2025个人门面房屋租赁合同书格式.docx

编号：__________

2025个人门面房屋租赁合同书格式

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025个人门面房屋租赁合同书格式
合同目录
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
第二章：租赁房屋基本情况
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
5.3 押金扣除条款
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
6.3 房屋维修请求及响应
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买及费用承担
7.3 保险理赔程序
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
8.3 违约赔偿金额及方式
第九章：合同变更及解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同解除后相关事宜处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构及地点
10.3 法律适用
第十一章：其他约定
11.1 房屋交付时间及条件
11.2 房屋退还时间及条件
11.3 房屋损坏赔偿标准
11.4 房屋转租规定
11.5 房屋占用费及其他费用
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁押金收据
12.3 房屋钥匙交付记录
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期
合同编号_________
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.1.1 出租方名称：
1.1.2 出租方地址：
1.1.3 出租方联系人及联系方式：
1.2 承租方基本情况
1.2.1 承租方名称：
1.2.2 承租方地址：
1.2.3 承租方联系人及联系方式：
第二章：租赁房屋基本情况
2.1 房屋位置：
2.1.1 房屋所在城市：
2.1.2 房屋所在街道及门牌号：
2.1.3 房屋所在小区/建筑物名称：
2.2 房屋面积：
2.2.1 房屋建筑面积：
2.2.2 房屋使用面积：
2.3 房屋结构：
2.3.1 房屋户型：
2.3.2 房屋楼层：
2.3.3 房屋朝向：
2.4 房屋用途：
2.4.1 房屋现有用途：
2.4.2 房屋允许用途：
2.4.3 房屋禁止用途：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：
3.1.1 租赁合同签订日期：
3.1.2 租赁房屋交付日期：
3.2 租赁结束日期：
3.2.1 租赁期限届满日期：
3.2.2 租赁续约通知期限：
3.3 租赁续约条款：
3.3.1 租赁续约条件：
3.3.2 租赁续约租金调整方式：
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：
4.1.1 每月租金金额：
4.1.2 租金支付起始月份：
4.2 租金支付周期：
4.2.1 租金支付频率：
4.2.2 租金支付日期：
4.3 租金支付方式：
4.3.1 租金支付途径：
4.3.2 租金支付凭证：
4.4 租金调整条款：
4.4.1 租金调整条件：
4.4.2 租金调整方式：
第五章：押金
5.1 押金金额：
5.1.1 押金金额数额：
5.1.2 押金支付日期：
5.2 押金退还条件及方式：
5.2.1 押金退还条件：
5.2.2 押金退还方式：
5.3 押金扣除条款：
5.3.1 押金扣除事项：
5.3.2 押金扣除程序：
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定：
6.1.1 房屋内部装修限制：
6.1.2 房屋使用注意事项：
6.2 房屋维护责任：
6.2.1 出租方维修责任：
6.2.2 承租方维修责任：
6.3 房屋维修请求及响应：
6.3.1 房屋维修请求提出：
6.3.2 房屋维修响应时间：
第七章：保险
7.1 保险责任：
7.1.1 房屋保险覆盖范围：
7.1.2 保险受益人：
7.2 保险购买及费用承担：
7.2.1 保险购买责任方：
7.2.2 保险费用承担方式：
7.3 保险理赔程序：
7.3.1 保险理赔申请：
7.3.2 保险理赔处理流程：
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任：
8.1.1 出租方未按约定提供房屋的：
8.1.2 出租方未按约定维护房屋的：
8.2 承租方违约责任：
8.2.1 承租方未按约定支付租金的：
8.2.2 承租方未按约定使用房屋的：
8.3 违约赔偿金额及方式：
8.3.1 违约赔偿金额计算方式：
8.3.2 违约赔偿支付方式：
第九章：合同变更及解除
9.1 合同变更条件：
9.1.1 合同变更提出方：
9.1.2 合同变更内容：
9.2 合同解除条件：
9.2.1 合同解除提出方：
9.2.2 合同解除原因：
9.3 合同解除后相关事宜处理：
9.3.1 房屋及附属设施归还：
9.3.2 押金处理：
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 协商解决：
10.1.2 调解解决：
10.2 仲裁机构及地点：
10.2.1 仲裁机构名称：
10.2.2 仲裁地点：
10.3 法律适用：
10.3.1 适用法律：
第十一章：其他约定
11.1 房屋交付时间及条件：
11.1.1 房屋交付时间：
11.1.2 房屋交付条件：
11.2 房屋退还时间及条件：
11.2.1 房屋退还时间：
11.2.2 房屋退还条件：
11.3 房屋损坏赔偿标准：
11.3.1 损坏赔偿标准：
11.4 房屋转租规定：
11.4.1 转租条件：
11.4.2 转租通知期限：
11.5 房屋占用费及其他费用：
11.5.1 占用费支付：
11.5.2 其他费用项目及标准：
第十二章：附件
12.1 房屋照片：
12.1.1 房屋外观照片：
12.1.2 房屋内部照片：
12.2 租赁押金收据：
12.2.1 押金收据副本：
12.3 房屋钥匙交付记录：
12.3.1 钥匙交付日期及数量：
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字：
13.1.1 出租方授权代表签字：
13.1.2 出租方授权代表身份证件信息：
13.2 承租方签字：
13.2.1 承租方授权代表签字：
13.2.2 承租方授权代表身份证件信息：
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期：
14.1.1 合同生效日期确认：
（合同双方在此处签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、供暖制冷系统、房屋结构的安全检查等。
1.2 甲方应确保房屋在租赁期间符合相关法律法规的要求，如有不符合情况，甲方应承担相应责任并立即整改。
1.3 甲方应在租赁开始前向乙方提供房屋的详细使用说明，包括各种家电、家具的使用方法及注意事项。
1.4 甲方不得干预乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房屋。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付迟延履行违约金。
2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或擅自改动。
2.3 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租或转让合同权利。
2.4 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，配合物业的管理工作。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的信息真实准确，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担责任。
3.2 第三方中介应提供租赁合同的范本，并协助甲乙双方完成合同的签订。
3.3 第三方中介在合同签订后应提供租赁双方和中介方的联系信息，以便于日后沟通和联系。
3.4 第三方中介应提供租赁相关的咨询服务，包括房屋市场行情、法律法规等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
房屋外观照片
房屋内部照片
2. 租赁押金收据
押金收据副本
3. 房屋钥匙交付记录
钥匙交付日期及数量
4. 房屋使用说明
家电、家具使用方法及注意事项
5. 法律法规相关文件
租赁相关法律法规副本
6. 物业管理规定
物业管理条例或规章制度副本
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为
未按约定提供房屋
未按约定维护房屋
干预乙方正常居住和生活
2. 承租方违约行为
未按约定支付租金
未合理使用房屋及附属设施
损坏或擅自改动房屋
违法活动或擅自转租转让
3. 第三方中介违约行为
提供不实信息
未提供租赁合同范本
未提供租赁咨询服务
未协助完成合同签订
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 第三方中介：指在租赁合同中提供服务的中介机构。
4. 租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。
5. 押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。
6. 违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋交付时间延迟
solution: 双方协商确定新的交付时间，并记录在合同附件中。
2. 租金支付问题
solution: 设立租金支付提醒机制，确保双方按时支付。
3. 房屋损坏争议
solution: 及时拍照记录损坏情况，双方协商维修责任及费用。
4. 法律法规变更
solution: 双方应及时关注法律法规变化，并按照新的法律规定执行。
五、所有应用场景：
1. 个人门面房屋租赁
2. 商业门面房屋租赁
3. 住宅小区房屋租赁
4. 公寓楼房屋租赁
5. 短期租赁与长期租赁
6. 首次租赁与续租情况
7. 包含家具家电的租赁
8. 不包含家具家电的租赁