律法规及行业标准的劳动条件，导致乙方人身安全受到威胁的行为。
1. 乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。
2. 乙方迟延提供劳务：乙方未在约定的工作时间内提供劳务的行为。
3. 乙方工作质量不符合要求：乙方提供的劳务质量未达到合同约定的标准。
4. 乙方违反保密义务：乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方商业秘密和机密信息的行为。
1. 第三方中介未履行协调职责：第三方中介未能协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介服务费用未支付：甲方未按照约定支付第三方中介的服务费用。
3. 第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密和个人信息：第三方中介未经授权，向他人泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息的行为。
三、法律名词及解释：
1. 劳务合同：一方（甲方）提供劳动条件，另一方（乙方）提供劳动力的合同。
2. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。
3. 商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。
4. 社会保险：国家为保障劳动者基本生活，强制实行的社会福利制度。
5. 第三方中介：在劳务合同中，协助甲方和乙方建立合作关系的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方工作过程中受伤：立即送医治疗，并通知甲方。根据实际情况，甲方承担相应的赔偿责任。
2. 甲方迟延支付报酬：乙方可以与甲方协商解决，协商不成时，可以向劳动监察部门投诉或申请仲裁。
3. 合同争议：先尝试友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。
4. 保密信息泄露：立即与泄露方沟通，要求其停止侵权行为，并可以寻求法律途径维权。
五、所有应用场景：
1. 物业公司聘请保洁员、保安等员工。
2. 物业公司聘请维修工、电工等专业技术人员。
3. 物业公司通过第三方中介招聘临时性劳动力。
4. 物业公司与员工签订长期或短期劳务合同。
5. 物业公司涉及商业秘密和机密信息的保护。