建筑工程设计合同书示范文本(2025版).docx

编号：__________

建筑工程设计合同书示范文本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程设计合同书示范文本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程性质
2.4 工程规模
2.5 工程投资估算
第三章：设计范围及内容
3.1 设计范围
3.2 设计内容
第四章：设计进度与周期
4.1 设计周期
4.2 设计进度安排
第五章：设计费用与支付
5.1 设计费用
5.2 支付方式及支付时间
第六章：设计质量标准
6.1 设计文件要求
6.2 设计深度要求
6.3 设计规范及标准
第七章：知识产权与保密
7.1 知识产权归属
7.2 保密条款
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点及适用法律
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同解除
第十一章：其他约定
11.1 设计配合与沟通
11.2 设计修改与变更
11.3 甲方人员配备
第十二章：合同的履行与验收
12.1 设计文件的提交
12.2 设计成果验收
12.3 设计后期服务
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同的修改和补充
13.3 合同解除后的责任
第十四章：合同争议解决
14.1 争议解决方式
14.2 争议解决地点及适用法律
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：_________（公司名称）
1.1 甲方住所：_________（公司注册地址）
1.2 乙方名称：_________（设计公司名称）
1.2 乙方住所：_________（设计公司注册地址）
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________（工程项目的名称）
2.2 工程地点：_________（工程项目所在的具体地点）
2.3 工程性质：_________（例如：住宅、商业、公共设施等）
2.4 工程规模：_________（工程项目的规模描述，如建筑面积、高度等）
2.5 工程投资估算：_________（工程预算金额）
第三章：设计范围及内容
3.1 设计范围：_________（设计工作的范围，如概念设计、施工图设计等）
3.2 设计内容：_________（具体设计内容包括建筑、结构、给排水、电气等）
第四章：设计进度与周期
4.1 设计周期：_________（整个设计工作的预计周期，如自合同签订之日起至设计文件提交之日止）
4.2 设计进度安排：_________（设计各阶段的进度安排，如前期调研、设计方案、施工图完成等）
第五章：设计费用与支付
5.1 设计费用：_________（设计费用的总额及分阶段支付的具体金额）
5.2 支付方式及支付时间：_________（支付方式如转账、现金等，支付时间及条件）
第六章：设计质量标准
6.1 设计文件要求：_________（设计文件的格式、份数、签字盖章等要求）
6.2 设计深度要求：_________（设计深度的具体要求，如详尽程度、标注要求等）
6.3 设计规范及标准：_________（设计工作应遵循的国家和地方规范、标准名称）
第七章：知识产权与保密
7.1 知识产权归属：_________（明确设计成果的知识产权归属，如甲方、乙方等）
7.2 保密条款：_________（对设计文件、技术资料等保密的具体要求和期限）
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
甲方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的_________%。
8.2 乙方违约责任：
乙方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的_________%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点及适用法律：
争议解决地点为_________（具体城市或地区），适用法律为_________（国家或地区的法律）。
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。
10.2 合同变更：
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律、法规强制性规定。
10.3 合同解除：
合同解除必须符合法律、法规规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。
第十一章：其他约定
11.1 设计配合与沟通：
甲方应指定专门的项目负责人与乙方进行沟通与协调，确保设计工作的顺利进行。
11.2 设计修改与变更：
设计过程中，如因甲方要求或实际情况变化需要对设计进行修改或变更，双方应协商确定修改或变更的内容、范围和费用。
11.3 甲方人员配备：
甲方应确保项目现场有足够的人员配备，以便与乙方进行有效的沟通和协调。
第十二章：合同的履行与验收
12.1 设计文件的提交：
乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计文件，并保证设计文件的质量符合合同约定。
12.2 设计成果验收：
甲方应在收到设计文件后_________天内对设计成果进行验收，并将验收结果通知乙方。
12.3 设计后期服务：
乙方应对甲方在使用设计文件过程中遇到的问题提供必要的后期服务和技术支持。
第十三章：附则
13.1 合同附件：
本合同附件包括：_________（附件名称列表）。
13.2 合同的修改和补充：
本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
13.3 合同解除后的责任：
合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出项目现场，并妥善保管已提交的设计文件。
第十四章：合同争议解决
14.1 争议解决方式：
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
14.2 争议解决地点及适用法律：
争议解决地点为_________（具体城市或地区），适用法律为_________（国家或地区的法律）。
（合同方签字盖章栏）
甲方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定设计要求：
甲方有权根据项目的实际需求和自身利益，对设计工作提出特定的要求。这些要求包括但不限于设计风格、功能布局、成本控制等。乙方应充分理解并积极响应甲方的要求，在设计过程中予以体现。
1.2 甲方项目现场代表：
甲方应在项目现场设立专门的代表，负责与乙方进行日常沟通与协调。甲方代表应具备相关的专业知识和项目管理经验，以确保设计工作的顺利进行。
1.3 甲方设计变更权：
甲方在不违反法律法规和合同约定的前提下，有权根据项目进展和实际需求对设计方案进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整设计方案，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方验收权：
甲方应对设计成果进行验收，并有权要求乙方对设计文件进行修改和完善。甲方验收合格的，乙方应按照合同约定交付设计文件和相关资料。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方设计方案提交：
乙方应按照合同约定的时间和质量要求，向甲方提交设计方案。设计方案应包括初步设计、施工图设计等阶段的作品，并符合国家相关规范和标准。
2.2 乙方设计深度和质量：
乙方应确保设计方案的深度和质量，满足甲方的需求和法律法规的要求。设计文件应清晰、准确、完整，便于施工和后续工作的进行。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对在设计过程中获取的甲方技术和商业秘密予以保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
2.4 乙方后期服务：
乙方应对甲方在使用设计文件过程中遇到的问题提供必要的后期服务和技术支持。乙方应在甲方提出请求后的合理时间内，对设计文件进行修改和完善。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行中的问题。第三方中介应保持中立，公正地处理合同争议。
3.2 第三方中介的费用：
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方应按照约定支付第三方中介的费用，中介费用不应影响合同其他条款的履行。
3.3 第三方中介的解除权：
在合同履行过程中，如甲方和乙方发生严重争议，第三方中介有权决定解除合同。解除合同的决定应通知甲方和乙方，并妥善处理合同解除后的相关事宜。
3.4 第三方中介的责任限制：
第三方中介对甲方和乙方之间的合同履行仅承担协调和协助的义务，不承担设计质量、安全等方面的责任。第三方中介不应对甲方和乙方的技术和商业秘密进行泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计委托书
2. 设计任务书
3. 设计方案说明书
4. 设计费用明细表
5. 设计进度计划表
6. 设计质量标准规范
7. 设计合同履行证明
8. 设计成果验收报告
9. 设计后期服务记录
10. 设计变更记录
11. 设计费用支付凭证
12. 设计保密协议
13. 设计知识产权归属证明
14. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付设计费用
未提供必要的设计资料或信息
未按约定时间验收设计成果
未按约定支付设计费用
2. 乙方违约行为：
未按约定时间提交设计成果
设计成果不符合约定质量标准
未保守甲方技术和商业秘密
未按约定提供后期服务和技术支持
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定应依据合同条款和法律规定
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等
违约行为的认定和处理应通过协商或法律途径解决
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务
2. 违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿
3. 设计成果：设计乙方按照甲方要求完成的设计作品
4. 知识产权：设计成果所涉及的专利、著作权等法律权益
5. 保密义务：合同各方对合同内容和双方之间的通信保持秘密
6. 后期服务：设计乙方在设计完成后对甲方提供的问题解答和技术支持
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计要求不明确：
解决方案：双方进行充分沟通，明确设计需求和预期效果
预防措施：签订设计委托书，详细描述设计要求和标准
2. 设计进度延误：
解决方案：乙方制定详细的设计进度计划，并定期与甲方沟通
预防措施：合同中约定明确的进度要求和违约责任
3. 设计质量不符合要求：
解决方案：乙方对设计成果进行修改和完善，直至满足甲方要求
预防措施：合同中约定设计质量标准和验收流程
4. 设计费用支付纠纷：
解决方案：按照合同约定明确支付时间和方式，双方互相监督履行
预防措施：合同中详细列出设计费用的支付明细和时间点
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程设计，包括但不限于住宅、商业、公共设施等
2. 适用于设计公司为甲方提供设计服务，包括概念设计、施工图设计等
3. 适用于有第三方中介参与协调的合同，确保合同各方权益的平衡和履行
4. 适用于合同双方在设计合同履行过程中可能发生的违约行为处理和违约责任认定