2025版滩涂承包合同书协议书书.docx

编号：__________

2025版滩涂承包合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版滩涂承包合同书协议书书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：承包范围与标的
2.1 承包范围
2.2 承包标的
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.2 承包结束时间
第四章：承包费用
4.1 承包费用金额
4.2 承包费用的支付方式与时间
第五章：承包方的权利与义务
5.1 承包方的权利
5.2 承包方的义务
第六章：发包方的权利与义务
6.1 发包方的权利
6.2 发包方的义务
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八章：违约责任
8.1 承包方的违约责任
8.2 发包方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.3 合同的继承
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释
11.2 合同的修改与补充
11.3 合同的解除与终止
第十二章：合同的签订与生效
12.1 合同的签订时间
12.2 合同的生效时间
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定内容
第十四章：附件
14.1 附件内容列表
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.1.1 发包方名称
1.1.2 发包方地址
1.1.3 发包方法定代表人
1.2 承包方
1.2.1 承包方名称
1.2.2 承包方地址
1.2.3 承包方法定代表人
第二章：承包范围与标的
2.1 承包范围
2.1.1 承包的滩涂地理位置
2.1.2 承包的滩涂面积
2.1.3 承包的滩涂使用权限
2.2 承包标的
2.2.1 承包标的描述
2.2.2 承包标的的数量
2.2.3 承包标的的质量标准
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.1.1 承包开始的具体日期
3.2 承包结束时间
3.2.1 承包结束的具体日期
第四章：承包费用
4.1 承包费用金额
4.1.1 承包费用的具体金额
4.2 承包费用的支付方式与时间
4.2.1 承包费用的支付方式
4.2.2 承包费用的支付时间
第五章：承包方的权利与义务
5.1 承包方的权利
5.1.1 承包方使用承包滩涂的权利
5.1.2 承包方要求发包方提供必要条件的权利
5.2 承包方的义务
5.2.1 承包方合理使用承包滩涂的义务
5.2.2 承包方按期支付承包费用的义务
第六章：发包方的权利与义务
6.1 发包方的权利
6.1.1 发包方监督承包方合理使用承包滩涂的权利
6.1.2 发包方要求承包方按期支付承包费用的权利
6.2 发包方的义务
6.2.1 发包方提供必要条件的义务
6.2.2 发包方保障承包方合法使用承包滩涂的义务
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.1.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件
7.2.1 合同解除的条件和程序
第八章：违约责任
8.1 承包方的违约责任
8.1.1 承包方未按约定使用承包滩涂的责任
8.1.2 承包方未按约定支付承包费用的责任
8.2 发包方的违约责任
8.2.1 发包方未按约定提供必要条件的责任
8.2.2 发包方未按约定保障承包方合法使用承包滩涂的责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方协商解决争议的方式
9.1.2 提交仲裁机构解决争议的方式
9.1.3 向人民法院提起诉讼的方式
9.2 争议解决机构
9.2.1 双方约定的仲裁机构名称
9.2.2 双方约定的仲裁机构所在地
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同的生效条件
10.1.1 合同经双方签字盖章后的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.2.1 合同到期自然终止的条件
10.2.2 合同提前终止的条件
10.3 合同的继承
10.3.1 合同继承的条件和程序
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释
11.1.1 合同条款的解释顺序
11.2 合同的修改与补充
11.2.1 合同修改与补充的方式和程序
11.3 合同的解除与终止
11.3.1 合同解除与终止的条件和程序
第十二章：合同的签订与生效
12.1 合同的签订时间
12.1.1 双方签字盖章的具体日期
12.2 合同的生效时间
12.2.1 合同生效的具体日期
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定内容
第十四章：附件
14.1 附件内容列表
发包方（盖章）：
______________________
法定代表人（签字）：
______________________
承包方（盖章）：
______________________
法定代表人（签字）：
______________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：优先承包权
甲方在同等条件下，享有优先承包权。如乙方希望在承包期限内继续承包，甲方有权优先考虑乙方的承包申请。
附加条款二：滩涂改造
甲方有权对承包的滩涂进行必要的改造和整治，以提高滩涂的使用价值和效益。乙方应无条件配合甲方的改造工作。
附加条款三：优先购买权
如第三方有意购买承包的滩涂，甲方享有优先购买权。乙方应在接到甲方通知后，暂停与第三方的交易，并积极配合甲方的购买事宜。
附加条款四：赔偿责任
如因甲方原因导致承包的滩涂遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。
附加条款五：合同续约
承包期限届满前，甲方有权决定是否续约。如甲方决定续约，乙方享有优先承包权。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：滩涂保护
乙方应合理利用承包的滩涂，确保不破坏生态环境，不得进行违法活动。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。
附加条款二：承包费用支付
乙方应在合同约定的时间内，按照约定的金额和方式支付承包费用。如乙方逾期支付，甲方有权按约定的利率收取滞纳金。
附加条款三：承包用途限制
乙方只能将承包的滩涂用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意。
附加条款四：违约金
如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的数额由双方协商确定。
附加条款五：合同解除
如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的承包费用。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介费用
双方同意，中介费用由甲方支付。甲方应在合同签订后，按照约定的金额支付中介费用。
附加条款二：中介服务内容
中介方应提供包括但不限于合同谈判、合同起草、合同审查等服务。如中介方未能提供约定服务，甲方有权要求中介方承担相应责任。
附加条款三：中介保密义务
中介方应对在合同签订过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。如中介方泄露保密信息，甲方有权要求中介方承担相应责任。
附加条款四：中介违约责任
如中介方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求中介方承担违约责任。如中介方违反法律法规，甲方有权要求中介方承担相应法律责任。
附加条款五：中介解除合同
如中介方提前解除合同，甲方有权要求中介方支付违约金。如甲方提前解除合同，甲方应支付中介方已提供的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 承包滩涂地理位置与面积确认书
2. 承包用途说明与审批文件
3. 承包费用支付凭证
4. 承包期限变更协议
5. 承包方合理使用证明
6. 发包方提供必要条件证明
7. 合同续约协议
8. 合同解除与终止协议
9. 违约金计算公式
10. 中介服务内容与费用协议
11. 中介保密协议
12. 中介违约责任协议
13. 合同签订授权书
14. 合同解除与终止的书面通知
二、违约行为及认定：
1. 承包方未按约定使用承包滩涂
2. 承包方未按约定支付承包费用
3. 发包方未按约定提供必要条件
4. 发包方未按约定保障承包方合法使用承包滩涂
5. 中介方未按约定提供服务
6. 中介方泄露保密信息
7. 中介方提前解除合同
三、法律名词及解释：
1. 承包方：指具有承包资格并承担承包义务的自然人、法人或其他组织。
2. 发包方：指拥有滩涂所有权或使用权并有权发包的自然人、法人或其他组织。
3. 承包费用：指承包方为取得承包权而支付给发包方的费用。
4. 承包期限：指承包方取得承包权的期限。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。
6. 中介方：指为承包方和发包方提供中介服务的自然人、法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 承包方未按约定使用承包滩涂
解决办法：发包方有权要求承包方立即改正并承担违约责任。
2. 承包方未按约定支付承包费用
解决办法：发包方有权要求承包方支付违约金，并有权解除合同。
3. 发包方未按约定提供必要条件
解决办法：承包方有权要求发包方履行合同义务，并有权解除合同。
4. 发包方未按约定保障承包方合法使用承包滩涂
解决办法：承包方有权要求发包方承担违约责任，并有权解除合同。
5. 中介方未按约定提供服务
解决办法：甲方有权要求中介方承担违约责任，并有权解除中介服务合同。
6. 中介方泄露保密信息
解决办法：甲方有权要求中介方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。
7. 中介方提前解除合同
解决办法：甲方有权要求中介方支付违约金，并有权要求中介方继续履行合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有滩涂所有权或使用权，希望将滩涂承包给乙方使用。
2. 乙方希望取得承包权，以合理利用滩涂资源。
3. 双方通过中介方进行合同谈判、签订和履行。
4. 第三方作为中介，为甲方和乙方提供中介服务。
5. 合同执行过程中，出现违约行为需要认定和解决。
6. 合同到期或提前解除，需处理合同终止后的相关事宜。